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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  476,800 円  728,000 円  358,000 円  5  0 
商業地 29  3,724,276 円  25,000,000 円  580,000 円  29  0 
合計 34  3,246,706 円  25,000,000 円  358,000 円  34  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  462  365 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  301  11 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  78  0 
林地 3  1,230 円  1,810 円  660 円  0  3 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  841  376 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  841  379 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区大深町4-20 商業地 25,000,000 円  131.58 % 1 2 16 2 6 20
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 16,900,000 円  132.03 % 2 4 31 1 5 18
3 大阪市北区角田町7-10 商業地 13,400,000 円  120.72 % 3 5 42 6 37 112
4 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 7,550,000 円  129.95 % 4 11 82 4 10 31
5 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 6,500,000 円  118.61 % 5 13 93 9 59 200
6 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 5,860,000 円  130.22 % 6 14 107 3 8 29
7 大阪市北区中之島2-2-2 商業地 4,500,000 円  126.05 % 7 15 139 5 20 60
8 大阪市北区小松原町4-5 商業地 2,930,000 円  114.45 % 8 21 226 21 95 432
9 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 2,750,000 円  115.55 % 9 23 243 15 82 350
10 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 1,740,000 円  112.26 % 10 38 423 24 110 662
11 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 1,730,000 円  117.69 % 11 39 427 11 65 236
12 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 1,690,000 円  114.19 % 12 41 436 22 97 451
13 大阪市北区万歳町3-16 商業地 1,610,000 円  113.38 % 13 43 457 23 103 524
14 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,600,000 円  120.3 % 14 45 462 7 44 126
15 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 1,480,000 円  115.63 % 15 49 498 14 81 344
16 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 1,360,000 円  118.26 % 16 55 562 10 60 211
17 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 1,240,000 円  114.81 % 17 64 639 18 88 408
18 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 1,230,000 円  116.04 % 18 65 644 13 79 320
19 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 1,050,000 円  111.11 % 19 72 746 26 116 811
20 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 1,040,000 円  119.4 % 20 75 755 8 54 167
21 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 1,020,000 円  114.99 % 21 76 764 16 86 396
22 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 890,000 円  114.54 % 22 86 906 20 93 427
23 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 803,000 円  114.71 % 23 89 1,022 19 91 417
24 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 770,000 円  114.93 % 24 93 1,066 17 87 402
25 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 743,000 円  116.46 % 25 98 1,113 12 76 301
26 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 740,000 円  107.25 % 26 99 1,116 29 158 1,907
27 大阪市北区紅梅町6-6 住宅地 728,000 円  108.98 % 27 101 1,143 27 130 1,325
28 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 695,000 円  106.11 % 28 105 1,226 31 185 2,468
29 大阪市北区大淀南2-6-3 商業地 603,000 円  111.67 % 29 115 1,469 25 114 742
30 大阪市北区山崎町1-8 商業地 580,000 円  106.62 % 30 121 1,533 30 169 2,212
31 大阪市北区本庄東2-15-8 住宅地 459,000 円  108.25 % 31 145 1,987 28 138 1,535
32 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 424,000 円  100.95 % 32 153 2,169 33 594 9,648
33 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 415,000 円  103.49 % 33 155 2,220 32 271 4,628
34 大阪市北区中津6-4-18 住宅地 358,000 円  100.85 % 34 174 2,654 34 630 10,066