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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476,800 円  728,000 円  358,000 円 
商業地 29  3,724,276 円  25,000,000 円  580,000 円  29 
合計 34  3,246,706 円  25,000,000 円  358,000 円  34 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市北区大深町4-20 商業地 25,000,000 円  166.66 % 1 2 16 3 10 26
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 16,900,000 円  156.48 % 2 4 31 4 12 40
3 大阪市北区角田町7-10 商業地 13,400,000 円  130.09 % 3 5 42 14 82 379
4 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 7,550,000 円  187.34 % 4 11 82 1 2 6
5 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 6,500,000 円  133.19 % 5 13 93 11 72 293
6 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 5,860,000 円  186.03 % 6 14 107 2 3 7
7 大阪市北区中之島2-2-2 商業地 4,500,000 円  145.16 % 7 15 139 5 22 93
8 大阪市北区小松原町4-5 商業地 2,930,000 円  134.4 % 8 21 226 10 67 264
9 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 2,750,000 円  129.1 % 9 23 243 18 87 412
10 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 1,740,000 円  127 % 10 38 423 23 97 497
11 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 1,730,000 円  138.4 % 11 39 427 8 47 184
12 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 1,690,000 円  130 % 12 41 436 15 83 381
13 大阪市北区万歳町3-16 商業地 1,610,000 円  128.8 % 13 43 457 19 88 418
14 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,600,000 円  139.13 % 14 45 462 6 40 168
15 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 1,480,000 円  135.77 % 15 49 498 9 62 236
16 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 1,360,000 円  138.77 % 16 55 562 7 44 179
17 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 1,240,000 円  128.49 % 17 64 639 20 89 430
18 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 1,230,000 円  131.55 % 18 65 644 13 78 342
19 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 1,050,000 円  124.26 % 19 72 746 25 109 653
20 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 1,040,000 円  132.48 % 20 75 755 12 74 312
21 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 1,020,000 円  129.6 % 21 76 764 16 85 394
22 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 890,000 円  129.17 % 22 86 906 17 86 410
23 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 803,000 円  124.3 % 23 89 1,022 24 108 652
24 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 770,000 円  128.33 % 24 93 1,066 21 90 440
25 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 743,000 円  128.1 % 25 98 1,113 22 92 447
26 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 740,000 円  114.72 % 26 99 1,116 29 146 1,686
27 大阪市北区紅梅町6-6 住宅地 728,000 円  118.18 % 27 101 1,143 27 130 1,187
28 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 695,000 円  113.37 % 28 105 1,226 31 157 2,001
29 大阪市北区大淀南2-6-3 商業地 603,000 円  121.08 % 29 115 1,469 26 121 903
30 大阪市北区山崎町1-8 商業地 580,000 円  113.94 % 30 121 1,533 30 151 1,852
31 大阪市北区本庄東2-15-8 住宅地 459,000 円  116.49 % 31 145 1,987 28 137 1,426
32 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 424,000 円  102.16 % 32 153 2,169 33 483 8,795
33 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 415,000 円  106.95 % 33 155 2,220 32 242 4,393
34 大阪市北区中津6-4-18 住宅地 358,000 円  101.7 % 34 174 2,654 34 569 9,669