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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  306,385 円  548,000 円  187,000 円  10  1 
商業地 25  1,334,360 円  7,200,000 円  248,000 円  25  0 
工業地 1  104,000 円  104,000 円  104,000 円  1  0 
合計 39  960,154 円  7,200,000 円  104,000 円  36  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,516 円  590,000 円  4,700 円  332  382 
見込地 1  19,600 円  19,600 円  19,600 円  0  1 
商業地 219  347,916 円  7,200,000 円  20,100 円  145  42 
工業地 66  73,161 円  155,000 円  16,100 円  51  2 
林地 6  1,144 円  1,340 円  895 円  0  6 
合計 1,188  166,553 円  7,200,000 円  4,700 円  528  427 
含:林地 1,194  165,722 円  7,200,000 円  895 円  528  433 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 7,200,000 円  117.65 % 1 1 85 5 5 238
2 神戸市中央区磯上通8-3-5 商業地 4,100,000 円  118.84 % 2 2 150 2 2 187
3 神戸市中央区明石町47番 商業地 3,650,000 円  119.67 % 3 3 172 1 1 155
4 神戸市中央区京町79番 商業地 2,970,000 円  118.8 % 4 4 221 3 3 190
5 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 1,370,000 円  115.13 % 5 6 559 6 6 378
6 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,330,000 円  112.71 % 6 7 580 9 11 594
7 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 1,150,000 円  109.52 % 7 8 676 16 22 1,162
8 神戸市中央区元町通3-9-3 商業地 1,140,000 円  111.76 % 8 9 693 11 14 722
9 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 1,020,000 円  112.33 % 9 10 764 10 12 648
10 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 998,000 円  113.15 % 10 11 792 8 10 548
11 神戸市中央区下山手通5-12-9 商業地 933,000 円  111.74 % 11 13 860 12 15 730
12 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 863,000 円  114.3 % 12 14 943 7 7 439
13 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 835,000 円  118.44 % 13 15 971 4 4 205
14 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 690,000 円  106.98 % 14 18 1,234 18 46 2,024
15 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 640,000 円  110.34 % 15 21 1,352 13 16 949
16 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 615,000 円  109.82 % 16 22 1,432 15 20 1,084
17 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 548,000 円  104.58 % 17 28 1,633 27 81 3,535
18 神戸市中央区熊内町7-4-8 商業地 536,000 円  105.1 % 18 30 1,683 23 67 3,108
19 神戸市中央区下山手通5-7-7 商業地 518,000 円  109.05 % 19 33 1,745 17 24 1,308
20 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 478,000 円  103.91 % 20 41 1,898 31 99 4,177
21 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 457,000 円  106.28 % 21 47 1,998 20 55 2,380
22 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 453,000 円  106.09 % 22 50 2,022 21 56 2,485
23 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 444,000 円  104.47 % 23 52 2,072 28 83 3,650
24 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 421,000 円  106.85 % 24 59 2,184 19 48 2,092
25 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 404,000 円  104.66 % 25 66 2,287 25 78 3,480
26 神戸市中央区山本通4-14-21 住宅地 358,000 円  105.29 % 26 99 2,654 22 64 2,984
27 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 351,000 円  104.78 % 27 104 2,716 24 73 3,368
28 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 342,000 円  104.59 % 28 111 2,787 26 79 3,525
29 神戸市中央区脇浜町3-7-10 商業地 340,000 円  110.03 % 29 113 2,804 14 17 1,024
30 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 298,000 円  101.71 % 30 153 3,327 34 268 7,617
31 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 282,000 円  104.44 % 31 174 3,567 29 84 3,682
32 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 268,000 円  102.68 % 32 191 3,841 32 160 5,775
33 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 257,000 円  101.98 % 33 205 4,055 33 229 6,985
34 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 248,000 円  101.22 % 34 218 4,217 36 352 8,817
35 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 244,000 円  101.67 % 35 226 4,301 35 275 7,701
36 神戸市中央区神仙寺通2-4-18 住宅地 206,000 円  100 % 36 291 5,193 37 529 12,446
37 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 198,000 円  100 % 37 303 5,409 37 529 12,446
38 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 187,000 円  97.91 % 38 335 5,782 39 1,049 24,033
39 神戸市中央区港島3丁目6番1 工業地 104,000 円  104 % 39 586 10,157 30 92 4,085