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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市平野区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  176,278 円  227,000 円  125,000 円 
商業地 252,333 円  306,000 円  210,000 円 
工業地 154,000 円  180,000 円  139,000 円 
合計 25  181,840 円  306,000 円  125,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市平野区背戸口5-6-24 商業地 306,000 円  103.03 % 1 210 3,212 1 413 7,679
2 大阪市平野区平野上町2-7-18 商業地 241,000 円  100.83 % 2 340 4,370 4 724 11,312
3 大阪市平野区平野西5-4-25 住宅地 227,000 円  100.88 % 3 381 4,648 3 710 11,208
4 大阪市平野区流町3-5-7 住宅地 220,000 円  100.91 % 4 411 4,838 2 705 11,148
5 大阪市平野区背戸口1-6-6 住宅地 216,000 円  100 % 5 432 4,932 7 841 12,480
6 大阪市平野区長吉長原西1-3-7 商業地 210,000 円  100 % 6 458 5,079 7 841 12,480
7 大阪市平野区西脇1-6-7 住宅地 190,000 円  100 % 7 583 5,658 7 841 12,480
8 大阪市平野区喜連西4-7-48 住宅地 186,000 円  100.54 % 8 611 5,812 6 797 11,909
9 大阪市平野区長吉長原西2-3-19 住宅地 180,000 円  100 % 9 648 6,023 7 841 12,480
10 大阪市平野区平野北1-7-7 工業地 180,000 円  100 % 9 648 6,023 7 841 12,480
11 大阪市平野区瓜破西1-6-34 住宅地 179,000 円  100 % 11 659 6,079 7 841 12,480
12 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 176,000 円  100 % 12 667 6,192 7 841 12,480
13 大阪市平野区長吉長原4-9-39 住宅地 175,000 円  100 % 13 671 6,218 7 841 12,480
14 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 175,000 円  100 % 13 671 6,218 7 841 12,480
15 大阪市平野区長吉出戸2-1-44 住宅地 174,000 円  100 % 15 679 6,261 7 841 12,480
16 大阪市平野区加美鞍作1-7-29 住宅地 174,000 円  100 % 15 679 6,261 7 841 12,480
17 大阪市平野区瓜破東2-10-46 住宅地 172,000 円  100 % 17 693 6,348 7 841 12,480
18 大阪市平野区加美北8-1-4 住宅地 162,000 円  100.62 % 18 760 6,787 5 771 11,739
19 大阪市平野区加美北1-6-8 工業地 157,000 円  100 % 19 790 7,029 7 841 12,480
20 大阪市平野区長吉出戸7-9-23 住宅地 151,000 円  100 % 20 827 7,307 7 841 12,480
21 大阪市平野区長吉六反1-4-18 住宅地 147,000 円  99.32 % 21 860 7,518 25 1,304 17,514
22 大阪市平野区長吉川辺3-6-23 住宅地 144,000 円  100 % 22 885 7,691 7 841 12,480
23 大阪市平野区加美東5-2-32 工業地 140,000 円  100 % 23 916 7,883 7 841 12,480
24 大阪市平野区長吉川辺3-1-15 工業地 139,000 円  100 % 24 924 7,932 7 841 12,480
25 大阪市平野区長吉長原西3-11-47 住宅地 125,000 円  100 % 25 1,048 8,725 7 841 12,480