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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 八王子市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 127  116,741 円  289,000 円  36,600 円  46  26 
商業地 18  462,722 円  2,700,000 円  149,000 円  13  0 
工業地 2  107,500 円  120,000 円  95,000 円  2  0 
林地 3  2,020 円  2,680 円  1,600 円  0  2 
合計 147  158,980 円  2,700,000 円  36,600 円  61  26 
含:林地 150  155,841 円  2,700,000 円  1,600 円  61  28 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,322 円  4,720,000 円  5,700 円  1,374  108 
商業地 850  2,675,373 円  57,700,000 円  9,300 円  812  1 
工業地 39  246,149 円  656,000 円  72,000 円  37  0 
林地 8  2,247 円  3,900 円  918 円  0  5 
合計 2,594  1,164,524 円  57,700,000 円  5,700 円  2,223  109 
含:林地 2,602  1,160,950 円  57,700,000 円  918 円  2,223  114 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市旭町2-6 商業地 2,700,000 円  102.27 % 1 179 249 9 1,659 6,411
2 八王子市東町7-4 商業地 1,250,000 円  103.31 % 2 415 629 4 1,367 4,836
3 八王子市中町3-14 商業地 580,000 円  105.84 % 3 991 1,533 1 751 2,652
4 八王子市横山町9-13 商業地 433,000 円  101.41 % 4 1,320 2,120 23 1,848 8,335
5 八王子市明神町4-2-18 商業地 400,000 円  102.04 % 5 1,415 2,311 10 1,709 6,861
6 八王子市三崎町5-10 商業地 400,000 円  102.04 % 5 1,415 2,311 10 1,709 6,861
7 八王子市台町4-44-5 商業地 367,000 円  101.94 % 7 1,529 2,580 12 1,730 7,094
8 八王子市子安町1-32-16 商業地 293,000 円  102.81 % 8 1,782 3,407 5 1,527 5,598
9 八王子市子安町1-27-24 住宅地 289,000 円  101.4 % 9 1,795 3,463 24 1,849 8,359
10 八王子市八幡町5-11 商業地 268,000 円  100 % 10 1,875 3,841 62 2,224 12,446
11 八王子市天神町2番14外 商業地 228,000 円  101.33 % 11 2,015 4,617 27 1,869 8,523
12 八王子市明神町2-8-16 住宅地 223,000 円  102.76 % 12 2,033 4,753 6 1,538 5,659
13 八王子市本町22-3 商業地 222,000 円  102.3 % 13 2,038 4,786 8 1,649 6,363
14 八王子市台町4-32-17 住宅地 217,000 円  101.4 % 14 2,058 4,914 24 1,849 8,359
15 八王子市散田町3-6-21 住宅地 210,000 円  101.94 % 15 2,078 5,079 12 1,730 7,094
16 八王子市(八王子市上野町69街区63-26外) 住宅地 207,000 円  100.98 % 16 2,082 5,163 36 1,964 9,503
17 八王子市松木32番15外 商業地 205,000 円  100.99 % 17 2,089 5,215 35 1,961 9,454
18 八王子市元本郷町4-7-4 住宅地 194,000 円  100.52 % 18 2,117 5,540 61 2,158 11,401
19 八王子市元横山町3-12-5 住宅地 190,000 円  101.06 % 19 2,139 5,658 34 1,940 9,258
20 八王子市上野町109番21 住宅地 189,000 円  100.53 % 20 2,142 5,709 59 2,144 11,346
21 八王子市北野町535番26 住宅地 189,000 円  100.53 % 20 2,142 5,709 59 2,144 11,346
22 八王子市台町1-14-10 住宅地 189,000 円  101.07 % 20 2,142 5,709 33 1,936 9,231
