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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  229,200 円  285,000 円  105,000 円  11  3 
商業地 2  293,000 円  338,000 円  248,000 円  1  1 
合計 17  236,706 円  338,000 円  105,000 円  12  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  462  365 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  301  11 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  78  0 
林地 3  1,230 円  1,810 円  660 円  0  3 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  841  376 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  841  379 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 338,000 円  99.41 % 1 184 2,830 14 1,416 19,583
2 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 285,000 円  101.42 % 2 236 3,519 3 472 8,317
3 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 281,000 円  101.08 % 3 241 3,585 5 536 9,200
4 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 279,000 円  101.45 % 4 244 3,620 2 468 8,242
5 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 271,000 円  101.12 % 5 266 3,776 4 528 9,072
6 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 265,000 円  101.53 % 6 276 3,894 1 454 8,048
7 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 261,000 円  100.38 % 7 283 3,973 12 822 11,899
8 大阪市東住吉区湯里5-19-12 商業地 248,000 円  100.81 % 8 316 4,217 6 648 10,239
9 大阪市東住吉区西今川3-9-4 住宅地 246,000 円  100.41 % 9 320 4,254 11 814 11,823
10 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 237,000 円  100.42 % 10 351 4,430 10 812 11,794
11 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 232,000 円  100 % 11 364 4,533 13 842 12,446
12 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 231,000 円  100.43 % 12 368 4,553 9 806 11,767
13 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 229,000 円  100.44 % 13 374 4,595 8 799 11,730
14 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 219,000 円  100.46 % 14 416 4,871 7 792 11,657
15 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 149,000 円  99.33 % 15 843 7,414 15 1,432 19,910
16 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 148,000 円  99.33 % 16 854 7,475 15 1,432 19,910
17 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 105,000 円  97.22 % 17 1,227 10,078 17 1,688 24,926