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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 世田谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 世田谷区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 111  636,189 円  1,150,000 円  274,000 円  105 
商業地 32  1,031,938 円  2,860,000 円  663,000 円  32 
合計 143  724,748 円  2,860,000 円  274,000 円  137 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,322 円  4,720,000 円  5,700 円  1,382  166 
商業地 850  2,675,373 円  57,700,000 円  9,300 円  805  23 
工業地 39  246,149 円  656,000 円  72,000 円  34 
林地 2,247 円  3,900 円  918 円 
合計 2,594  1,164,524 円  57,700,000 円  5,700 円  2,221  192 
含:林地 2,602  1,160,950 円  57,700,000 円  918 円  2,221  199 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 世田谷区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 世田谷区北沢2-19-12 商業地 2,860,000 円  121.7 % 1 167 231 7 175 836
2 世田谷区太子堂2-16-6 商業地 2,670,000 円  130.88 % 2 182 254 1 15 356
3 世田谷区北沢2-31-13 商業地 1,560,000 円  118.18 % 3 319 475 12 280 1,187
4 世田谷区玉川3-10-7 商業地 1,460,000 円  126.95 % 4 347 515 5 55 501
5 世田谷区池尻3-30-6 商業地 1,350,000 円  128.57 % 5 378 568 2 30 425
6 世田谷区南烏山5-16-20 商業地 1,350,000 円  116.37 % 5 378 568 21 377 1,438
7 世田谷区三軒茶屋1-36-2 商業地 1,250,000 円  126 % 7 415 629 6 70 551
8 世田谷区奥沢5-41-7 商業地 1,220,000 円  128.42 % 8 423 647 3 33 434
9 世田谷区駒沢2-16-2 商業地 1,200,000 円  127.38 % 9 432 658 4 50 478
10 世田谷区三軒茶屋2-28-4 住宅地 1,150,000 円  113.86 % 10 444 676 26 539 1,874
11 世田谷区桜新町2-10-7 商業地 1,020,000 円  119.01 % 11 499 764 8 255 1,088
12 世田谷区経堂1-12-8 商業地 1,010,000 円  113.48 % 12 504 775 29 573 1,972
13 世田谷区等々力2-19-15 商業地 959,000 円  113.22 % 13 540 830 32 602 2,037
14 世田谷区松原1-36-8 商業地 930,000 円  113.41 % 14 561 862 30 579 1,990
15 世田谷区等々力6-13-12 住宅地 925,000 円  106.68 % 15 564 868 89 1,405 4,555
16 世田谷区用賀4-13-2 商業地 894,000 円  114.17 % 16 583 904 25 513 1,789
17 世田谷区奥沢5-14-26 住宅地 886,000 円  113.58 % 17 590 916 27 560 1,943
18 世田谷区成城6-32-18 住宅地 867,000 円  105.73 % 18 606 939 103 1,533 5,215
19 世田谷区桜新町2-14-8 住宅地 864,000 円  108.67 % 19 609 942 71 1,136 3,548
20 世田谷区松原3-39-30 商業地 856,000 円  116.46 % 20 615 951 20 372 1,430
21 世田谷区代沢2-2-15 住宅地 834,000 円  106.64 % 21 632 975 90 1,408 4,585
22 世田谷区奥沢7-11-12 住宅地 833,000 円  111.06 % 22 633 976 46 834 2,666
23 世田谷区用賀3-26-17 住宅地 824,000 円  106.32 % 23 640 987 96 1,461 4,787
24 世田谷区奥沢4-16-12 商業地 817,000 円  117.89 % 24 647 998 13 295 1,221
25 世田谷区下馬6-33-2 住宅地 815,000 円  105.29 % 25 651 1,003 109 1,588 5,531
26 世田谷区弦巻3-21-1 住宅地 810,000 円  106.43 % 26 657 1,009 92 1,439 4,715
27 世田谷区北沢1-24-15 住宅地 808,000 円  108.74 % 27 661 1,014 68 1,127 3,512
28 世田谷区玉川1-17-20 住宅地 805,000 円  117.34 % 28 666 1,019 16 331 1,299