23 八王子市南大沢2丁目18番10 住宅地 185,000 円  101.65 % 23 2,161 5,839 19 1,799 7,756
24 八王子市松木35番18 住宅地 184,000 円  101.1 % 24 2,164 5,877 32 1,929 9,131
25 八王子市別所1丁目18番3 住宅地 181,000 円  100.56 % 25 2,174 5,987 57 2,129 11,224
26 八王子市みなみ野3-18-25 住宅地 180,000 円  100 % 26 2,182 6,023 62 2,224 12,446
27 八王子市平岡町30-13 住宅地 179,000 円  100.56 % 27 2,185 6,079 57 2,129 11,224
28 八王子市椚田町513番14 商業地 177,000 円  100 % 28 2,190 6,146 62 2,224 12,446
29 八王子市高倉町60番3外 住宅地 176,000 円  101.73 % 29 2,193 6,192 18 1,782 7,584
30 八王子市並木町8-16 商業地 172,000 円  100.58 % 30 2,209 6,348 56 2,115 11,138
31 八王子市別所1丁目18番19 住宅地 171,000 円  100.59 % 31 2,217 6,402 55 2,105 11,109
32 八王子市暁町1-21-9 商業地 170,000 円  100 % 32 2,222 6,436 62 2,224 12,446
33 八王子市堀之内3丁目17番12 住宅地 169,000 円  100.6 % 33 2,228 6,487 54 2,101 11,062
34 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 165,000 円  101.23 % 34 2,240 6,652 31 1,897 8,775
35 八王子市長沼町268番11 住宅地 162,000 円  100.62 % 35 2,251 6,787 53 2,097 11,012
36 八王子市散田町5-13-8 住宅地 161,000 円  101.26 % 36 2,252 6,830 28 1,890 8,714
37 八王子市越野26番13 住宅地 161,000 円  101.26 % 36 2,252 6,830 28 1,890 8,714
38 八王子市片倉町700番4 住宅地 161,000 円  101.9 % 36 2,252 6,830 16 1,745 7,188
39 八王子市大和田町4-32-4 住宅地 161,000 円  101.26 % 36 2,252 6,830 28 1,890 8,714
40 八王子市元本郷町2-18-4 住宅地 160,000 円  100.63 % 40 2,258 6,881 52 2,093 10,966
41 八王子市下柚木2丁目10番2外 商業地 160,000 円  100 % 40 2,258 6,881 62 2,224 12,446
42 八王子市東浅川町557番12 住宅地 159,000 円  101.92 % 42 2,267 6,940 15 1,740 7,132
43 八王子市片倉町807番4 住宅地 158,000 円  101.94 % 43 2,268 6,985 12 1,730 7,094
44 八王子市堀之内2丁目26番12 住宅地 157,000 円  100.64 % 44 2,276 7,029 51 2,089 10,935
45 八王子市緑町291番6 商業地 155,000 円  100.65 % 45 2,284 7,126 49 2,084 10,887
46 八王子市長沼町765番5 住宅地 154,000 円  100.65 % 46 2,295 7,175 49 2,084 10,887
47 八王子市めじろ台4丁目20番4 住宅地 153,000 円  100 % 47 2,298 7,220 62 2,224 12,446
48 八王子市小比企町533番9 住宅地 152,000 円  100.66 % 48 2,302 7,269 48 2,081 10,853
49 八王子市打越町1344番21 住宅地 151,000 円  100.67 % 49 2,305 7,307 47 2,074 10,814
50 八王子市東浅川町45番5 商業地 149,000 円  100 % 50 2,315 7,414 62 2,224 12,446
51 八王子市大和田町3-17-4 住宅地 147,000 円  101.38 % 51 2,320 7,518 26 1,853 8,399
52 八王子市狭間町1737番5 住宅地 144,000 円  100.7 % 52 2,330 7,691 45 2,060 10,670
53 八王子市めじろ台2丁目45番14 住宅地 143,000 円  100 % 53 2,332 7,744 62 2,224 12,446
54 八王子市椚田町568番8 住宅地 143,000 円  100 % 53 2,332 7,744 62 2,224 12,446
