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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  574,000 円  714,000 円  480,000 円  3  0 
商業地 42  3,847,190 円  28,700,000 円  479,000 円  42  0 
合計 45  3,628,978 円  28,700,000 円  479,000 円  45  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  462  365 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  301  11 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  78  0 
林地 3  1,230 円  1,810 円  660 円  0  3 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  841  376 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  841  379 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 28,700,000 円  144.95 % 1 1 11 1 1 3
2 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 18,700,000 円  117.61 % 2 3 27 28 67 244
3 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 13,100,000 円  119.09 % 3 6 45 20 55 179
4 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 10,600,000 円  117.78 % 4 7 57 25 63 232
5 大阪市中央区難波1-8-2 商業地 10,300,000 円  121.75 % 5 8 59 8 32 96
6 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 9,240,000 円  121.58 % 6 9 67 9 33 97
7 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 8,050,000 円  123.85 % 7 10 77 4 26 77
8 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 7,500,000 円  125 % 8 12 84 2 22 66
9 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 3,620,000 円  119.87 % 9 16 173 14 48 147
10 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 3,600,000 円  118.03 % 10 17 174 24 61 221
11 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 3,190,000 円  117.71 % 11 19 203 26 64 235
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,780,000 円  120.87 % 12 22 239 10 35 108
13 大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 商業地 2,630,000 円  119.55 % 13 24 256 17 51 162
14 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 2,420,000 円  122.22 % 14 25 282 5 29 90
15 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 2,290,000 円  120.53 % 15 27 307 12 39 118
16 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 2,200,000 円  112.82 % 16 28 322 34 106 583
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 1,890,000 円  118.87 % 17 32 386 21 56 185
18 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,750,000 円  119.86 % 18 35 419 15 49 148
19 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,750,000 円  120.69 % 18 35 419 11 38 113
20 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,750,000 円  117.45 % 18 35 419 29 70 251
21 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 1,710,000 円  119.58 % 21 40 431 16 50 159
22 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 1,650,000 円  116.2 % 22 42 452 31 78 309
23 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 1,590,000 円  119.55 % 23 46 464 17 51 162
24 大阪市中央区日本橋1-21-6 商業地 1,500,000 円  125 % 24 48 491 2 22 66
25 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 1,480,000 円  112.12 % 25 49 498 37 111 676
26 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 1,470,000 円  113.08 % 26 51 509 33 104 555
27 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 1,320,000 円  111.86 % 27 56 583 38 113 712
28 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 1,280,000 円  121.9 % 28 58 607 7 31 94
29 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 1,270,000 円  116.51 % 29 59 614 30 75 300
30 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 1,270,000 円  122.12 % 29 59 614 6 30 92
31 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 1,260,000 円  118.87 % 31 62 620 21 56 185
32 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 1,260,000 円  109.57 % 31 62 620 40 127 1,154
33 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 1,160,000 円  112.62 % 33 67 673 36 109 604
34 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 1,120,000 円  115.46 % 34 68 702 32 83 355
35 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 1,070,000 円  112.63 % 35 70 734 35 108 600
36 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 970,000 円  120.5 % 36 81 822 13 40 119
37 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 830,000 円  107.93 % 37 88 977 43 144 1,656
38 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 795,000 円  118.83 % 38 90 1,036 23 58 189
39 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 790,000 円  109.12 % 39 91 1,045 41 129 1,285
40 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 714,000 円  109.85 % 40 102 1,172 39 124 1,078
41 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 707,000 円  117.64 % 41 103 1,193 27 66 242
42 大阪市中央区道頓堀1丁目32番3 商業地 541,000 円  119.43 % 42 128 1,659 19 53 166
43 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 528,000 円  100.96 % 43 131 1,706 45 591 9,600
44 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 480,000 円  108.35 % 44 140 1,887 42 136 1,500
45 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 479,000 円  104.36 % 45 142 1,894 44 234 3,754