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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 324,667 円  426,000 円  232,000 円 
商業地 1,273,250 円  3,500,000 円  474,000 円 
合計 13  616,538 円  3,500,000 円  232,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 3,500,000 円  120.68 % 1 18 177 1 123 931
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 591,000 円  103.68 % 2 117 1,502 4 367 6,980
3 大阪市阿倍野区昭和町5-1-30 商業地 528,000 円  109.31 % 3 131 1,706 2 201 3,260
4 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 474,000 円  108.96 % 4 143 1,919 3 204 3,411
5 大阪市阿倍野区北畠1-8-59 住宅地 426,000 円  100.23 % 5 152 2,157 11 839 12,377
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 376,000 円  100 % 6 167 2,497 12 841 12,480
7 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 337,000 円  101.5 % 7 185 2,844 6 607 10,050
8 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 327,000 円  100.3 % 8 192 2,957 10 836 12,286
9 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 326,000 円  100 % 9 193 2,969 12 841 12,480
10 大阪市阿倍野区晴明通3-5 住宅地 321,000 円  100.31 % 10 199 3,025 9 835 12,281
11 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 317,000 円  101.27 % 11 204 3,069 7 644 10,462
12 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 住宅地 260,000 円  101.56 % 12 285 3,990 5 593 9,933
13 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 232,000 円  100.43 % 13 364 4,533 8 821 12,123