55 八王子市長沼町1202番34 住宅地 143,000 円  100.7 % 53 2,332 7,744 45 2,060 10,670
56 八王子市大塚659番3 住宅地 141,000 円  100.71 % 56 2,340 7,839 44 2,056 10,629
57 八王子市高尾町1733番3 住宅地 141,000 円  101.44 % 56 2,340 7,839 22 1,839 8,264
58 八王子市大塚58番37 住宅地 140,000 円  101.45 % 58 2,345 7,883 21 1,836 8,242
59 八王子市堀之内字三号256番83 住宅地 139,000 円  100.72 % 59 2,349 7,932 43 2,052 10,594
60 八王子市片倉町453番4 住宅地 138,000 円  100 % 60 2,353 7,998 62 2,224 12,446
61 八王子市小比企町1147番22 住宅地 138,000 円  100 % 60 2,353 7,998 62 2,224 12,446
62 八王子市東浅川町1番40 住宅地 137,000 円  101.48 % 62 2,356 8,047 20 1,832 8,173
63 八王子市散田町2-32-2 住宅地 136,000 円  100.74 % 63 2,360 8,107 42 2,044 10,511
64 八王子市打越町1481番59 住宅地 135,000 円  100 % 64 2,363 8,159 62 2,224 12,446
65 八王子市緑町190番12 住宅地 134,000 円  100.75 % 65 2,367 8,214 41 2,041 10,468
66 八王子市東浅川町340番9 住宅地 133,000 円  102.31 % 66 2,371 8,267 7 1,645 6,341
67 八王子市暁町2-7-21 住宅地 130,000 円  100 % 67 2,380 8,439 62 2,224 12,446
68 八王子市小比企町1025番4 住宅地 128,000 円  100 % 68 2,389 8,558 62 2,224 12,446
69 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 124,000 円  99.2 % 69 2,395 8,781 137 2,546 20,486
70 八王子市中野上町1-15-18 住宅地 122,000 円  100 % 70 2,400 8,902 62 2,224 12,446
71 八王子市北野町587番2 工業地 120,000 円  103.45 % 71 2,403 9,024 3 1,333 4,660
72 八王子市横川町108番55外 住宅地 119,000 円  100.85 % 72 2,406 9,095 40 2,014 10,066
73 八王子市片倉町2168番2外 住宅地 118,000 円  100 % 73 2,407 9,152 62 2,224 12,446
74 八王子市片倉町939番92 住宅地 116,000 円  100 % 74 2,412 9,295 62 2,224 12,446
75 八王子市館町298番10 住宅地 116,000 円  100 % 74 2,412 9,295 62 2,224 12,446
76 八王子市寺田町259番5 住宅地 114,000 円  100 % 76 2,418 9,423 62 2,224 12,446
77 八王子市小比企町1810番7 住宅地 112,000 円  100 % 77 2,424 9,575 62 2,224 12,446
78 八王子市横川町444番2外 住宅地 112,000 円  100 % 77 2,424 9,575 62 2,224 12,446
79 八王子市楢原町473番2 住宅地 111,000 円  101.83 % 79 2,429 9,640 17 1,761 7,345
80 八王子市久保山町1丁目25番3 住宅地 110,000 円  100 % 80 2,434 9,721 62 2,224 12,446
81 八王子市小宮町1048番2 住宅地 110,000 円  100.92 % 80 2,434 9,721 39 1,986 9,790
82 八王子市東浅川町654番4 住宅地 108,000 円  99.08 % 82 2,445 9,855 138 2,553 21,004
83 八王子市絹ケ丘1-27-2 住宅地 107,000 円  100 % 83 2,451 9,930 62 2,224 12,446
84 八王子市上柚木字四号206番4 住宅地 106,000 円  100 % 84 2,453 9,989 62 2,224 12,446
85 八王子市清川町17番3 住宅地 106,000 円  100 % 84 2,453 9,989 62 2,224 12,446
86 八王子市石川町801番2 住宅地 105,000 円  100 % 86 2,456 10,078 62 2,224 12,446
