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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市上京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市上京区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  371,769 円  640,000 円  220,000 円  13 
商業地 440,800 円  625,000 円  295,000 円 
合計 18  390,944 円  640,000 円  220,000 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 454  146,682 円  640,000 円  5,640 円  188  138 
見込地 26,700 円  26,700 円  26,700 円 
商業地 145  681,353 円  8,500,000 円  22,300 円  111  12 
工業地 29  94,133 円  196,000 円  6,650 円  21 
林地 2,100 円  3,900 円  800 円 
合計 629  267,324 円  8,500,000 円  5,640 円  320  153 
含:林地 632  266,065 円  8,500,000 円  800 円  320  154 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市上京区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 住宅地 640,000 円  106.67 % 1 43 1,352 8 91 2,178
2 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町157番外 商業地 625,000 円  109.65 % 2 46 1,398 2 65 1,134
3 京都市上京区小川通一条下る小川町206番1 住宅地 540,000 円  103.25 % 3 52 1,663 15 152 4,920
4 京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町191番3 住宅地 524,000 円  110.32 % 4 53 1,723 1 58 953
5 京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町457番7外 商業地 481,000 円  106.89 % 5 57 1,882 7 88 2,077
6 京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町175番2 住宅地 456,000 円  107.29 % 6 64 2,006 6 84 1,892
7 京都市上京区西三本木通丸太町上る真町471番1外 住宅地 445,000 円  108.54 % 7 69 2,062 4 75 1,456
8 京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町586番 商業地 405,000 円  105.47 % 8 77 2,277 11 106 2,875
9 京都市上京区千本通中立売上る玉屋町41番1 商業地 398,000 円  103.38 % 9 80 2,337 14 148 4,743
10 京都市上京区千本通二条下る東入主税町1082番 住宅地 362,000 円  109.04 % 10 94 2,620 3 69 1,309
11 京都市上京区寺町通今出川上る4丁目西入桜木町403番13 住宅地 359,000 円  105.59 % 11 98 2,651 10 103 2,809
12 京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町38番11 住宅地 324,000 円  103.18 % 12 105 2,994 16 154 5,024
13 京都市上京区下立売通黒門西入橋西二町目616番2 商業地 295,000 円  102.79 % 13 127 3,369 18 172 5,623
14 京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町526番2 住宅地 264,000 円  108.2 % 14 144 3,915 5 76 1,551
15 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町740番6 住宅地 242,000 円  105.22 % 15 173 4,343 12 108 3,027
16 京都市上京区寺之内通浄福寺2丁目西入下る姥ケ北町807番 住宅地 231,000 円  104.52 % 16 183 4,553 13 120 3,601
17 京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町505番 住宅地 226,000 円  106.1 % 17 190 4,671 9 96 2,479
18 京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町237番2 住宅地 220,000 円  102.8 % 18 197 4,838 17 171 5,606