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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 663,000 円  663,000 円  663,000 円 
商業地 20  1,164,400 円  3,180,000 円  320,000 円  19 
合計 21  1,140,524 円  3,180,000 円  320,000 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西区江戸堀1-10-8 商業地 3,180,000 円  136.48 % 1 20 204 13 58 223
2 大阪市西区南堀江1-2-14 商業地 2,200,000 円  144.73 % 2 28 322 6 24 101
3 大阪市西区西本町1-5-9 商業地 1,920,000 円  142.22 % 3 31 379 9 31 126
4 大阪市西区江戸堀2-2-1 商業地 1,850,000 円  144.53 % 4 33 391 7 25 102
5 大阪市西区北堀江2-4-4 商業地 1,610,000 円  147.7 % 5 43 457 3 17 72
6 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 1,520,000 円  146.15 % 6 47 484 4 19 84
7 大阪市西区北堀江1-14-24 商業地 1,390,000 円  145.85 % 7 54 549 5 20 88
8 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 1,190,000 円  148.75 % 8 66 664 1 14 66
9 大阪市西区新町3-11-5 商業地 1,100,000 円  133.33 % 9 69 713 14 69 286
10 大阪市西区京町堀3丁目33番1外 商業地 1,020,000 円  141.07 % 10 76 764 10 36 143
11 大阪市西区南堀江2-13-30 商業地 1,020,000 円  144.27 % 10 76 764 8 27 105
12 大阪市西区江之子島1-9-15 商業地 950,000 円  137.08 % 12 83 839 12 54 212
13 大阪市西区江戸堀1-27-7 商業地 921,000 円  147.83 % 13 84 873 2 16 71
14 大阪市西区立売堀3-3-11 商業地 770,000 円    % 14 93 1,066 21 1,669 25,248
15 大阪市西区南堀江4-20-11 商業地 730,000 円  139.57 % 15 100 1,137 11 39 163
16 大阪市西区北堀江4-13-5 住宅地 663,000 円  131.8 % 16 110 1,296 15 77 334
17 大阪市西区九条1-6-20 商業地 584,000 円  111.87 % 17 120 1,522 16 178 2,443
18 大阪市西区九条南2-16-11 商業地 357,000 円  105.62 % 18 175 2,661 18 281 5,301
19 大阪市西区九条1-16-20 商業地 330,000 円  103.12 % 19 189 2,921 20 402 7,569
20 大阪市西区九条南3-4-7 商業地 326,000 円  104.82 % 20 193 2,969 19 306 5,901
21 大阪市西区九条2-14-18 商業地 320,000 円  106.66 % 21 201 3,037 17 252 4,559