87 八王子市長房町1431番2 住宅地 105,000 円  100.96 % 86 2,456 10,078 38 1,970 9,600
88 八王子市上柚木字十一号1050番3 住宅地 104,000 円  100 % 88 2,459 10,157 62 2,224 12,446
89 八王子市中野山王2-21-6 住宅地 104,000 円  100 % 88 2,459 10,157 62 2,224 12,446
90 八王子市西浅川町56番7 住宅地 103,000 円  100.98 % 90 2,462 10,253 36 1,964 9,503
91 八王子市長沼町104番98 住宅地 102,000 円  98.08 % 91 2,463 10,352 146 2,582 23,708
92 八王子市北野台2-29-6 住宅地 101,000 円  99.02 % 92 2,464 10,419 139 2,555 21,277
93 八王子市大谷町714番6外 住宅地 98,200 円  100 % 93 2,469 10,722 62 2,224 12,446
94 八王子市南陽台1-14-10 住宅地 97,500 円  98.98 % 94 2,470 10,774 140 2,556 21,407
95 八王子市狭間町1804番32 住宅地 97,000 円  100 % 95 2,472 10,803 62 2,224 12,446
96 八王子市石川町2568番10 住宅地 97,000 円  100 % 95 2,472 10,803 62 2,224 12,446
97 八王子市下柚木字十七号2126番4 住宅地 97,000 円  100 % 95 2,472 10,803 62 2,224 12,446
98 八王子市館町1568番7 住宅地 97,000 円  100 % 95 2,472 10,803 62 2,224 12,446
99 八王子市諏訪町21番3外 住宅地 96,800 円  99.79 % 99 2,476 10,843 125 2,500 17,971
100 八王子市中野上町3-36-10 住宅地 96,000 円  100 % 100 2,479 10,911 62 2,224 12,446
101 八王子市絹ヶ丘3-28-13 住宅地 95,500 円  99.48 % 101 2,480 10,957 131 2,513 19,254
102 八王子市石川町252番2 住宅地 95,000 円  100 % 102 2,482 10,992 62 2,224 12,446
103 八王子市石川町2968番9外 工業地 95,000 円  104.4 % 102 2,482 10,992 2 1,089 3,719
104 八王子市寺田町764番2 住宅地 91,000 円  100 % 104 2,494 11,355 62 2,224 12,446
105 八王子市みつい台1-23-7 住宅地 90,000 円  99.78 % 105 2,496 11,462 126 2,501 18,013
106 八王子市横川町837番15 住宅地 89,800 円  100 % 106 2,499 11,502 62 2,224 12,446
107 八王子市中野町2104番33 住宅地 89,000 円  100 % 107 2,500 11,552 62 2,224 12,446
108 八王子市丸山町16番4 住宅地 88,500 円  99.44 % 108 2,501 11,601 134 2,516 19,424
109 八王子市長房町56番33 住宅地 88,000 円  100 % 109 2,503 11,648 62 2,224 12,446
110 八王子市長房町230番95 住宅地 87,000 円  100 % 110 2,504 11,748 62 2,224 12,446
111 八王子市犬目町208番11 住宅地 86,400 円  100 % 111 2,505 11,807 62 2,224 12,446
112 八王子市元八王子町2丁目3346番11 住宅地 82,000 円  98.91 % 112 2,509 12,229 141 2,560 21,646
113 八王子市裏高尾町532番6 住宅地 81,000 円  100 % 113 2,511 12,348 62 2,224 12,446
114 八王子市川口町1576番1外 住宅地 80,800 円  100 % 114 2,513 12,387 62 2,224 12,446
115 八王子市楢原町433番8 住宅地 80,500 円  100 % 115 2,514 12,419 62 2,224 12,446
116 八王子市楢原町1510番16 住宅地 80,300 円  100 % 116 2,515 12,438 62 2,224 12,446
117 八王子市楢原町514番5 住宅地 79,300 円  100 % 117 2,517 12,552 62 2,224 12,446
118 八王子市元八王子町3丁目2269番5 住宅地 77,600 円  100 % 118 2,519 12,737 62 2,224 12,446
119 八王子市初沢町1429番64 住宅地 76,500 円  98.08 % 119 2,521 12,870 146 2,582 23,708
