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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  849,258 円  2,200,000 円  593,000 円  31 
商業地 28  1,708,107 円  5,610,000 円  691,000 円  27 
工業地 402,000 円  402,000 円  402,000 円 
合計 60  1,242,600 円  5,610,000 円  402,000 円  59 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,322 円  4,720,000 円  5,700 円  1,374  108 
商業地 850  2,675,373 円  57,700,000 円  9,300 円  812 
工業地 39  246,149 円  656,000 円  72,000 円  37 
林地 2,247 円  3,900 円  918 円 
合計 2,594  1,164,524 円  57,700,000 円  5,700 円  2,223  109 
含:林地 2,602  1,160,950 円  57,700,000 円  918 円  2,223  114 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 品川区西五反田1-2-10 商業地 5,610,000 円  109.78 % 1 84 113 3 230 1,100
2 品川区上大崎2-13-35 商業地 3,680,000 円  109.85 % 2 127 170 2 225 1,078
3 品川区大崎1-2-1 商業地 3,280,000 円  110.07 % 3 141 197 1 206 1,016
4 品川区西五反田2-29-9 商業地 2,770,000 円  107.36 % 4 174 241 13 472 1,865
5 品川区南大井6-28-12 商業地 2,340,000 円  108.84 % 5 210 295 8 309 1,356
6 品川区大崎3-6-9 商業地 2,320,000 円  106.91 % 6 212 297 16 539 2,072
7 品川区東五反田1-2-39 住宅地 2,200,000 円  106.28 % 7 229 322 28 645 2,380
8 品川区西五反田2-9-5 商業地 2,150,000 円  109.14 % 8 233 333 7 290 1,282
9 品川区大井1-10-3 商業地 2,150,000 円  109.69 % 8 233 333 5 239 1,121
10 品川区東五反田2-4-5 商業地 2,140,000 円  109.74 % 10 237 337 4 233 1,109
11 品川区東五反田1-18-5 商業地 1,790,000 円  109.15 % 11 282 413 6 288 1,280
12 品川区小山3-23-3 商業地 1,610,000 円  105.92 % 12 308 457 37 736 2,610
13 品川区上大崎1-1-14 商業地 1,520,000 円  107.8 % 13 328 484 11 425 1,699
14 品川区東品川2-2-28 商業地 1,470,000 円  106.52 % 14 343 509 23 588 2,247
15 品川区東大井5-10-2 商業地 1,390,000 円  106.92 % 15 367 549 15 537 2,068
16 品川区上大崎2-13-41 商業地 1,380,000 円  106.15 % 16 371 554 30 669 2,439
17 品川区南大井3-33-10 商業地 1,320,000 円  105.6 % 17 389 583 44 804 2,802
18 品川区北品川1-8-14 住宅地 1,310,000 円  105.65 % 18 394 589 42 792 2,777
19 品川区東五反田5-17-6 住宅地 1,250,000 円  104.17 % 19 415 629 57 1,151 3,912
20 品川区上大崎3-10-35 住宅地 1,150,000 円  104.55 % 20 444 676 55 1,034 3,570
21 品川区上大崎2-6-12 住宅地 1,150,000 円  103.6 % 20 444 676 59 1,300 4,504
22 品川区荏原4-1-4 商業地 1,150,000 円  105.5 % 20 444 676 46 816 2,854
23 品川区大崎5-5-12 住宅地 1,100,000 円  106.8 % 23 469 713 19 554 2,120
24 品川区大井3-5-6 商業地 1,000,000 円  100 % 24 511 785 60 2,224 12,446
25 品川区平塚2-16-3 商業地 1,000,000 円  105.93 % 24 511 785 35 732 2,602
