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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  197,737 円  233,000 円  158,000 円  10 
商業地 356,500 円  695,000 円  245,000 円 
合計 25  235,840 円  695,000 円  158,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東淀川区東中島1-18-22 商業地 695,000 円    % 1 105 1,226 25 1,669 25,248
2 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 337,000 円  101.2 % 2 185 2,844 8 653 10,582
3 大阪市東淀川区瑞光1-2-3 商業地 328,000 円  101.86 % 3 191 2,945 4 535 9,342
4 大阪市東淀川区豊新5-6-21 商業地 276,000 円  102.22 % 4 253 3,677 3 478 8,704
5 大阪市東淀川区菅原7-1-19 商業地 258,000 円  104.45 % 5 295 4,035 2 322 6,229
6 大阪市東淀川区相川2-20-9 商業地 245,000 円  100 % 6 324 4,275 15 841 12,480
7 大阪市東淀川区淡路5丁目28番1 住宅地 233,000 円  101.74 % 7 362 4,512 5 563 9,590
8 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 219,000 円  100 % 8 416 4,871 15 841 12,480
9 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 210,000 円  100.47 % 9 458 5,079 14 810 12,037
10 大阪市東淀川区豊里7-28-15 住宅地 209,000 円  101.45 % 10 464 5,114 7 620 10,140
11 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 206,000 円  100 % 11 485 5,193 15 841 12,480
12 大阪市東淀川区豊里5-13-16 住宅地 205,000 円  100.98 % 12 490 5,215 12 688 10,991
13 大阪市東淀川区豊里2-20-3 住宅地 204,000 円  100 % 13 494 5,244 15 841 12,480
14 大阪市東淀川区相川3-1-10 住宅地 203,000 円  100 % 14 500 5,271 15 841 12,480
15 大阪市東淀川区豊新1-13-24 住宅地 203,000 円  101.5 % 14 500 5,271 6 608 10,062
16 大阪市東淀川区菅原4-3-22 住宅地 203,000 円  100.99 % 14 500 5,271 11 684 10,967
17 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 201,000 円  101 % 17 509 5,325 10 681 10,947
18 大阪市東淀川区北江口4-18-12 住宅地 194,000 円  100 % 18 556 5,540 15 841 12,480
19 大阪市東淀川区瑞光4-10-12 住宅地 194,000 円  100 % 18 556 5,540 15 841 12,480
20 大阪市東淀川区大桐2-17-20 住宅地 186,000 円  100 % 20 611 5,812 15 841 12,480
21 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 185,000 円  101.09 % 21 617 5,839 9 662 10,774
22 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 185,000 円  100 % 21 617 5,839 15 841 12,480
23 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 住宅地 183,000 円  100.54 % 23 629 5,918 13 790 11,893
24 大阪市東淀川区小松4-15-15 住宅地 176,000 円  104.76 % 24 667 6,192 1 308 5,943
25 大阪市東淀川区井高野3-3-17 住宅地 158,000 円  100 % 25 783 6,985 15 841 12,480