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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 194,167 円  245,000 円  144,000 円 
商業地 303,500 円  363,000 円  244,000 円 
工業地 78,800 円  78,800 円  78,800 円 
合計 205,644 円  363,000 円  78,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 363,000 円  112.38 % 1 171 2,613 1 172 2,303
2 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 245,000 円  107.45 % 2 324 4,275 2 227 4,102
3 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 244,000 円  99.18 % 3 328 4,301 9 1,327 17,845
4 大阪市此花区梅香3-9-2 住宅地 214,000 円  101.9 % 4 439 4,974 3 530 9,257
5 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 192,000 円  101.05 % 5 567 5,605 5 667 10,858
6 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 187,000 円  100.53 % 6 608 5,782 7 798 11,918
7 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 183,000 円  101.1 % 7 629 5,918 4 660 10,753
8 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 144,000 円  99.31 % 8 885 7,691 8 1,308 17,544
9 大阪市此花区北港白津1-6-10 工業地 78,800 円  101.02 % 9 1,446 12,608 6 675 10,912