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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  213,818 円  260,000 円  149,000 円 
商業地 336,000 円  380,000 円  292,000 円 
工業地 153,000 円  187,000 円  121,000 円 
合計 16  217,688 円  380,000 円  121,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 380,000 円  102.7 % 1 165 2,461 2 439 8,090
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 292,000 円  102.09 % 2 230 3,422 5 495 8,906
3 大阪市鶴見区横堤5-12-33 住宅地 260,000 円  101.56 % 3 285 3,990 7 593 9,933
4 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 255,000 円  101.59 % 4 299 4,091 6 585 9,884
5 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 240,000 円  101.26 % 5 343 4,387 8 645 10,476
6 大阪市鶴見区鶴見3-12-3 住宅地 236,000 円    % 6 352 4,444 16 1,669 25,248
7 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 234,000 円  100.42 % 7 359 4,489 11 823 12,131
8 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 222,000 円  100.9 % 8 401 4,786 9 706 11,168
9 大阪市鶴見区今津中4-2-19 住宅地 216,000 円  100 % 9 432 4,932 12 841 12,480
10 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 188,000 円  100 % 10 603 5,741 12 841 12,480
11 大阪市鶴見区今津南2-4-12 工業地 187,000 円  100.53 % 11 608 5,782 10 798 11,918
12 大阪市鶴見区横堤1-6-41 住宅地 179,000 円  102.28 % 12 659 6,079 4 477 8,631
13 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 173,000 円  100 % 13 684 6,296 12 841 12,480
14 大阪市鶴見区鶴見1-6-93 工業地 151,000 円  102.72 % 14 827 7,307 1 437 8,072
15 大阪市鶴見区安田1-3-8 住宅地 149,000 円  100 % 15 843 7,414 12 841 12,480
16 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 121,000 円  102.54 % 16 1,086 8,964 3 452 8,300