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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 187,800 円  205,000 円  167,000 円 
商業地 348,000 円  348,000 円  348,000 円 
工業地 96,000 円  131,000 円  70,000 円 
合計 175,000 円  348,000 円  70,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 348,000 円  106.74 % 1 180 2,739 1 249 4,515
2 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 205,000 円  100.98 % 2 490 5,215 2 688 10,991
3 大阪市大正区千島1-9-4 住宅地 192,000 円  100 % 3 567 5,605 3 841 12,480
4 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 192,000 円  100 % 3 567 5,605 3 841 12,480
5 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 183,000 円  99.45 % 5 629 5,918 8 1,289 17,161
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 167,000 円  98.81 % 6 727 6,573 9 1,376 18,766
7 大阪市大正区小林西2-19-18 工業地 131,000 円  100 % 7 992 8,386 3 841 12,480
8 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 87,000 円  100 % 8 1,391 11,748 3 841 12,480
9 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 70,000 円  100 % 9 1,493 13,598 3 841 12,480