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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市城東区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  236,529 円  281,000 円  198,000 円  13 
商業地 351,000 円  351,000 円  351,000 円 
合計 18  242,889 円  351,000 円  198,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市城東区関目1-1-3 商業地 351,000 円  105.72 % 1 177 2,716 1 276 5,223
2 大阪市城東区野江1-1-17 住宅地 281,000 円  102.18 % 2 241 3,585 6 481 8,777
3 大阪市城東区中央2-9-19 住宅地 280,000 円  105.66 % 3 243 3,598 2 279 5,265
4 大阪市城東区関目4-7-25 住宅地 279,000 円  102.19 % 4 244 3,620 5 479 8,746
5 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 278,000 円  100.72 % 5 246 3,640 13 750 11,550
6 大阪市城東区今福西2-11-18 住宅地 252,000 円  101.2 % 6 307 4,140 10 650 10,573
7 大阪市城東区蒲生2-7-44 住宅地 248,000 円  104.64 % 7 316 4,217 3 314 6,071
8 大阪市城東区今福東2-4-24 住宅地 244,000 円  100.41 % 8 328 4,301 14 828 12,161
9 大阪市城東区古市3丁目7番16 住宅地 236,000 円  101.72 % 9 352 4,444 9 567 9,625
10 大阪市城東区野江2-17-9 住宅地 236,000 円  102.16 % 9 352 4,444 7 484 8,799
11 大阪市城東区鴫野東2-20-17 住宅地 230,000 円  100.87 % 11 371 4,568 12 715 11,236
12 大阪市城東区鴫野西4-3-25 住宅地 229,000 円  100.88 % 12 374 4,595 11 712 11,230
13 大阪市城東区東中浜2-7-2 住宅地 226,000 円  100 % 13 384 4,671 15 841 12,480
14 大阪市城東区永田2-10-18 住宅地 206,000 円  100 % 14 485 5,193 15 841 12,480
15 大阪市城東区野江4-12-17 住宅地 201,000 円  103.6 % 15 509 5,325 4 373 7,065
16 大阪市城東区東中浜7-4-17 住宅地 199,000 円  100 % 16 524 5,391 15 841 12,480
17 大阪市城東区放出西2-4-15 住宅地 198,000 円  100 % 17 527 5,409 15 841 12,480
18 大阪市城東区鴫野東3-30-2 住宅地 198,000 円  102.06 % 17 527 5,409 8 500 8,958