29 世田谷区桜上水4-17-4 商業地 805,000 円  110.42 % 28 666 1,019 52 901 2,853
30 世田谷区豪徳寺1-22-5 商業地 799,000 円  104.71 % 30 675 1,032 116 1,648 5,988
31 世田谷区三軒茶屋1-16-18 住宅地 787,000 円  114.55 % 31 684 1,049 23 490 1,724
32 世田谷区太子堂2-10-14 住宅地 786,000 円  118.91 % 32 685 1,050 9 257 1,104
33 世田谷区玉川4-11-9 商業地 778,000 円  117.52 % 33 690 1,059 14 316 1,269
34 世田谷区瀬田2-23-15 商業地 765,000 円  114.52 % 34 696 1,072 24 491 1,731
35 世田谷区新町3-28-11 住宅地 763,000 円  111.22 % 35 698 1,074 44 823 2,617
36 世田谷区池尻2-24-2 住宅地 761,000 円  118.9 % 36 701 1,077 10 258 1,105
37 世田谷区奥沢3-16-15 住宅地 760,000 円  108.88 % 37 703 1,080 66 1,102 3,443
38 世田谷区用賀4-28-4 住宅地 760,000 円  109.03 % 37 703 1,080 63 1,078 3,377
39 世田谷区世田谷4-2-11 商業地 760,000 円  112.92 % 37 703 1,080 34 636 2,122
40 世田谷区代沢5-16-14 住宅地 759,000 円  116.58 % 40 708 1,085 19 368 1,417
41 世田谷区深沢8-13-32 住宅地 757,000 円  104.26 % 41 711 1,088 120 1,697 6,393
42 世田谷区奥沢8-10-7 住宅地 755,000 円  107.85 % 42 715 1,093 76 1,233 3,888
43 世田谷区代田2-23-16 住宅地 754,000 円  105.89 % 43 718 1,098 101 1,518 5,076
44 世田谷区大原2-18-3 商業地 744,000 円  109.89 % 44 727 1,112 54 971 3,035
45 世田谷区上野毛1-16-19 住宅地 737,000 円  106.5 % 45 731 1,125 91 1,430 4,664
46 世田谷区等々力5丁目33番15 住宅地 734,000 円  104.85 % 46 735 1,129 115 1,637 5,879
47 世田谷区桜丘2-2-5 住宅地 734,000 円  106.22 % 46 735 1,129 98 1,477 4,847
48 世田谷区瀬田1-8-14 住宅地 731,000 円  105.02 % 48 740 1,134 113 1,620 5,730
49 世田谷区野沢3-32-16 住宅地 731,000 円  107.65 % 48 740 1,134 79 1,258 3,984
50 世田谷区尾山台3丁目7番10外 商業地 731,000 円  107.5 % 48 740 1,134 81 1,291 4,076
51 世田谷区松原5-3-13 商業地 730,000 円  107.98 % 51 743 1,137 74 1,214 3,823
52 世田谷区代沢1-16-10 住宅地 729,000 円  105.34 % 52 747 1,142 106 1,578 5,491
53 世田谷区代田5-17-21 住宅地 725,000 円  112.4 % 53 752 1,150 38 698 2,295
54 世田谷区三宿2丁目245番4 住宅地 720,000 円    % 54 760 1,160 139 2,522 25,248
55 世田谷区大原1-3-6 住宅地 714,000 円  117.04 % 55 765 1,172 18 346 1,335
56 世田谷区等々力8-13-1 住宅地 714,000 円  102.29 % 55 765 1,172 134 1,914 8,622
57 世田谷区用賀2-1-2 商業地 714,000 円  117.43 % 55 765 1,172 15 323 1,283
58 世田谷区喜多見8-18-11 商業地 714,000 円  106.4 % 55 765 1,172 93 1,447 4,742
59 世田谷区深沢1-37-1 住宅地 713,000 円  104.54 % 59 769 1,177 118 1,675 6,140
60 世田谷区若林5-3-13 商業地 713,000 円  118.63 % 59 769 1,177 11 272 1,146
61 世田谷区玉川田園調布2-8-15 住宅地 711,000 円  102.74 % 61 772 1,181 132 1,853 8,047
62 世田谷区等々力1-29-4 住宅地 709,000 円  100 % 62 779 1,190 138 2,222 12,480
63 世田谷区用賀1-4-7 住宅地 699,000 円  110.6 % 63 794 1,216 50 880 2,794
64 世田谷区下馬3-16-13 住宅地 698,000 円  108.72 % 64 795 1,218 70 1,130 3,524
65 世田谷区北沢4-26-4 住宅地 698,000 円  115.18 % 64 795 1,218 22 438 1,604
66 世田谷区赤堤2-16-3 住宅地 693,000 円  111.41 % 66 804 1,231 43 800 2,567
67 世田谷区成城2-17-14 住宅地 690,000 円  102.07 % 67 807 1,234 135 1,951 8,950
