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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574,000 円  714,000 円  480,000 円 
商業地 42  3,847,190 円  28,700,000 円  479,000 円  42 
合計 45  3,628,978 円  28,700,000 円  479,000 円  45 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 28,700,000 円  181.64 % 1 1 11 1 5 9
2 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 18,700,000 円  141.66 % 2 3 27 9 33 134
3 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 13,100,000 円  140.86 % 3 6 45 12 37 144
4 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 10,600,000 円  141.33 % 4 7 57 11 35 140
5 大阪市中央区難波1-8-2 商業地 10,300,000 円  136.6 % 5 8 59 21 57 220
6 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 9,240,000 円  143.25 % 6 9 67 5 28 112
7 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 8,050,000 円  157.84 % 7 10 77 3 11 36
8 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 7,500,000 円  142.85 % 8 12 84 6 29 116
9 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 3,620,000 円  138.69 % 9 16 173 15 46 181
10 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 3,600,000 円  132.84 % 10 17 174 28 73 304
11 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 3,190,000 円  131.81 % 11 19 203 30 76 333
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,780,000 円  134.29 % 12 22 239 26 68 268
13 大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 商業地 2,630,000 円  136.26 % 13 24 256 22 59 227
14 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 2,420,000 円  144.91 % 14 25 282 4 23 99
15 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 2,290,000 円  142.23 % 15 27 307 7 30 125
16 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 2,200,000 円  127.16 % 16 28 322 32 94 491
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 1,890,000 円  135.97 % 17 32 386 23 60 230
18 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,750,000 円  138.88 % 18 35 419 14 43 174
19 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,750,000 円  134.61 % 18 35 419 25 66 256
20 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,750,000 円  136.71 % 18 35 419 20 56 217
21 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 1,710,000 円  137.9 % 21 40 431 17 49 197
22 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 1,650,000 円  132 % 22 42 452 29 75 324
23 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 1,590,000 円  138.26 % 23 46 464 16 48 189
24 大阪市中央区日本橋1-21-6 商業地 1,500,000 円  180.5 % 24 48 491 2 6 10
25 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 1,480,000 円  126.49 % 25 49 498 33 98 526
26 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 1,470,000 円  125.64 % 26 51 509 35 103 573
27 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 1,320,000 円  120 % 27 56 583 42 125 1,004
28 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 1,280,000 円  139.13 % 28 58 607 13 40 168
29 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 1,270,000 円  137 % 29 59 614 19 55 213
30 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 1,270,000 円  141.42 % 29 59 614 10 34 138
31 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 1,260,000 円  137.7 % 31 62 620 18 52 202
32 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 1,260,000 円  121.15 % 31 62 620 40 120 897
33 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 1,160,000 円  124.59 % 33 67 673 37 106 634
34 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 1,120,000 円  130.23 % 34 68 702 31 81 374
35 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 1,070,000 円  126.17 % 35 70 734 34 100 544
36 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 970,000 円  135.66 % 36 81 822 24 64 238
37 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 830,000 円  121.87 % 37 88 977 39 116 816
38 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 795,000 円  142.21 % 38 90 1,036 8 32 127
39 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 790,000 円  120.06 % 39 91 1,045 41 124 999
40 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 714,000 円  123.1 % 40 102 1,172 38 114 734
41 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 707,000 円  124.91 % 41 103 1,193 36 105 612
42 大阪市中央区道頓堀1丁目32番3 商業地 541,000 円  133.25 % 42 128 1,659 27 71 292
43 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 528,000 円  102.12 % 43 131 1,706 45 490 8,854
44 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 480,000 円  112.67 % 44 140 1,887 43 170 2,201
45 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 479,000 円  107.64 % 45 142 1,894 44 223 3,995