120 八王子市犬目町120番3 住宅地 76,000 円  100 % 120 2,522 12,908 62 2,224 12,446
121 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,500 円  100 % 121 2,523 12,964 62 2,224 12,446
122 八王子市滝山町2丁目468番7外 住宅地 75,500 円  99.6 % 121 2,523 12,964 128 2,508 18,737
123 八王子市大楽寺町219番4 住宅地 73,600 円  100 % 123 2,527 13,170 62 2,224 12,446
124 八王子市川町128番102 住宅地 71,000 円  98.61 % 124 2,531 13,469 143 2,570 22,508
125 八王子市梅坪町294番6 住宅地 70,500 円  100 % 125 2,532 13,541 62 2,224 12,446
126 八王子市元八王子町2丁目1210番3 住宅地 70,300 円  99.58 % 126 2,533 13,572 129 2,510 18,817
127 八王子市元八王子町3丁目2153番95 住宅地 70,000 円  98.59 % 127 2,534 13,598 144 2,572 22,555
128 八王子市上壱分方町353番40 住宅地 67,500 円  100 % 128 2,538 13,954 62 2,224 12,446
129 八王子市犬目町508番13 住宅地 67,300 円  100 % 129 2,539 13,986 62 2,224 12,446
130 八王子市横川町956番15 住宅地 67,000 円  95.31 % 130 2,540 14,027 150 2,597 25,786
131 八王子市元八王子町1丁目242番71 住宅地 67,000 円  98.53 % 130 2,540 14,027 145 2,574 22,700
132 八王子市西寺方町712番38 住宅地 66,800 円  100 % 132 2,543 14,062 62 2,224 12,446
133 八王子市丹木町3丁目182番21 住宅地 65,800 円  100 % 133 2,544 14,201 62 2,224 12,446
134 八王子市宮下町595番4 住宅地 65,500 円  99.39 % 134 2,546 14,238 135 2,519 19,679
135 八王子市川口町1540番430 住宅地 65,000 円  100 % 135 2,547 14,313 62 2,224 12,446
136 八王子市弐分方町82番1 住宅地 63,600 円  100 % 136 2,548 14,535 62 2,224 12,446
137 八王子市西寺方町1106番15 住宅地 61,800 円  100 % 137 2,553 14,787 62 2,224 12,446
138 八王子市川口町2903番13外 住宅地 61,000 円  99.51 % 138 2,558 14,914 130 2,511 19,104
139 八王子市宮下町706番4外 住宅地 58,800 円  99.66 % 139 2,560 15,248 127 2,506 18,493
140 八王子市横川町985番5 住宅地 58,000 円  97.48 % 140 2,561 15,350 148 2,590 24,623
141 八王子市戸吹町332番4 住宅地 56,000 円  100 % 141 2,564 15,641 62 2,224 12,446
142 八王子市下恩方町2095番6 住宅地 55,500 円  99.82 % 142 2,565 15,724 123 2,497 17,886
143 八王子市川口町462番4外 住宅地 54,300 円  99.82 % 143 2,566 15,919 123 2,497 17,886
144 八王子市西寺方町1019番64 住宅地 50,500 円  97.12 % 144 2,569 16,526 149 2,593 25,021
145 八王子市裏高尾町1112番1 住宅地 42,000 円  100 % 145 2,574 18,016 62 2,224 12,446
146 八王子市美山町553番1 住宅地 37,000 円  99.46 % 146 2,575 19,060 132 2,514 19,344
147 八王子市戸吹町521番1外 住宅地 36,600 円  99.46 % 147 2,576 19,146 132 2,514 19,344
148 八王子市上柚木字十六号1644番イ 林地 2,680 円  99.26 % 148 2,597 25,940 136 2,539 20,229
149 八王子市川口町2455番 林地 1,780 円  98.89 % 149 2,599 25,962 142 2,561 21,730
150 八王子市美山町946番 林地 1,600 円  100 % 150 2,601 25,967 62 2,224 12,446