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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 渋谷区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  1,311,500 円  2,710,000 円  705,000 円  24 
商業地 33  7,298,485 円  28,700,000 円  1,080,000 円  32 
合計 59  4,660,153 円  28,700,000 円  705,000 円  56 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,322 円  4,720,000 円  5,700 円  1,382  166 
商業地 850  2,675,373 円  57,700,000 円  9,300 円  805  23 
工業地 39  246,149 円  656,000 円  72,000 円  34 
林地 2,247 円  3,900 円  918 円 
合計 2,594  1,164,524 円  57,700,000 円  5,700 円  2,221  192 
含:林地 2,602  1,160,950 円  57,700,000 円  918 円  2,221  199 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 渋谷区宇田川町23-3 商業地 28,700,000 円  120.58 % 1 11 11 12 207 944
2 渋谷区神宮前4-26-18 商業地 26,800,000 円  125.23 % 2 14 15 7 89 594
3 渋谷区道玄坂2-6-17 商業地 22,700,000 円  125.41 % 3 17 19 6 85 589
4 渋谷区神宮前1-13-11 商業地 19,800,000 円  119.27 % 4 21 23 16 245 1,055
5 渋谷区宇田川町25-5 商業地 16,900,000 円  130 % 5 27 31 3 21 381
6 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 16,500,000 円  132 % 6 28 33 1 13 324
7 渋谷区渋谷1-14-16 商業地 13,100,000 円  124.76 % 7 38 45 8 99 624
8 渋谷区代々木2-11-15 商業地 9,980,000 円  119.66 % 8 48 61 15 235 1,026
9 渋谷区神宮前1-6-11 商業地 9,970,000 円  126.2 % 9 49 62 5 65 539
10 渋谷区渋谷3-9-9 商業地 8,560,000 円    % 10 57 71 57 2,522 25,248
11 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 6,480,000 円  127.05 % 11 69 94 4 53 495
12 渋谷区神南1-15-8 商業地 6,080,000 円  114.71 % 12 74 100 29 474 1,689
13 渋谷区道玄坂1-6-3 商業地 6,030,000 円  114.85 % 13 77 103 28 463 1,663
14 渋谷区恵比寿西1-10-8 商業地 5,910,000 円  121.85 % 14 78 104 11 168 820
15 渋谷区代々木1-57-4 商業地 4,600,000 円  115 % 15 103 138 25 450 1,635
16 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 4,180,000 円  123.66 % 16 109 147 10 129 697
17 渋谷区恵比寿南3-2-17 商業地 3,470,000 円  123.92 % 17 131 184 9 119 678
18 渋谷区神宮前3-38-8 商業地 3,200,000 円  120.3 % 18 143 200 14 220 972
19 渋谷区恵比寿西2-20-7 住宅地 2,710,000 円  130.91 % 19 176 246 2 14 355
20 渋谷区代々木1-55-4 商業地 2,690,000 円  114.95 % 20 181 253 26 453 1,643
21 渋谷区神宮前3-5-2 商業地 2,590,000 円  120.46 % 21 186 261 13 212 951
22 渋谷区桜丘町14-6 商業地 2,350,000 円  118.68 % 22 209 293 17 271 1,141
23 渋谷区東1-27-9 商業地 2,320,000 円  117.17 % 23 212 297 22 342 1,324
24 渋谷区渋谷2-6-12 商業地 2,240,000 円  113.13 % 24 224 315 34 611 2,060
25 渋谷区初台1-49-1 商業地 2,230,000 円  117.36 % 25 226 317 21 329 1,295
26 渋谷区神南1-17-3 商業地 2,230,000 円  113.19 % 25 226 317 33 604 2,040
27 渋谷区神宮前4-18-7 住宅地 2,110,000 円  114.05 % 27 240 343 30 520 1,823
28 渋谷区松濤1-13-7 住宅地 1,850,000 円  114.9 % 28 272 391 27 460 1,656
29 渋谷区南平台町19-18 住宅地 1,740,000 円  113.72 % 29 286 423 31 548 1,905
30 渋谷区千駄ヶ谷3-26-5 商業地 1,680,000 円  117.48 % 30 298 441 20 319 1,274
31 渋谷区代々木2-20-12 商業地 1,590,000 円  117.77 % 31 311 464 19 301 1,238
32 渋谷区渋谷4-2-23 住宅地 1,570,000 円  109.79 % 32 315 470 42 984 3,081
33 渋谷区円山町1-12 商業地 1,500,000 円  109.48 % 33 330 491 44 1,021 3,190
34 渋谷区恵比寿西2-12-6 住宅地 1,470,000 円  111.36 % 34 343 509 39 810 2,588
35 渋谷区上原2-4-8 商業地 1,450,000 円  109.02 % 35 350 519 46 1,081 3,382
36 渋谷区代々木5-30-1 住宅地 1,430,000 円    % 36 357 530 57 2,522 25,248
37 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 1,410,000 円  111.9 % 37 361 537 35 743 2,431
38 渋谷区松濤2-3-2 住宅地 1,400,000 円  108.52 % 38 364 542 48 1,147 3,605
39 渋谷区千駄ヶ谷3-4-24 住宅地 1,380,000 円  115.96 % 39 371 554 23 389 1,487
40 渋谷区広尾2-12-13 住宅地 1,350,000 円  111.57 % 40 378 568 37 783 2,527
41 渋谷区上原2-29-7 商業地 1,350,000 円  109.75 % 40 378 568 43 990 3,094
42 渋谷区神山町16-4 商業地 1,320,000 円  111.86 % 42 389 583 36 747 2,445
43 渋谷区恵比寿3-21-2 住宅地 1,280,000 円  113.27 % 43 405 607 32 597 2,025
44 渋谷区代々木4-10-10 商業地 1,270,000 円  111.4 % 44 409 614 38 804 2,571
45 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,260,000 円  107.69 % 45 411 620 52 1,250 3,956
46 渋谷区広尾3-16-7 住宅地 1,260,000 円  115.59 % 45 411 620 24 420 1,550
47 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,170,000 円  108.33 % 47 439 669 49 1,175 3,685
48 渋谷区恵比寿4-22-2 住宅地 1,150,000 円  117.94 % 48 444 676 18 291 1,214
49 渋谷区上原2-20-1 住宅地 1,120,000 円  107.69 % 49 462 702 52 1,250 3,956
50 渋谷区代々木4-36-7 住宅地 1,120,000 円    % 49 462 702 57 2,522 25,248
51 渋谷区上原1-18-2 住宅地 1,080,000 円  109.86 % 51 478 727 41 974 3,047
52 渋谷区笹塚2-44-5 商業地 1,080,000 円  108.21 % 51 478 727 50 1,190 3,745
53 渋谷区千駄ヶ谷5-12-17 住宅地 1,040,000 円  107.21 % 53 492 755 55 1,334 4,245
54 渋谷区元代々木町50-19 住宅地 990,000 円  106.45 % 54 523 801 56 1,437 4,700
55 渋谷区初台2-8-6 住宅地 954,000 円  110.28 % 55 544 835 40 915 2,900
56 渋谷区神泉町14-2 住宅地 923,000 円  107.32 % 56 566 871 54 1,315 4,176
57 渋谷区東3-7-11 住宅地 917,000 円  107.88 % 57 569 878 51 1,228 3,873
58 渋谷区笹塚1-12-17 住宅地 710,000 円  109.39 % 58 775 1,185 45 1,032 3,238
59 渋谷区本町1-9-12 住宅地 705,000 円  108.79 % 59 783 1,196 47 1,120 3,484