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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  66,989 円  145,000 円  18,200 円  15  12 
商業地 2  97,300 円  109,000 円  85,600 円  2  0 
工業地 7  55,086 円  75,500 円  36,500 円  7  0 
林地 4  1,146 円  1,340 円  895 円  0  4 
合計 44  66,473 円  145,000 円  18,200 円  24  12 
含:林地 48  61,029 円  145,000 円  895 円  24  16 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,516 円  590,000 円  4,700 円  332  382 
見込地 1  19,600 円  19,600 円  19,600 円  0  1 
商業地 219  347,916 円  7,200,000 円  20,100 円  145  42 
工業地 66  73,161 円  155,000 円  16,100 円  51  2 
林地 6  1,144 円  1,340 円  895 円  0  6 
合計 1,188  166,553 円  7,200,000 円  4,700 円  528  427 
含:林地 1,194  165,722 円  7,200,000 円  895 円  528  433 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 145,000 円  100.69 % 1 448 7,631 15 463 10,723
2 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 143,000 円  100 % 2 460 7,744 25 529 12,446
3 神戸市西区井吹台西町5丁目1番46 住宅地 121,000 円  100.83 % 3 509 8,964 13 426 10,156
4 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 109,000 円  100.93 % 4 564 9,793 11 402 9,725
5 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 94,700 円  100.42 % 5 630 11,037 19 505 11,794
6 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 94,300 円  100.75 % 6 632 11,058 14 445 10,468
7 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 91,800 円  101.1 % 7 642 11,303 10 369 9,131
8 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南926番12 住宅地 89,400 円  100.22 % 8 653 11,537 23 519 12,282
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 87,500 円  101.74 % 9 666 11,701 5 264 7,564
10 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 87,300 円  100.34 % 10 667 11,718 21 513 11,990
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 86,800 円  100.23 % 11 670 11,779 22 517 12,258
12 神戸市西区池上3丁目6番14外 商業地 85,600 円  100.35 % 12 677 11,880 20 512 11,967
13 神戸市西区今寺18番3 住宅地 85,500 円  100 % 13 678 11,886 25 529 12,446
14 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 82,000 円  101.36 % 14 693 12,229 8 325 8,454
15 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 81,000 円  101.63 % 15 704 12,348 6 279 7,809
16 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 77,500 円  100.65 % 16 729 12,747 16 472 10,887
17 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 77,400 円  100.52 % 17 731 12,762 18 489 11,401
18 神戸市西区大津和3丁目4番7外 工業地 75,500 円  102.17 % 18 740 12,964 4 204 6,599
19 神戸市西区天王山19番9 住宅地 72,000 円  100.56 % 19 758 13,363 17 484 11,224
20 神戸市西区森友4丁目34番 工業地 68,500 円  102.39 % 20 788 13,816 3 179 6,224
21 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 68,200 円  100 % 21 791 13,859 25 529 12,446
22 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 67,000 円  100.15 % 22 803 14,027 24 520 12,385
23 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 66,300 円  98.51 % 23 811 14,126 34 984 22,746
24 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 66,000 円  100 % 24 814 14,166 25 529 12,446
25 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 61,000 円  100 % 25 855 14,914 25 529 12,446
26 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 58,500 円  100 % 26 873 15,287 25 529 12,446
27 神戸市西区宮下1-2-6 工業地 56,500 円  100.89 % 27 891 15,558 12 411 9,907
28 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 工業地 53,600 円  101.13 % 28 914 16,017 9 363 9,051
29 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 52,000 円  99.24 % 29 923 16,278 33 873 20,316
30 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 51,100 円  100 % 30 930 16,427 25 529 12,446
31 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 49,500 円  103.13 % 31 938 16,695 2 134 5,098
32 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 48,300 円  100 % 32 944 16,876 25 529 12,446
33 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 47,000 円  97.92 % 33 950 17,067 39 1,045 24,016
34 神戸市西区室谷2丁目2番2 工業地 45,500 円  103.41 % 34 961 17,350 1 119 4,701
35 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 42,000 円  98.36 % 35 984 18,016 37 1,003 23,125
36 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 39,800 円  98.51 % 36 998 18,448 34 984 22,746
37 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 36,500 円  101.39 % 37 1,018 19,170 7 318 8,379
38 神戸市西区高雄台566番697 住宅地 33,500 円  96.54 % 38 1,034 19,817 44 1,135 25,434
39 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 住宅地 26,500 円  97.79 % 39 1,082 21,462 41 1,063 24,198
40 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 住宅地 22,300 円  98.24 % 40 1,102 22,484 38 1,020 23,407
41 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 住宅地 22,000 円  97.78 % 41 1,104 22,558 42 1,065 24,224
42 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 住宅地 19,700 円  98.5 % 42 1,123 23,152 36 988 22,785
43 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 住宅地 19,000 円  97.44 % 43 1,127 23,316 43 1,092 24,689
44 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 住宅地 18,200 円  97.85 % 44 1,133 23,477 40 1,056 24,118
45 神戸市西区伊川谷町長坂字菰谷983番24 林地 1,340 円  95.71 % 45 1,189 25,973 47 1,154 25,710
46 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 1,280 円  94.81 % 46 1,190 25,976 48 1,171 25,867
47 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 1,070 円  96.4 % 47 1,192 25,981 45 1,138 25,505
48 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 895 円  96.24 % 48 1,194 25,985 46 1,141 25,567