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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 231,375 円  271,000 円  181,000 円 
商業地 348,000 円  446,000 円  211,000 円 
工業地 151,500 円  205,000 円  98,000 円 
合計 14  253,286 円  446,000 円  98,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市港区波除2-5-19 商業地 446,000 円  118.93 % 1 148 2,058 1 127 1,098
2 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 393,000 円  110.08 % 2 163 2,368 2 194 2,971
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 342,000 円  106.21 % 3 182 2,787 4 259 4,857
4 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 271,000 円  103.43 % 4 266 3,776 5 388 7,237
5 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 264,000 円  110 % 5 278 3,915 3 195 2,995
6 大阪市港区市岡元町2丁目10番14 住宅地 260,000 円  103.17 % 6 285 3,990 6 399 7,512
7 大阪市港区三先2丁目2番6 住宅地 248,000 円  102.05 % 7 316 4,217 7 502 8,967
8 大阪市港区田中1-10-2 住宅地 214,000 円  100.46 % 8 439 4,974 10 813 12,054
9 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 212,000 円  100.47 % 9 446 5,016 9 811 12,046
10 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 211,000 円  99.06 % 10 453 5,048 13 1,341 18,166
11 大阪市港区弁天6-5-6 工業地 205,000 円  100 % 11 490 5,215 11 841 12,480
12 大阪市港区南市岡2-5-1 住宅地 201,000 円    % 12 509 5,325 14 1,669 25,248
13 大阪市港区築港2-6-10 住宅地 181,000 円  99.45 % 13 645 5,987 12 1,290 17,173
14 大阪市港区福崎2-1-18 工業地 98,000 円  101.44 % 14 1,299 10,734 8 622 10,146