68 世田谷区代田1-33-14 商業地 690,000 円  113.11 % 67 807 1,234 33 612 2,063
69 世田谷区上馬4-19-9 住宅地 689,000 円  108.67 % 69 810 1,244 72 1,137 3,549
70 世田谷区玉川4-27-10 住宅地 686,000 円  109.23 % 70 814 1,249 58 1,044 3,286
71 世田谷区下馬2-10-16 住宅地 683,000 円  109.45 % 71 818 1,255 57 1,023 3,211
72 世田谷区上野毛2-11-4 住宅地 680,000 円  110.56 % 72 820 1,258 51 884 2,806
73 世田谷区代田1-19-6 住宅地 673,000 円  105.32 % 73 830 1,271 107 1,584 5,509
74 世田谷区深沢6-2-17 商業地 673,000 円  112.54 % 73 830 1,271 36 677 2,241
75 世田谷区若林2-5-8 住宅地 671,000 円  113.53 % 75 833 1,275 28 569 1,957
76 世田谷区桜丘5-32-6 商業地 670,000 円  117.33 % 76 834 1,276 17 332 1,301
77 世田谷区上用賀1-14-6 住宅地 669,000 円  109.49 % 77 835 1,282 56 1,020 3,189
78 世田谷区南烏山3-25-12 商業地 667,000 円  110.98 % 78 838 1,285 47 841 2,689
79 世田谷区上野毛4-13-17 住宅地 666,000 円  105.88 % 79 840 1,287 102 1,519 5,079
80 世田谷区経堂2-17-7 住宅地 665,000 円  112.9 % 80 841 1,289 35 638 2,127
81 世田谷区上北沢4-13-14 商業地 663,000 円  109.76 % 81 843 1,296 55 988 3,091
82 世田谷区赤堤3-9-11 住宅地 662,000 円  105.07 % 82 846 1,300 111 1,613 5,692
83 世田谷区弦巻1-6-5 住宅地 662,000 円  111.63 % 82 846 1,300 41 777 2,515
84 世田谷区中町2-5-5 住宅地 659,000 円  105.94 % 84 850 1,306 100 1,512 5,044
85 世田谷区瀬田4-35-9 住宅地 655,000 円  104.13 % 85 857 1,314 121 1,713 6,518
86 世田谷区砧8-23-7 住宅地 655,000 円  105.64 % 85 857 1,314 104 1,548 5,282
87 世田谷区世田谷4-10-10 住宅地 650,000 円  111.68 % 87 863 1,326 40 770 2,501
88 世田谷区上馬5-30-8 住宅地 650,000 円  112.45 % 87 863 1,326 37 689 2,272
89 世田谷区宮坂1-36-19 住宅地 649,000 円  106.39 % 89 866 1,331 94 1,450 4,750
90 世田谷区若林5-11-8 住宅地 649,000 円    % 89 866 1,331 139 2,522 25,248
91 世田谷区成城8-4-19 住宅地 649,000 円  104.34 % 89 866 1,331 119 1,694 6,332
92 世田谷区経堂4-24-2 住宅地 646,000 円  107.3 % 92 874 1,339 84 1,321 4,189
93 世田谷区新町1-16-13 住宅地 644,000 円  113.38 % 93 879 1,347 31 586 2,000
94 世田谷区若林3-27-5 住宅地 641,000 円  111.47 % 94 881 1,351 42 790 2,548
95 世田谷区野沢4-19-2 住宅地 640,000 円  108.84 % 95 882 1,352 67 1,112 3,463
96 世田谷区松原1-29-16 住宅地 640,000 円  105.96 % 95 882 1,352 99 1,510 5,036
97 世田谷区宮坂3-28-9 住宅地 637,000 円  107.41 % 97 886 1,359 83 1,302 4,125
98 世田谷区上馬1-7-12 住宅地 629,000 円  109.2 % 98 897 1,379 59 1,054 3,308
99 世田谷区東玉川1-20-2 住宅地 628,000 円  103.63 % 99 901 1,385 128 1,762 7,048
100 世田谷区弦巻5-19-8 住宅地 623,000 円  108.15 % 100 914 1,408 73 1,198 3,766
101 世田谷区深沢5-31-2 住宅地 622,000 円  106.32 % 101 917 1,413 95 1,460 4,785
102 世田谷区経堂5-5-3 住宅地 619,000 円  106.9 % 102 923 1,423 87 1,368 4,423
103 世田谷区松原5-23-13 住宅地 613,000 円  107.73 % 103 930 1,438 78 1,249 3,950
104 世田谷区羽根木1-29-18 住宅地 609,000 円  106.28 % 104 939 1,449 97 1,469 4,810
105 世田谷区松原4-34-3 住宅地 607,000 円  106.86 % 105 945 1,455 88 1,373 4,444
106 世田谷区梅丘2-15-4 住宅地 603,000 円  107.1 % 106 955 1,469 86 1,348 4,318