26 品川区東五反田4-2-11 住宅地 952,000 円  104.62 % 26 545 836 54 1,015 3,509
27 品川区中延6-3-8 商業地 951,000 円  105.55 % 27 546 837 45 811 2,836
28 品川区東品川1-39-2 住宅地 943,000 円  105.36 % 28 549 847 50 847 2,953
29 品川区南大井3-8-17 商業地 943,000 円  105.72 % 28 549 847 40 775 2,728
30 品川区東大井1-21-4 商業地 940,000 円  105.15 % 30 553 851 51 882 3,076
31 品川区西五反田4-27-6 住宅地 910,000 円  108.08 % 31 571 883 10 382 1,591
32 品川区小山台1-23-6 商業地 905,000 円  105.97 % 32 574 889 34 721 2,584
33 品川区旗の台1-1-15 商業地 891,000 円  105.44 % 33 584 905 47 829 2,895
34 品川区北品川1-24-4 商業地 880,000 円  106.93 % 34 593 919 14 534 2,058
35 品川区東中延2-10-19 商業地 858,000 円  105.93 % 35 614 950 35 732 2,602
36 品川区東品川4-2-11 住宅地 835,000 円  105.83 % 36 629 971 38 754 2,663
37 品川区小山7-13-2 住宅地 821,000 円  104.32 % 37 641 989 56 1,112 3,785
38 品川区北品川5-14-10 住宅地 810,000 円  103.85 % 38 657 1,009 58 1,232 4,226
39 品川区豊町1-11-12 住宅地 807,000 円  104.67 % 39 665 1,018 53 1,004 3,469
40 品川区荏原1-22-1 住宅地 761,000 円  106.58 % 40 701 1,077 22 581 2,224
41 品川区小山5-7-12 住宅地 734,000 円  108.1 % 41 735 1,129 9 381 1,586
42 品川区南大井6-3-16 住宅地 732,000 円  105.63 % 42 739 1,133 43 797 2,788
43 品川区大崎4-8-3 住宅地 726,000 円  106.45 % 43 751 1,149 24 601 2,286
44 品川区西五反田5-31-6 住宅地 709,000 円  105.98 % 44 779 1,190 33 715 2,573
45 品川区大井5-11-4 住宅地 706,000 円  105.37 % 45 781 1,194 49 844 2,942
46 品川区戸越3-3-1 住宅地 704,000 円  107.48 % 46 785 1,199 12 460 1,825
47 品川区南品川4-17-6 商業地 698,000 円  106.08 % 47 795 1,218 31 686 2,494
48 品川区南品川6-7-36 住宅地 696,000 円  106.75 % 48 800 1,224 21 563 2,148
49 品川区二葉4-14-12 商業地 691,000 円  106.8 % 49 806 1,233 19 554 2,120
50 品川区西中延2-9-1 住宅地 685,000 円  106.86 % 50 816 1,252 17 545 2,089
51 品川区豊町6-20-1 住宅地 649,000 円  106.39 % 51 866 1,331 26 618 2,324
52 品川区東大井2-25-10 住宅地 648,000 円  106.23 % 52 871 1,336 29 654 2,403
53 品川区南品川4-15-1 住宅地 643,000 円  105.41 % 53 880 1,348 48 835 2,912
54 品川区二葉2-15-6 住宅地 631,000 円  105.7 % 54 894 1,372 41 781 2,750
55 品川区西品川1-13-3 住宅地 628,000 円  106.44 % 55 901 1,385 25 606 2,298
56 品川区旗の台5-9-16 住宅地 624,000 円  105.76 % 56 912 1,405 39 766 2,706
57 品川区大井7-3-7 住宅地 615,000 円  106.03 % 57 927 1,432 32 701 2,528
58 品川区西大井5-16-2 住宅地 605,000 円  106.33 % 58 949 1,460 27 632 2,350
59 品川区南品川1-3-13 住宅地 593,000 円  106.85 % 59 971 1,497 18 547 2,092
60 品川区八潮2-7-8 工業地 402,000 円  104.96 % 60 1,410 2,298 52 937 3,238