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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  128,097 円  218,000 円  48,500 円  11 
商業地 205,571 円  320,000 円  146,000 円 
工業地 101,529 円  136,000 円  66,000 円 
合計 50  135,224 円  320,000 円  48,500 円  20  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  476  413 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  289  33 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  75 
林地 1,230 円  1,810 円  660 円 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  840  455 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  840  458 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 320,000 円  103.22 % 1 201 3,037 2 395 7,453
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 306,000 円  100.65 % 2 210 3,212 17 761 11,651
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 218,000 円  101.39 % 3 420 4,887 13 629 10,257
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 210,000 円  101.44 % 4 458 5,079 12 622 10,146
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 197,000 円  103.14 % 5 537 5,444 3 400 7,556
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 194,000 円  102.1 % 6 556 5,540 7 494 8,888
7 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 172,000 円  102.38 % 7 693 6,348 6 463 8,503
8 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 170,000 円  103.03 % 8 701 6,436 4 413 7,679
9 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 166,000 円  100.6 % 9 734 6,623 20 777 11,772
10 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 166,000 円  100 % 9 734 6,623 21 841 12,480
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 155,000 円  100.64 % 11 809 7,126 18 763 11,666
12 八尾市青山町2-6-4 住宅地 152,000 円  100 % 12 820 7,269 21 841 12,480
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 152,000 円  100 % 12 820 7,269 21 841 12,480
14 八尾市南植松町4丁目6番 商業地 152,000 円  102.7 % 12 820 7,269 5 439 8,090
15 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 146,000 円  100 % 15 868 7,574 21 841 12,480
16 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 145,000 円  100 % 16 877 7,631 21 841 12,480
17 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 143,000 円  100 % 17 891 7,744 21 841 12,480
18 八尾市末広町3-3-3 住宅地 141,000 円  100 % 18 908 7,839 21 841 12,480
19 八尾市栄町2-11-16 住宅地 138,000 円  100 % 19 934 7,998 21 841 12,480
20 八尾市山城町4-2-23 住宅地 137,000 円  100 % 20 941 8,047 21 841 12,480
21 八尾市高安町南3丁目63番1 住宅地 137,000 円  100 % 20 941 8,047 21 841 12,480
22 八尾市北久宝寺2-2-1 工業地 136,000 円    % 22 947 8,107 50 1,669 25,248
23 八尾市松山町1-6-4 住宅地 129,000 円  100.78 % 23 1,012 8,507 16 735 11,435
24 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 129,000 円  100 % 23 1,012 8,507 21 841 12,480
25 八尾市植松町7-5-19 住宅地 128,000 円  100.78 % 25 1,021 8,558 15 734 11,422
26 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 122,000 円  100 % 26 1,075 8,902 21 841 12,480
27 八尾市高美町4-2-22 住宅地 122,000 円  100 % 26 1,075 8,902 21 841 12,480
28 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 120,000 円  100 % 28 1,091 9,024 21 841 12,480
29 八尾市若林町2丁目101番 工業地 118,000 円  104.42 % 29 1,107 9,152 1 323 6,249
30 八尾市曙川東5丁目44番 住宅地 117,000 円  100 % 30 1,119 9,239 21 841 12,480
31 八尾市宮町3-4-39 住宅地 115,000 円  100 % 31 1,135 9,358 21 841 12,480
32 八尾市太子堂2-4-30 住宅地 115,000 円  101.76 % 31 1,135 9,358 11 554 9,546
33 八尾市泉町1丁目32番1外 工業地 111,000 円  101.83 % 33 1,173 9,640 10 541 9,402
34 八尾市竹渕西4丁目205番外 住宅地 108,000 円  98.18 % 34 1,194 9,855 42 1,490 20,132
35 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 108,000 円  98.18 % 34 1,194 9,855 42 1,490 20,132
36 八尾市東町6丁目95番 住宅地 108,000 円  100 % 34 1,194 9,855 21 841 12,480
37 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 107,000 円  99.07 % 37 1,207 9,930 39 1,337 18,129
38 八尾市八尾木北5丁目44番2 工業地 104,000 円  101.96 % 38 1,237 10,157 8 522 9,126
39 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 102,000 円  98.07 % 39 1,262 10,352 44 1,515 20,388
40 八尾市南植松町1丁目23番3 住宅地 100,000 円  100 % 40 1,274 10,485 21 841 12,480
41 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 99,000 円  95.19 % 41 1,286 10,621 48 1,639 23,750
42 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 99,000 円  98.01 % 41 1,286 10,621 45 1,521 20,506
43 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 96,000 円  96 % 43 1,318 10,911 47 1,626 23,134
44 八尾市弓削町南2丁目143番36 住宅地 94,000 円  98.94 % 44 1,333 11,076 40 1,361 18,451
45 八尾市南亀井町2-1-20 工業地 93,700 円  100.96 % 45 1,337 11,109 14 695 11,038
46 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 92,000 円  98.39 % 46 1,354 11,265 41 1,441 19,657
47 八尾市山賀町5丁目19番1 工業地 82,000 円  101.86 % 47 1,426 12,229 9 535 9,342
48 八尾市太田6丁目60番 住宅地 75,000 円  97.91 % 48 1,472 13,016 46 1,529 20,689
49 八尾市太田新町9丁目100番 工業地 66,000 円  100.6 % 49 1,527 14,166 19 775 11,764
50 八尾市服部川7丁目115番 住宅地 48,500 円  94.17 % 50 1,623 16,833 49 1,647 24,325