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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  229,200 円  285,000 円  105,000 円  11 
商業地 293,000 円  338,000 円  248,000 円 
合計 17  236,706 円  338,000 円  105,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 338,000 円  98.83 % 1 184 2,830 14 1,374 18,733
2 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 285,000 円  102.15 % 2 236 3,519 3 486 8,826
3 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 281,000 円  101.81 % 3 241 3,585 5 546 9,454
4 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 279,000 円  102.19 % 4 244 3,620 2 479 8,746
5 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 271,000 円  101.87 % 5 266 3,776 4 533 9,305
6 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 265,000 円  102.31 % 6 276 3,894 1 476 8,589
7 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 261,000 円  100.77 % 7 283 3,973 11 738 11,448
8 大阪市東住吉区湯里5-19-12 商業地 248,000 円  101.22 % 8 316 4,217 6 647 10,544
9 大阪市東住吉区西今川3-9-4 住宅地 246,000 円  100.81 % 9 320 4,254 10 728 11,353
10 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 237,000 円  100.85 % 10 351 4,430 9 721 11,280
11 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 232,000 円  100 % 11 364 4,533 13 841 12,480
12 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 231,000 円  100.43 % 12 368 4,553 12 819 12,121
13 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 229,000 円  100.88 % 13 374 4,595 8 712 11,230
14 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 219,000 円  100.92 % 14 416 4,871 7 704 11,145
15 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 149,000 円  98.02 % 15 843 7,414 16 1,519 20,499
16 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 148,000 円  98.66 % 16 854 7,475 15 1,388 19,088
17 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 105,000 円  95.45 % 17 1,227 10,078 17 1,635 23,561