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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 貝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 貝塚市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  60,526 円  89,700 円  21,100 円 
商業地 92,200 円  142,000 円  64,600 円 
合計 26  64,181 円  142,000 円  21,100 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 貝塚市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 貝塚市近木町2-3 商業地 142,000 円  107.57 % 1 901 7,794 1 224 4,027
2 貝塚市北町15-6 住宅地 89,700 円  100 % 2 1,370 11,511 4 841 12,480
3 貝塚市海塚1-18-5 住宅地 81,500 円  100 % 3 1,430 12,285 4 841 12,480
4 貝塚市石才69番5 住宅地 73,600 円  100 % 4 1,476 13,170 4 841 12,480
5 貝塚市澤120番15 住宅地 70,700 円  100 % 5 1,490 13,516 4 841 12,480
6 貝塚市麻生中1056番4 商業地 70,000 円  100 % 6 1,493 13,598 4 841 12,480
7 貝塚市半田1-6-24 住宅地 68,400 円  100 % 7 1,506 13,834 4 841 12,480
8 貝塚市澤997番22 住宅地 68,300 円  100 % 8 1,507 13,846 4 841 12,480
9 貝塚市久保130番36 住宅地 68,300 円  100 % 8 1,507 13,846 4 841 12,480
10 貝塚市澤300番92 住宅地 67,200 円  100 % 10 1,520 14,005 4 841 12,480
11 貝塚市南町1361番32 住宅地 66,400 円  99.84 % 11 1,525 14,121 20 1,261 16,408
12 貝塚市半田1072番13 住宅地 65,500 円  100 % 12 1,530 14,238 4 841 12,480
13 貝塚市堤147番7 住宅地 65,100 円  102.03 % 13 1,536 14,300 2 507 9,002
14 貝塚市澤877番1外 商業地 64,600 円    % 14 1,540 14,376 26 1,669 25,248
15 貝塚市畠中2-19-5 住宅地 61,800 円  100 % 15 1,558 14,787 4 841 12,480
16 貝塚市堀1-24-14 住宅地 61,700 円  100 % 16 1,559 14,803 4 841 12,480
17 貝塚市王子928番30 住宅地 61,500 円  101.99 % 17 1,561 14,838 3 514 9,069
18 貝塚市脇浜3-20-2 住宅地 60,800 円  100 % 18 1,563 14,955 4 841 12,480
19 貝塚市鳥羽83番8外 住宅地 57,200 円  100 % 19 1,578 15,469 4 841 12,480
20 貝塚市二色3-3-3 住宅地 56,800 円  100 % 20 1,581 15,522 4 841 12,480
21 貝塚市清児732番26 住宅地 55,800 円  100 % 21 1,587 15,683 4 841 12,480
22 貝塚市名越618番19外 住宅地 51,100 円  98.83 % 22 1,611 16,427 22 1,371 18,709
23 貝塚市名越382番3 住宅地 51,000 円  99.22 % 23 1,612 16,444 21 1,322 17,772
24 貝塚市三ツ松1308番 住宅地 38,000 円  98.44 % 24 1,657 18,827 24 1,424 19,547
25 貝塚市水間576番4 住宅地 30,600 円  98.7 % 25 1,677 20,504 23 1,383 18,995
26 貝塚市三ケ山710番1外 住宅地 21,100 円  98.13 % 26 1,699 22,811 25 1,497 20,245