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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 文京区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  999,583 円  1,940,000 円  692,000 円  24 
商業地 27  1,531,000 円  4,130,000 円  820,000 円  27 
合計 51  1,280,922 円  4,130,000 円  692,000 円  51 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,322 円  4,720,000 円  5,700 円  1,382  166 
商業地 850  2,675,373 円  57,700,000 円  9,300 円  805  23 
工業地 39  246,149 円  656,000 円  72,000 円  34 
林地 2,247 円  3,900 円  918 円 
合計 2,594  1,164,524 円  57,700,000 円  5,700 円  2,221  192 
含:林地 2,602  1,160,950 円  57,700,000 円  918 円  2,221  199 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 文京区湯島3-39-10 商業地 4,130,000 円  122.18 % 1 110 148 3 162 788
2 文京区後楽1-4-18 商業地 3,050,000 円  116.85 % 2 155 216 20 357 1,368
3 文京区小石川1-3-21 商業地 2,630,000 円  127.66 % 3 183 256 1 43 461
4 文京区本郷1-4-4 商業地 2,400,000 円  117.07 % 4 202 285 18 344 1,330
5 文京区本駒込1-20-13 住宅地 1,940,000 円  124.35 % 5 265 378 2 109 650
6 文京区本郷3-39-4 商業地 1,900,000 円  118.75 % 6 266 380 11 268 1,128
7 文京区本郷1-28-3 住宅地 1,770,000 円  121.23 % 7 284 416 5 193 889
8 文京区小石川2-25-18 商業地 1,680,000 円  121.73 % 8 298 441 4 171 829
9 文京区本郷2-16-13 商業地 1,670,000 円  117.6 % 9 300 444 15 313 1,261
10 文京区本駒込6-15-12 商業地 1,570,000 円  118.04 % 10 315 470 13 287 1,206
11 文京区春日2-24-11 商業地 1,560,000 円  117.29 % 11 319 475 17 338 1,312
12 文京区千石4-45-14 商業地 1,560,000 円  118.18 % 11 319 475 12 280 1,187
13 文京区音羽2-11-22 商業地 1,550,000 円  117.42 % 13 322 478 16 325 1,286
14 文京区白山2-26-14 商業地 1,480,000 円  119.35 % 14 335 498 8 241 1,047
15 文京区根津1-1-19 商業地 1,390,000 円  117.79 % 15 367 549 14 300 1,235
16 文京区千駄木3-40-2 商業地 1,350,000 円  116.37 % 16 378 568 21 377 1,438
17 文京区本郷2-19-8 商業地 1,300,000 円  119.26 % 17 399 596 10 248 1,058
18 文京区本駒込6-8-22 住宅地 1,210,000 円  110 % 18 427 653 51 952 2,995
19 文京区西片1-11-5 住宅地 1,150,000 円  113.86 % 19 444 676 40 539 1,874
20 文京区湯島2-18-2 商業地 1,150,000 円  119.29 % 19 444 676 9 244 1,053
21 文京区湯島3-35-9 商業地 1,140,000 円  116.32 % 21 456 693 22 381 1,444
22 文京区千駄木2-29-4 商業地 1,120,000 円  115.94 % 22 462 702 24 391 1,491
23 文京区西片2-16-25 商業地 1,090,000 円  115.95 % 23 471 719 23 390 1,488
24 文京区湯島4丁目23番4外 住宅地 1,080,000 円  113.92 % 24 478 727 37 530 1,855
25 文京区関口2-4-19 住宅地 1,050,000 円  116.92 % 25 489 746 19 354 1,354
26 文京区本郷5-3-2 商業地 1,040,000 円  114.28 % 26 492 755 33 499 1,758
27 文京区千駄木3-10-27 住宅地 1,030,000 円  110.75 % 27 497 761 48 864 2,745
28 文京区千石2-21-3 商業地 1,010,000 円  113.99 % 28 504 775 36 526 1,839
29 文京区小石川2-9-13 住宅地 996,000 円  111.91 % 29 519 796 46 742 2,427
30 文京区弥生2-9-12 住宅地 991,000 円  114.03 % 30 522 800 34 522 1,831
31 文京区千駄木5-42-3 商業地 980,000 円  120.68 % 31 529 810 6 205 931
32 文京区目白台2-6-14 商業地 979,000 円  115.17 % 32 530 815 27 439 1,607
33 文京区関口1-5-6 商業地 960,000 円  110.09 % 33 539 829 50 940 2,967
34 文京区小石川5-17-12 住宅地 956,000 円  114.35 % 34 542 833 32 497 1,755
35 文京区白山4-28-18 住宅地 940,000 円  114.63 % 35 553 851 31 479 1,704
36 文京区千石4-25-4 住宅地 938,000 円  113.55 % 36 556 855 43 566 1,953
37 文京区本駒込5-22-2 住宅地 936,000 円  115.55 % 37 557 856 26 423 1,557
38 文京区大塚4-9-2 住宅地 934,000 円  113.9 % 38 559 859 38 534 1,863
39 文京区本駒込2-3-2 住宅地 928,000 円  113.17 % 39 562 865 44 606 2,045
40 文京区千石4-36-15 商業地 925,000 円  113.63 % 40 564 868 41 553 1,921
41 文京区白山1-21-4 商業地 903,000 円  113.87 % 41 577 893 39 538 1,873
42 文京区関口2-7-2 住宅地 849,000 円  115.82 % 42 620 957 25 407 1,516
43 文京区千石1-4-7 住宅地 839,000 円  114.77 % 43 626 967 30 468 1,675
44 文京区向丘1-15-7 住宅地 829,000 円  113.56 % 44 635 980 42 565 1,952
45 文京区水道2-12-12 商業地 820,000 円  110.51 % 45 643 992 49 892 2,821
46 文京区小石川3-16-12 住宅地 819,000 円  115.02 % 46 645 995 29 448 1,632
47 文京区本駒込3-3-9 住宅地 810,000 円  119.46 % 47 657 1,009 7 238 1,040
48 文京区小日向2-28-16 住宅地 794,000 円  115.07 % 48 678 1,038 28 445 1,619
49 文京区目白台3-14-10 住宅地 763,000 円  111.71 % 49 698 1,074 47 767 2,493
50 文京区千駄木2-9-14 住宅地 746,000 円  113.03 % 50 726 1,108 45 623 2,096
51 文京区大塚6-14-25 住宅地 692,000 円  114 % 51 805 1,232 35 525 1,838