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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  98,680 円  178,000 円  50,900 円  18  1 
商業地 13  204,046 円  530,000 円  80,600 円  11  0 
工業地 3  54,400 円  80,700 円  39,000 円  3  0 
合計 51  122,933 円  530,000 円  39,000 円  32  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,516 円  590,000 円  4,700 円  332  382 
見込地 1  19,600 円  19,600 円  19,600 円  0  1 
商業地 219  347,916 円  7,200,000 円  20,100 円  145  42 
工業地 66  73,161 円  155,000 円  16,100 円  51  2 
林地 6  1,144 円  1,340 円  895 円  0  6 
合計 1,188  166,553 円  7,200,000 円  4,700 円  528  427 
含:林地 1,194  165,722 円  7,200,000 円  895 円  528  433 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-1-28 商業地 530,000 円  104.95 % 1 32 1,696 1 70 3,248
2 明石市大明石町1-2-37 商業地 255,000 円  102.41 % 2 209 4,091 6 178 6,193
3 明石市朝霧南町1丁目165番5 商業地 250,000 円  104.17 % 3 215 4,171 2 90 3,912
4 明石市樽屋町8-32 商業地 246,000 円  102.07 % 4 220 4,254 10 218 6,795
5 明石市小久保1丁目4番3外 商業地 242,000 円  103.42 % 5 229 4,343 4 116 4,685
6 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 226,000 円  100.89 % 6 250 4,671 21 411 9,907
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 178,000 円  102.3 % 7 355 6,119 9 193 6,363
8 明石市山下町8-3 住宅地 174,000 円  102.35 % 8 365 6,261 7 184 6,281
9 明石市本町1-9-11 商業地 174,000 円  102.35 % 8 365 6,261 7 184 6,281
10 明石市人丸町5-3 住宅地 145,000 円  100.69 % 10 448 7,631 25 463 10,723
11 明石市西新町2-7-2 商業地 143,000 円  101.42 % 11 460 7,744 16 312 8,317
12 明石市明南町1-3-10 商業地 141,000 円  100.71 % 12 467 7,839 24 454 10,629
13 明石市桜町3-5 商業地 138,000 円  100.73 % 13 475 7,998 23 449 10,558
14 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 130,000 円  100 % 14 490 8,439 33 529 12,446
15 明石市大久保町ゆりのき通2丁目15番1 住宅地 128,000 円  103.23 % 15 497 8,558 5 127 4,949
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 127,000 円  101.6 % 16 498 8,612 15 285 7,883
17 明石市野々上2丁目7番5 住宅地 124,000 円  100 % 17 502 8,781 33 529 12,446
18 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 121,000 円  100.83 % 18 509 8,964 22 426 10,156
19 明石市王子2-16-8 住宅地 116,000 円  101.75 % 19 524 9,295 14 261 7,539
20 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 113,000 円  101.8 % 20 539 9,506 12 252 7,423
21 明石市材木町15-12 住宅地 111,000 円  100 % 21 548 9,640 33 529 12,446
22 明石市東野町2167番4 住宅地 110,000 円  100 % 22 556 9,721 33 529 12,446
23 明石市港町6-17 住宅地 110,000 円  100 % 22 556 9,721 33 529 12,446
24 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 109,000 円  100.93 % 24 564 9,793 20 402 9,725
25 明石市大蔵町20-13 住宅地 107,000 円  100.94 % 25 574 9,930 19 399 9,693
26 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 105,000 円  100 % 26 581 10,078 33 529 12,446
27 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 99,000 円  101.02 % 27 604 10,621 18 381 9,370
28 明石市東藤江2-1-95 住宅地 98,900 円  100 % 28 606 10,660 33 529 12,446
29 明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 商業地 97,000 円  100 % 29 610 10,803 33 529 12,446
30 明石市大久保町八木字道重105番4 住宅地 93,300 円  100 % 30 636 11,149 33 529 12,446
31 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 87,600 円  100 % 31 665 11,693 33 529 12,446
32 明石市立石2-1-76 住宅地 86,000 円  101.78 % 32 674 11,839 13 257 7,480
33 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 83,500 円  101.95 % 33 684 12,094 11 233 7,074
34 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 81,500 円  100 % 34 698 12,285 33 529 12,446
35 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 80,900 円  100 % 35 705 12,380 33 529 12,446
36 明石市沢野2-7-3 住宅地 80,700 円  100.37 % 36 706 12,400 29 508 11,919
37 明石市大道町2-11-6 工業地 80,700 円  100.5 % 36 706 12,400 26 493 11,502
38 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 80,600 円  100.5 % 38 708 12,408 26 493 11,502
39 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 商業地 80,600 円  100.12 % 38 708 12,408 32 525 12,423
40 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 79,600 円  100 % 40 716 12,517 33 529 12,446
41 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 78,500 円  100.13 % 41 722 12,636 31 524 12,415
42 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 76,500 円  100 % 42 736 12,870 33 529 12,446
43 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 73,100 円  100 % 43 753 13,237 33 529 12,446
44 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 70,600 円  100 % 44 771 13,530 33 529 12,446
45 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 70,000 円  99.86 % 45 777 13,598 51 764 17,785
46 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 69,800 円  100.43 % 46 780 13,644 28 503 11,767
47 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 69,300 円  100.14 % 47 785 13,715 30 522 12,404
48 明石市魚住町清水字西宿1902番2 住宅地 65,500 円  100 % 48 821 14,238 33 529 12,446
49 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 住宅地 50,900 円  100 % 49 932 16,474 33 529 12,446
50 明石市二見町南二見17番13 工業地 43,500 円  103.57 % 50 974 17,719 3 114 4,532
51 明石市貴崎5-11-70 工業地 39,000 円  101.3 % 51 1,000 18,603 17 339 8,616