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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  287,190 円  455,000 円  137,000 円  17  2 
商業地 4  452,750 円  645,000 円  376,000 円  4  0 
工業地 1  155,000 円  155,000 円  155,000 円  1  0 
合計 26  307,577 円  645,000 円  137,000 円  22  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,516 円  590,000 円  4,700 円  332  382 
見込地 1  19,600 円  19,600 円  19,600 円  0  1 
商業地 219  347,916 円  7,200,000 円  20,100 円  145  42 
工業地 66  73,161 円  155,000 円  16,100 円  51  2 
林地 6  1,144 円  1,340 円  895 円  0  6 
合計 1,188  166,553 円  7,200,000 円  4,700 円  528  427 
含:林地 1,194  165,722 円  7,200,000 円  895 円  528  433 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 645,000 円  107.5 % 1 20 1,342 8 37 1,816
2 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 455,000 円  102.94 % 2 49 2,014 16 146 5,405
3 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 431,000 円  107.21 % 3 54 2,135 10 43 1,922
4 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 399,000 円  105.84 % 4 72 2,331 13 58 2,652
5 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 394,000 円  101.03 % 5 74 2,361 21 379 9,335
6 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 391,000 円  102.89 % 6 77 2,379 17 148 5,483
7 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 376,000 円  108.05 % 7 88 2,497 3 29 1,603
8 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 364,000 円  107.69 % 8 97 2,605 5 31 1,725
9 神戸市灘区楠丘町3-10-11 住宅地 356,000 円  107.23 % 9 100 2,668 9 42 1,914
10 神戸市灘区中郷町4-2-20 住宅地 349,000 円  107.06 % 10 107 2,733 11 45 1,982
11 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 313,000 円  102.62 % 11 140 3,126 18 165 5,879
12 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 312,000 円  107.59 % 12 141 3,135 7 35 1,781
13 神戸市灘区記田町3-1-29 住宅地 303,000 円  106.69 % 13 150 3,255 12 51 2,171
14 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 292,000 円  104.29 % 14 160 3,422 15 89 3,812
15 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 280,000 円  107.69 % 15 176 3,598 5 31 1,725
16 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 279,000 円  108.14 % 16 180 3,620 2 28 1,568
17 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 275,000 円  101.1 % 17 182 3,693 20 369 9,131
18 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 270,000 円  108 % 18 189 3,798 4 30 1,622
19 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 249,000 円  108.73 % 19 216 4,200 1 27 1,391
20 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 208,000 円  100 % 20 286 5,129 23 529 12,446
21 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 208,000 円  98.58 % 20 286 5,129 26 971 22,575
22 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 205,000 円  101.99 % 22 292 5,215 19 227 6,962
23 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 190,000 円  100.53 % 23 327 5,658 22 487 11,346
24 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 161,000 円  100 % 24 397 6,830 23 529 12,446
25 神戸市灘区大石南町3-3-11 工業地 155,000 円  105.44 % 25 419 7,126 14 61 2,895
26 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 137,000 円  99.28 % 26 478 8,047 25 867 20,154