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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 404,857 円  1,020,000 円  272,000 円 
商業地 799,625 円  1,440,000 円  322,000 円 
合計 15  615,400 円  1,440,000 円  272,000 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市福島区福島7-21-17 商業地 1,440,000 円  133.33 % 1 53 525 1 69 286
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 1,070,000 円  130.64 % 2 70 734 3 80 362
3 大阪市福島区福島3-1-55 住宅地 1,020,000 円  121.28 % 3 76 764 8 118 885
4 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 1,020,000 円  130.76 % 3 76 764 2 79 359
5 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 750,000 円  127.76 % 5 97 1,100 5 93 458
6 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 665,000 円  129.62 % 6 109 1,289 4 84 390
7 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 605,000 円  126.04 % 7 114 1,460 6 102 550
8 大阪市福島区大開2-5-9 商業地 525,000 円  123.82 % 8 133 1,716 7 111 682
9 大阪市福島区吉野4-13-25 住宅地 345,000 円  112.01 % 9 181 2,761 9 176 2,401
10 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 322,000 円  104.2 % 10 198 3,014 15 334 6,449
11 大阪市福島区福島8丁目28番21 住宅地 312,000 円  106.84 % 11 207 3,135 13 247 4,455
12 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 306,000 円  106.99 % 12 210 3,212 12 241 4,375
13 大阪市福島区野田2-22-17 住宅地 305,000 円  107.01 % 13 213 3,226 11 240 4,358
14 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 274,000 円  105.38 % 14 259 3,711 14 290 5,457
15 大阪市福島区野田6-3-18 住宅地 272,000 円  111.93 % 15 265 3,756 10 177 2,422