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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 豊島区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  631,783 円  899,000 円  502,000 円  22 
商業地 32  2,239,281 円  14,500,000 円  549,000 円  30 
合計 55  1,567,055 円  14,500,000 円  502,000 円  52 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,322 円  4,720,000 円  5,700 円  1,382  166 
商業地 850  2,675,373 円  57,700,000 円  9,300 円  805  23 
工業地 39  246,149 円  656,000 円  72,000 円  34 
林地 2,247 円  3,900 円  918 円 
合計 2,594  1,164,524 円  57,700,000 円  5,700 円  2,221  192 
含:林地 2,602  1,160,950 円  57,700,000 円  918 円  2,221  199 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊島区東池袋1-1-3 商業地 14,500,000 円  117.88 % 1 31 37 22 296 1,223
2 豊島区南池袋1-21-5 商業地 7,560,000 円  120.57 % 2 62 81 16 209 947
3 豊島区西池袋1-17-10 商業地 7,000,000 円  121.1 % 3 64 87 14 198 901
4 豊島区西池袋1-10-15 商業地 4,750,000 円  123.37 % 4 98 132 9 135 718
5 豊島区南池袋2-27-6 商業地 3,900,000 円  125.8 % 5 121 162 5 76 565
6 豊島区西池袋1-37-16 商業地 2,830,000 円  120.42 % 6 168 232 17 214 954
7 豊島区南池袋1-11-22 商業地 2,450,000 円  122.5 % 7 198 278 12 158 774
8 豊島区東池袋1-22-14 商業地 2,290,000 円  127.93 % 8 219 307 1 38 452
9 豊島区南大塚2-45-8 商業地 2,030,000 円  126.08 % 9 246 354 4 68 548
10 豊島区西池袋1-24-9 商業地 1,810,000 円  117.53 % 10 277 405 24 315 1,268
11 豊島区巣鴨1-18-9 商業地 1,800,000 円  119.2 % 11 280 408 19 250 1,064
12 豊島区東池袋3-12-12 商業地 1,720,000 円  123.74 % 12 289 428 8 125 689
13 豊島区池袋2-47-5 商業地 1,550,000 円  124 % 13 322 478 7 116 668
14 豊島区駒込3-3-21 商業地 1,480,000 円  120.32 % 14 335 498 18 217 966
15 豊島区北大塚2-12-2 商業地 1,350,000 円  127.35 % 15 378 568 2 51 480
16 豊島区西池袋3-30-5 商業地 1,350,000 円  121.62 % 15 378 568 13 178 844
17 豊島区西池袋3-5-7 商業地 1,140,000 円    % 17 456 693 53 2,522 25,248
18 豊島区高田3-10-10 商業地 1,000,000 円  122.69 % 18 511 785 10 150 758
19 豊島区高田1-37-10 商業地 978,000 円    % 19 532 818 53 2,522 25,248
20 豊島区南池袋2-13-5 商業地 931,000 円  114.79 % 20 560 861 38 467 1,672
21 豊島区池袋1-7-17 商業地 918,000 円  116.2 % 21 568 876 31 384 1,457
22 豊島区要町1-13-10 商業地 914,000 円  122.68 % 22 570 882 11 151 759
23 豊島区上池袋1-39-3 商業地 910,000 円  117.41 % 23 571 883 25 326 1,287
24 豊島区駒込1-14-2 住宅地 899,000 円  116.75 % 24 580 899 28 362 1,388
25 豊島区巣鴨2-9-25 商業地 888,000 円  116.38 % 25 587 910 29 376 1,437
26 豊島区目白4-1-22 住宅地 883,000 円  115.42 % 26 591 917 33 427 1,571
27 豊島区南大塚3-50-3 商業地 879,000 円  125.57 % 27 595 925 6 80 580
28 豊島区目白2-36-16 住宅地 840,000 円  116.34 % 28 623 964 30 379 1,442
29 豊島区北大塚3-30-10 商業地 813,000 円  126.24 % 29 654 1,006 3 64 537
30 豊島区駒込4-10-16 住宅地 800,000 円  121.02 % 30 673 1,027 15 200 907
31 豊島区南長崎1-3-3 商業地 760,000 円  110.94 % 31 703 1,080 50 844 2,698
32 豊島区南長崎5-26-13 商業地 730,000 円  106.72 % 32 743 1,137 52 1,401 4,528
33 豊島区南大塚1-4-24 住宅地 711,000 円    % 33 772 1,181 53 2,522 25,248
34 豊島区東池袋2-12-9 住宅地 710,000 円  117.94 % 34 775 1,185 21 292 1,216
35 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 696,000 円  117.76 % 35 800 1,224 23 303 1,241
36 豊島区千川1-20-8 住宅地 655,000 円  114.91 % 36 857 1,314 36 459 1,654
37 豊島区西池袋3-7-5 住宅地 646,000 円  114.33 % 37 874 1,339 41 498 1,756
38 豊島区池袋2-32-7 商業地 640,000 円  113.87 % 38 882 1,352 42 536 1,870
39 豊島区西巣鴨1-1-2 商業地 629,000 円  117.35 % 39 897 1,379 26 330 1,298
40 豊島区雑司が谷3-20-10 住宅地 608,000 円  113.64 % 40 941 1,451 43 552 1,919
41 豊島区池袋3-9-2 住宅地 608,000 円  114.71 % 40 941 1,451 39 474 1,689
42 豊島区池袋本町1-37-9 商業地 608,000 円  111.76 % 40 941 1,451 46 758 2,471
43 豊島区南池袋2-39-9 住宅地 577,000 円  117.99 % 43 1,001 1,548 20 289 1,212
44 豊島区千早2-44-8 住宅地 565,000 円  111.43 % 44 1,017 1,573 49 795 2,557
45 豊島区千早1-28-15 住宅地 562,000 円  111.72 % 45 1,024 1,582 47 763 2,486
46 豊島区南長崎2-7-10 住宅地 552,000 円  115 % 46 1,042 1,618 35 450 1,635
47 豊島区高松1-7-6 商業地 549,000 円  110.68 % 47 1,046 1,631 51 870 2,765
48 豊島区西巣鴨1-30-2 住宅地 548,000 円  115.61 % 48 1,047 1,633 32 418 1,547
49 豊島区雑司が谷1-26-16 住宅地 545,000 円  115.22 % 49 1,051 1,642 34 437 1,599
50 豊島区東池袋5-22-8 住宅地 535,000 円  114.8 % 50 1,075 1,685 37 466 1,670
51 豊島区高田1-3-11 住宅地 533,000 円  114.62 % 51 1,078 1,690 40 480 1,707
52 豊島区千早4-22-13 住宅地 521,000 円  111.8 % 52 1,105 1,732 45 756 2,467
53 豊島区駒込7-14-15 住宅地 518,000 円  116.93 % 53 1,113 1,745 27 353 1,353
54 豊島区上池袋3-5-5 住宅地 517,000 円  112.14 % 54 1,116 1,752 44 720 2,368
55 豊島区池袋本町4-8-11 住宅地 502,000 円  111.55 % 55 1,150 1,808 48 785 2,532