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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  324,667 円  426,000 円  232,000 円  3  0 
商業地 4  1,273,250 円  3,500,000 円  474,000 円  4  0 
合計 13  616,538 円  3,500,000 円  232,000 円  7  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  462  365 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  301  11 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  78  0 
林地 3  1,230 円  1,810 円  660 円  0  3 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  841  376 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  841  379 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 3,500,000 円  112.9 % 1 18 177 1 105 578
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 591,000 円  102.25 % 2 117 1,502 4 361 6,454
3 大阪市阿倍野区昭和町5-1-30 商業地 528,000 円  104.55 % 3 131 1,706 2 230 3,570
4 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 474,000 円  104.18 % 4 143 1,919 3 238 3,903
5 大阪市阿倍野区北畠1-8-59 住宅地 426,000 円  100 % 5 152 2,157 8 842 12,446
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 376,000 円  100 % 6 167 2,497 8 842 12,446
7 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 337,000 円  100.6 % 7 185 2,844 7 729 11,062
8 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 327,000 円  100 % 8 192 2,957 8 842 12,446
9 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 326,000 円  100 % 9 193 2,969 8 842 12,446
10 大阪市阿倍野区晴明通3-5 住宅地 321,000 円  100 % 10 199 3,025 8 842 12,446
11 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 317,000 円  100.63 % 11 204 3,069 6 716 10,966
12 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 住宅地 260,000 円  100.78 % 12 285 3,990 5 660 10,356
13 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 232,000 円  100 % 13 364 4,533 8 842 12,446