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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市旭区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市旭区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213,222 円  276,000 円  177,000 円 
商業地 283,667 円  295,000 円  269,000 円 
合計 12  230,833 円  295,000 円  177,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市旭区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市旭区森小路2-6-6 商業地 295,000 円  98.66 % 1 225 3,369 12 1,391 19,100
2 大阪市旭区森小路2-16-2 商業地 287,000 円  100 % 2 234 3,493 2 841 12,480
3 大阪市旭区新森4-21-22 住宅地 276,000 円  100 % 3 253 3,677 2 841 12,480
4 大阪市旭区大宮4-6-14 商業地 269,000 円  101.5 % 4 272 3,816 1 605 10,046
5 大阪市旭区清水2-20-4 住宅地 225,000 円  100 % 5 392 4,708 2 841 12,480
6 大阪市旭区太子橋1-22-11 住宅地 221,000 円  100 % 6 407 4,816 2 841 12,480
7 大阪市旭区高殿4-12-17 住宅地 217,000 円  100 % 7 426 4,914 2 841 12,480
8 大阪市旭区大宮4-1-5 住宅地 212,000 円  100 % 8 446 5,016 2 841 12,480
9 大阪市旭区中宮2-13-15 住宅地 201,000 円  100 % 9 509 5,325 2 841 12,480
10 大阪市旭区中宮5-10-28 住宅地 200,000 円  100 % 10 518 5,359 2 841 12,480
11 大阪市旭区高殿2-7-20 住宅地 190,000 円  100 % 11 583 5,658 2 841 12,480
12 大阪市旭区赤川4-13-16 住宅地 177,000 円  100 % 12 664 6,146 2 841 12,480