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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  300,970 円  585,000 円  103,000 円  25  5 
商業地 6  456,667 円  770,000 円  155,000 円  5  0 
工業地 5  91,800 円  151,000 円  61,500 円  5  0 
合計 44  298,432 円  770,000 円  61,500 円  35  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,516 円  590,000 円  4,700 円  332  382 
見込地 1  19,600 円  19,600 円  19,600 円  0  1 
商業地 219  347,916 円  7,200,000 円  20,100 円  145  42 
工業地 66  73,161 円  155,000 円  16,100 円  51  2 
林地 6  1,144 円  1,340 円  895 円  0  6 
合計 1,188  166,553 円  7,200,000 円  4,700 円  528  427 
含:林地 1,194  165,722 円  7,200,000 円  895 円  528  433 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 770,000 円  104.34 % 1 16 1,066 10 88 3,775
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 585,000 円  103.36 % 2 25 1,516 14 120 4,769
3 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 540,000 円  105.88 % 3 29 1,663 5 57 2,628
4 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 495,000 円  103.99 % 4 37 1,834 11 94 4,104
5 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 490,000 円  102.94 % 5 38 1,843 20 146 5,405
6 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 480,000 円  106.67 % 6 40 1,887 3 52 2,178
7 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 475,000 円  105.56 % 7 42 1,908 7 60 2,822
8 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 463,000 円  101.54 % 8 45 1,970 31 294 8,021
9 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 460,000 円  103.6 % 9 46 1,982 12 113 4,504
10 神戸市東灘区本山中町3-8-20 住宅地 425,000 円  102.66 % 10 56 2,160 21 164 5,822
11 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 402,000 円  102.29 % 11 67 2,298 23 194 6,382
12 神戸市東灘区御影郡家1-8-15 住宅地 391,000 円  101.82 % 12 77 2,379 28 248 7,374
13 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 385,000 円  102.12 % 13 80 2,419 24 210 6,711
14 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 350,000 円  104.79 % 14 105 2,725 9 72 3,358
15 神戸市東灘区深江北町1-11-16 住宅地 337,000 円  103.06 % 15 117 2,844 16 138 5,201
16 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 337,000 円  103.06 % 15 117 2,844 16 138 5,201
17 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 333,000 円  102.46 % 17 123 2,887 22 172 6,109
18 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 321,000 円  101.9 % 18 132 3,025 26 238 7,188
19 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 312,000 円  102.97 % 19 141 3,135 19 143 5,364
20 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 311,000 円  105.07 % 20 143 3,149 8 68 3,133
21 神戸市東灘区住吉宮町3-8-19 住宅地 311,000 円  102.98 % 20 143 3,149 18 142 5,350
22 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 304,000 円  101 % 22 149 3,243 33 385 9,424
23 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 289,000 円  103.21 % 23 167 3,463 15 130 4,980
24 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 260,000 円  101.96 % 24 201 3,990 25 231 7,042
25 神戸市東灘区深江本町4-3-1 住宅地 244,000 円  100.83 % 25 226 4,301 35 426 10,156
26 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 237,000 円  100 % 26 233 4,430 36 529 12,446
27 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 236,000 円  100 % 27 234 4,444 36 529 12,446
28 神戸市東灘区御影山手6-4-23 住宅地 230,000 円  100 % 28 240 4,568 36 529 12,446
29 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 227,000 円  100.89 % 29 246 4,648 34 411 9,907
30 神戸市東灘区深江南町1-9-17 住宅地 224,000 円  101.82 % 30 252 4,720 28 248 7,374
31 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 住宅地 222,000 円  101.83 % 31 254 4,786 27 247 7,345
32 神戸市東灘区魚崎南町3-16-22-1 住宅地 184,000 円  101.1 % 32 340 5,877 32 369 9,131
33 神戸市東灘区御影本町3-4-14 住宅地 178,000 円  101.71 % 33 355 6,119 30 268 7,617
34 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 177,000 円  99.44 % 34 358 6,146 40 841 19,424
35 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 161,000 円  98.77 % 35 397 6,830 41 949 22,077
36 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 155,000 円  100 % 36 419 7,126 36 529 12,446
37 神戸市東灘区魚崎南町3-2-3 工業地 151,000 円  103.42 % 37 433 7,307 13 116 4,685
38 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 145,000 円  97.97 % 38 448 7,631 43 1,041 23,921
39 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 123,000 円  98.4 % 39 507 8,837 42 998 23,034
40 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 103,000 円  97.17 % 40 590 10,253 44 1,105 24,979
41 神戸市東灘区深江浜町133番 工業地 95,500 円  106.94 % 41 621 10,957 1 47 2,046
42 神戸市東灘区深江浜町30番内 工業地 77,000 円  106.5 % 42 732 12,800 4 54 2,260
43 神戸市東灘区魚崎浜町36番2 工業地 74,000 円  105.71 % 43 743 13,112 6 59 2,730
44 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 61,500 円  106.77 % 44 854 14,838 2 49 2,137