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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  128,097 円  218,000 円  48,500 円  9  9 
商業地 7  205,571 円  320,000 円  146,000 円  5  0 
工業地 7  101,529 円  136,000 円  66,000 円  6  0 
合計 50  135,224 円  320,000 円  48,500 円  20  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,097 円  1,020,000 円  10,100 円  462  365 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 364  1,052,085 円  28,700,000 円  58,100 円  301  11 
工業地 110  109,766 円  214,000 円  34,500 円  78  0 
林地 3  1,230 円  1,810 円  660 円  0  3 
合計 1,712  337,046 円  28,700,000 円  10,100 円  841  376 
含:林地 1,715  336,459 円  28,700,000 円  660 円  841  379 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 320,000 円  102.24 % 1 201 3,037 2 362 6,467
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 306,000 円  100.33 % 2 210 3,212 20 827 12,012
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 218,000 円  100.93 % 3 420 4,887 10 599 9,725
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 210,000 円  100.96 % 4 458 5,079 9 591 9,600
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 197,000 円  101.55 % 5 537 5,444 3 452 7,994
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 194,000 円  101.04 % 6 556 5,540 7 550 9,309
7 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 172,000 円  101.18 % 7 693 6,348 6 518 8,911
8 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 170,000 円  101.19 % 8 701 6,436 5 516 8,895
9 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 166,000 円  100.61 % 9 734 6,623 17 723 11,032
10 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 166,000 円  100 % 9 734 6,623 21 842 12,446
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 155,000 円  100.65 % 11 809 7,126 16 705 10,887
12 八尾市青山町2-6-4 住宅地 152,000 円  100 % 12 820 7,269 21 842 12,446
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 152,000 円  100 % 12 820 7,269 21 842 12,446
14 八尾市南植松町4丁目6番 商業地 152,000 円  101.33 % 12 820 7,269 4 492 8,523
15 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 146,000 円  100 % 15 868 7,574 21 842 12,446
16 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 145,000 円  100 % 16 877 7,631 21 842 12,446
17 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 143,000 円  100 % 17 891 7,744 21 842 12,446
18 八尾市末広町3-3-3 住宅地 141,000 円  100 % 18 908 7,839 21 842 12,446
19 八尾市栄町2-11-16 住宅地 138,000 円  100 % 19 934 7,998 21 842 12,446
20 八尾市山城町4-2-23 住宅地 137,000 円  100 % 20 941 8,047 21 842 12,446
21 八尾市高安町南3丁目63番1 住宅地 137,000 円  100 % 20 941 8,047 21 842 12,446
22 八尾市北久宝寺2-2-1 工業地 136,000 円  100 % 22 947 8,107 21 842 12,446
23 八尾市松山町1-6-4 住宅地 129,000 円  100.78 % 23 1,012 8,507 15 660 10,356
24 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 129,000 円  100 % 23 1,012 8,507 21 842 12,446
25 八尾市植松町7-5-19 住宅地 128,000 円  100.79 % 25 1,021 8,558 14 654 10,310
26 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 122,000 円  100 % 26 1,075 8,902 21 842 12,446
27 八尾市高美町4-2-22 住宅地 122,000 円  100 % 26 1,075 8,902 21 842 12,446
28 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 120,000 円  100 % 28 1,091 9,024 21 842 12,446
29 八尾市若林町2丁目101番 工業地 118,000 円  102.61 % 29 1,107 9,152 1 328 5,891
30 八尾市曙川東5丁目44番 住宅地 117,000 円  100 % 30 1,119 9,239 21 842 12,446
31 八尾市宮町3-4-39 住宅地 115,000 円  100 % 31 1,135 9,358 21 842 12,446
32 八尾市太子堂2-4-30 住宅地 115,000 円  100.88 % 31 1,135 9,358 12 612 9,940
33 八尾市泉町1丁目32番1外 工業地 111,000 円  100.91 % 33 1,173 9,640 11 604 9,843
34 八尾市竹渕西4丁目205番外 住宅地 108,000 円  99.08 % 34 1,194 9,855 44 1,534 21,004
35 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 108,000 円  99.08 % 34 1,194 9,855 44 1,534 21,004
36 八尾市東町6丁目95番 住宅地 108,000 円  100 % 34 1,194 9,855 21 842 12,446
37 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 107,000 円  100 % 37 1,207 9,930 21 842 12,446
38 八尾市八尾木北5丁目44番2 工業地 104,000 円  100.97 % 38 1,237 10,157 8 583 9,562
39 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 102,000 円  99.03 % 39 1,262 10,352 46 1,562 21,237
40 八尾市南植松町1丁目23番3 住宅地 100,000 円  100 % 40 1,274 10,485 21 842 12,446
41 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 99,000 円  97.06 % 41 1,286 10,621 49 1,692 25,072
42 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 99,000 円  100 % 41 1,286 10,621 21 842 12,446
43 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 96,000 円  97.46 % 43 1,318 10,911 48 1,683 24,657
44 八尾市弓削町南2丁目143番36 住宅地 94,000 円  99.47 % 44 1,333 11,076 43 1,405 19,295
45 八尾市南亀井町2-1-20 工業地 93,700 円  100.43 % 45 1,337 11,109 19 806 11,767
46 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 92,000 円  99.67 % 46 1,354 11,265 42 1,376 18,457
47 八尾市山賀町5丁目19番1 工業地 82,000 円  100.86 % 47 1,426 12,229 13 626 10,035
48 八尾市太田6丁目60番 住宅地 75,000 円  98.81 % 48 1,472 13,016 47 1,593 21,964
49 八尾市太田新町9丁目100番 工業地 66,000 円  100.61 % 49 1,527 14,166 17 723 11,032
50 八尾市服部川7丁目115番 住宅地 48,500 円  97 % 50 1,623 16,833 50 1,694 25,123