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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  224,500 円  250,000 円  199,000 円  5  0 
商業地 4  292,750 円  336,000 円  232,000 円  3  0 
工業地 1  192,000 円  192,000 円  192,000 円  1  0 
合計 11  246,364 円  336,000 円  192,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  462  365 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  301  11 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  78  0 
林地 3  1,230 円  1,810 円  660 円  0  3 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  841  376 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  841  379 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 336,000 円  102.44 % 1 187 2,859 3 344 6,133
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 330,000 円  102.48 % 2 189 2,921 2 339 6,083
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 273,000 円  101.11 % 3 263 3,733 4 529 9,107
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 250,000 円  100.4 % 4 312 4,171 9 819 11,850
5 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 234,000 円  100.43 % 5 359 4,489 7 806 11,767
6 大阪市東成区大今里南5-13-18 商業地 232,000 円  100 % 6 364 4,533 10 842 12,446
7 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 231,000 円  100.43 % 7 368 4,553 7 806 11,767
8 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 224,000 円  100.45 % 8 396 4,720 6 795 11,692
9 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 209,000 円  100 % 9 464 5,114 10 842 12,446
10 大阪市東成区東今里3-14-24 住宅地 199,000 円  100.51 % 10 524 5,391 5 767 11,459
11 大阪市東成区深江北3-12-21 工業地 192,000 円  103.78 % 11 567 5,605 1 252 4,294