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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  185,563 円  249,000 円  98,000 円  12  1 
商業地 6  307,000 円  500,000 円  190,000 円  5  0 
工業地 2  92,750 円  120,000 円  65,500 円  0  0 
合計 24  208,188 円  500,000 円  65,500 円  17  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,516 円  590,000 円  4,700 円  332  382 
見込地 1  19,600 円  19,600 円  19,600 円  0  1 
商業地 219  347,916 円  7,200,000 円  20,100 円  145  42 
工業地 66  73,161 円  155,000 円  16,100 円  51  2 
林地 6  1,144 円  1,340 円  895 円  0  6 
合計 1,188  166,553 円  7,200,000 円  4,700 円  528  427 
含:林地 1,194  165,722 円  7,200,000 円  895 円  528  433 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 500,000 円  103.95 % 1 36 1,816 1 96 4,141
2 神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 商業地 368,000 円  103.95 % 2 95 2,568 1 96 4,141
3 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 306,000 円  102 % 3 147 3,212 9 225 6,934
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 259,000 円  101.97 % 4 204 4,014 10 230 7,020
5 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 249,000 円  103.32 % 5 216 4,200 3 122 4,826
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 234,000 円  101.74 % 6 236 4,489 12 264 7,564
7 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 230,000 円  101.32 % 7 240 4,568 16 333 8,556
8 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 229,000 円  101.78 % 8 243 4,595 11 257 7,480
9 神戸市兵庫区下祇園町20-13 商業地 219,000 円  102.34 % 9 258 4,871 6 186 6,294
10 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 201,000 円  101.52 % 10 297 5,325 14 297 8,083
11 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 200,000 円  102.04 % 11 299 5,359 8 223 6,861
12 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 191,000 円  103.24 % 12 322 5,631 4 125 4,934
13 神戸市兵庫区御崎本町3-3-37 商業地 190,000 円  100 % 13 327 5,658 18 529 12,446
14 神戸市兵庫区門口町4-22 住宅地 182,000 円  101.11 % 14 345 5,954 17 368 9,107
15 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 177,000 円  101.72 % 15 358 6,146 13 267 7,595
16 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 175,000 円  102.34 % 16 364 6,218 6 186 6,294
17 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 170,000 円  100 % 17 373 6,436 18 529 12,446
18 神戸市兵庫区今出在家町1-7-4 住宅地 168,000 円  103.07 % 18 377 6,530 5 137 5,186
19 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 160,000 円  100 % 19 403 6,881 18 529 12,446
20 神戸市兵庫区矢部町34-16 住宅地 158,000 円  100 % 20 412 6,985 18 529 12,446
21 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 147,000 円  101.38 % 21 443 7,518 15 320 8,399
22 神戸市兵庫区御崎本町4-2-37 工業地 120,000 円  100 % 22 514 9,024 18 529 12,446
23 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 98,000 円  98 % 23 607 10,734 24 1,039 23,866
24 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 65,500 円  100 % 24 821 14,238 18 529 12,446