107 世田谷区世田谷2-25-12 住宅地 602,000 円  109.05 % 107 956 1,471 62 1,076 3,372
108 世田谷区上北沢3-20-7 住宅地 600,000 円    % 108 960 1,475 139 2,522 25,248
109 世田谷区赤堤5-20-6 住宅地 596,000 円  107.77 % 109 968 1,490 77 1,243 3,931
110 世田谷区桜上水5-40-10 住宅地 594,000 円  105.31 % 110 970 1,496 108 1,585 5,510
111 世田谷区南烏山2-12-6 住宅地 591,000 円  110.88 % 111 975 1,502 48 848 2,710
112 世田谷区祖師谷1-4-8 住宅地 589,000 円  111.76 % 112 976 1,507 39 758 2,471
113 世田谷区粕谷1-12-9 住宅地 586,000 円  101.73 % 113 979 1,513 136 2,026 9,612
114 世田谷区桜2-12-2 住宅地 579,000 円  111.13 % 114 997 1,542 45 830 2,645
115 世田谷区桜丘4-10-15 住宅地 571,000 円  108.96 % 115 1,010 1,561 65 1,091 3,408
116 世田谷区砧4-26-3 住宅地 571,000 円    % 115 1,010 1,561 139 2,522 25,248
117 世田谷区上用賀6-8-9 住宅地 570,000 円  109.19 % 117 1,012 1,563 60 1,055 3,310
118 世田谷区桜丘3-18-1 住宅地 558,000 円  107.93 % 118 1,028 1,596 75 1,223 3,848
119 世田谷区船橋1-45-10 住宅地 545,000 円  109 % 119 1,051 1,642 64 1,084 3,393
120 世田谷区南烏山4-22-15 住宅地 544,000 円  110.79 % 120 1,057 1,651 49 858 2,734
121 世田谷区野毛1-9-22 住宅地 542,000 円  103.23 % 121 1,061 1,658 130 1,799 7,448
122 世田谷区桜上水1-8-4 住宅地 531,000 円  109.93 % 122 1,081 1,695 53 964 3,024
123 世田谷区上祖師谷1-5-13 住宅地 508,000 円  104.09 % 123 1,135 1,783 123 1,717 6,551
124 世田谷区船橋6-17-5 住宅地 504,000 円    % 124 1,146 1,802 139 2,522 25,248
125 世田谷区岡本1-14-11 住宅地 483,000 円  103.64 % 125 1,185 1,874 127 1,760 7,032
126 世田谷区砧1-28-7 住宅地 475,000 円  104.62 % 126 1,203 1,908 117 1,665 6,084
127 世田谷区粕谷2-5-13 住宅地 473,000 円  108.73 % 127 1,211 1,925 69 1,128 3,517
128 世田谷区粕谷3-3-1 住宅地 444,000 円  107.24 % 128 1,289 2,072 85 1,329 4,224
129 世田谷区上祖師谷5-25-2 住宅地 440,000 円  104.01 % 129 1,303 2,091 125 1,727 6,638
130 世田谷区上祖師谷2-26-4 住宅地 439,000 円  107.59 % 130 1,307 2,099 80 1,270 4,019
131 世田谷区千歳台5-8-3 住宅地 432,000 円  103.59 % 131 1,324 2,127 129 1,764 7,078
132 世田谷区給田2-6-17 住宅地 417,000 円  107.47 % 132 1,365 2,208 82 1,296 4,095
133 世田谷区祖師谷5-32-9 住宅地 414,000 円  102.98 % 133 1,374 2,229 131 1,828 7,744
134 世田谷区北烏山9-23-10 住宅地 404,000 円  109.18 % 134 1,404 2,287 61 1,058 3,317
135 世田谷区祖師谷6-4-24 住宅地 392,000 円  101.29 % 135 1,442 2,376 137 2,111 10,438
136 世田谷区喜多見9-19-6 住宅地 382,000 円  104.08 % 136 1,473 2,446 124 1,719 6,564
137 世田谷区北烏山7-15-16 住宅地 379,000 円  104.12 % 137 1,490 2,481 122 1,714 6,534
138 世田谷区大蔵5-18-12 住宅地 350,000 円  102.33 % 138 1,582 2,725 133 1,909 8,557
139 世田谷区鎌田2-8-21 住宅地 338,000 円  105.62 % 139 1,613 2,830 105 1,549 5,297
140 世田谷区鎌田4-7-5 住宅地 332,000 円  105.06 % 140 1,636 2,901 112 1,616 5,709
141 世田谷区喜多見4-3-13 住宅地 307,000 円  105.13 % 141 1,728 3,197 110 1,606 5,650
142 世田谷区宇奈根2-22-6 住宅地 295,000 円  104.98 % 142 1,774 3,369 114 1,625 5,765
143 世田谷区喜多見1-26-3 住宅地 274,000 円  103.78 % 143 1,852 3,711 126 1,750 6,884