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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 94  255,152 円  423,000 円  20,500 円  65  19 
商業地 14  439,929 円  980,000 円  284,000 円  13  0 
工業地 3  91,667 円  110,000 円  55,000 円  3  0 
合計 111  274,039 円  980,000 円  20,500 円  81  19 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,516 円  590,000 円  4,700 円  332  382 
見込地 1  19,600 円  19,600 円  19,600 円  0  1 
商業地 219  347,916 円  7,200,000 円  20,100 円  145  42 
工業地 66  73,161 円  155,000 円  16,100 円  51  2 
林地 6  1,144 円  1,340 円  895 円  0  6 
合計 1,188  166,553 円  7,200,000 円  4,700 円  528  427 
含:林地 1,194  165,722 円  7,200,000 円  895 円  528  433 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 980,000 円  108.89 % 1 12 810 1 25 1,346
2 西宮市和上町1-31 商業地 550,000 円  103.77 % 2 26 1,623 10 104 4,300
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 474,000 円  103.72 % 3 43 1,919 12 107 4,355
4 西宮市田中町4-18 商業地 470,000 円  104.44 % 4 44 1,940 7 84 3,682
5 西宮市産所町11-27 商業地 445,000 円  104.71 % 5 51 2,062 5 75 3,431
6 西宮市羽衣町1-15 住宅地 423,000 円  103.42 % 6 58 2,174 14 116 4,685
7 西宮市雲井町1-45 住宅地 418,000 円  103.47 % 7 60 2,202 13 115 4,645
8 西宮市南昭和町8-10 住宅地 416,000 円  102.97 % 8 61 2,215 21 143 5,364
9 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 410,000 円  105.4 % 9 62 2,248 2 63 2,924
10 西宮市松原町4-4 商業地 406,000 円  105.18 % 10 64 2,273 3 65 3,059
11 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 401,000 円  101.78 % 11 69 2,305 53 257 7,480
12 西宮市高木西町18-9 住宅地 400,000 円  104.71 % 12 70 2,311 5 75 3,431
13 西宮市両度町6-28 商業地 400,000 円  103.9 % 12 70 2,311 9 100 4,185
14 西宮市大井手町7-18 住宅地 395,000 円  102.33 % 14 73 2,355 36 190 6,314
15 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 393,000 円  101.81 % 15 75 2,368 51 251 7,403
16 西宮市二見町8-6 住宅地 391,000 円  101.3 % 16 77 2,379 64 339 8,616
17 西宮市二見町13-31 住宅地 385,000 円  102.39 % 17 80 2,419 34 179 6,224
18 西宮市津門呉羽町1-28 商業地 384,000 円  101.05 % 18 82 2,432 70 376 9,285
19 西宮市菊谷町5-21 住宅地 383,000 円  103.23 % 19 83 2,436 16 127 4,949
20 西宮市松生町7-28 住宅地 383,000 円  103.23 % 19 83 2,436 16 127 4,949
21 西宮市松園町1-34 住宅地 383,000 円  102.68 % 19 83 2,436 27 160 5,775
22 西宮市結善町1-14 住宅地 380,000 円  102.43 % 22 86 2,461 31 173 6,158
23 西宮市南郷町1-8 住宅地 370,000 円  100 % 23 91 2,551 82 529 12,446
24 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 370,000 円  104.82 % 23 91 2,551 4 71 3,331
25 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 366,000 円  101.95 % 25 96 2,586 48 233 7,074
26 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 354,000 円  102.61 % 26 101 2,689 28 167 5,891
27 西宮市松籟荘7-22 商業地 344,000 円  103.93 % 27 109 2,773 8 98 4,164
28 西宮市分銅町6-20 住宅地 342,000 円  101.79 % 28 111 2,787 52 254 7,448
29 西宮市甲子園口4丁目118番5外 住宅地 338,000 円  102.42 % 29 115 2,830 32 176 6,170
30 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 338,000 円  102.42 % 29 115 2,830 32 176 6,170
31 西宮市木津山町3-12 住宅地 334,000 円  100 % 31 121 2,881 82 529 12,446
32 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 334,000 円  102.14 % 31 121 2,881 41 206 6,668
33 西宮市松風町5-3 住宅地 333,000 円  103.1 % 33 123 2,887 19 135 5,147
34 西宮市門戸荘5-10 住宅地 333,000 円  102.78 % 33 123 2,887 26 157 5,632
35 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 327,000 円  102.19 % 35 127 2,957 39 202 6,564
36 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 325,000 円  101.25 % 36 129 2,977 66 345 8,731
37 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 325,000 円  102.85 % 36 129 2,977 22 151 5,563
38 西宮市大畑町4-10 住宅地 325,000 円  103.17 % 36 129 2,977 18 132 5,039
39 西宮市樋之池町13-29 住宅地 321,000 円  101.9 % 39 132 3,025 49 238 7,188
40 西宮市上甲子園1-8-25 住宅地 320,000 円  102.24 % 40 134 3,037 37 199 6,467
41 西宮市里中町3-4-15 住宅地 320,000 円  100 % 40 134 3,037 82 529 12,446
42 西宮市室川町15-14 商業地 315,000 円  100 % 42 138 3,093 82 529 12,446
43 西宮市大屋町26-19 住宅地 310,000 円  103.33 % 43 145 3,159 15 121 4,799
44 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 306,000 円  102 % 44 147 3,212 47 225 6,934
45 西宮市上大市2-7-20 住宅地 302,000 円  102.37 % 45 152 3,271 35 182 6,253
46 西宮市大谷町5-30 住宅地 297,000 円  102.06 % 46 154 3,340 45 221 6,818
47 西宮市下大市東町15-11 住宅地 296,000 円  102.07 % 47 155 3,353 44 218 6,795
48 西宮市城山11-18 住宅地 295,000 円  102.08 % 48 157 3,369 43 217 6,771
49 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 293,000 円  101.38 % 49 158 3,407 62 320 8,399
50 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 292,000 円  100 % 50 160 3,422 82 529 12,446
51 西宮市門戸東町5-20 住宅地 292,000 円  102.82 % 50 160 3,422 23 152 5,589
52 西宮市松原町8-28 住宅地 290,000 円  102.11 % 52 163 3,444 42 211 6,720
53 西宮市川添町13-28 住宅地 290,000 円  100 % 52 163 3,444 82 529 12,446
54 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 287,000 円  101.77 % 54 169 3,493 54 260 7,502
55 西宮市老松町6-18 住宅地 285,000 円  100.71 % 55 171 3,519 78 454 10,629
56 西宮市宮西町3-30 住宅地 284,000 円  102.16 % 56 172 3,534 40 205 6,630
57 西宮市東町1-12-1 商業地 284,000 円  101.43 % 56 172 3,534 60 309 8,295
58 西宮市弓場町9-8 住宅地 280,000 円  102.56 % 58 176 3,598 29 170 5,955
59 西宮市上葭原町3-16 住宅地 279,000 円  100.36 % 59 180 3,620 81 511 11,937
60 西宮市荒戎町4-26 住宅地 274,000 円  102.24 % 60 184 3,711 37 199 6,467
61 西宮市中屋町11-10 住宅地 273,000 円  100.37 % 61 185 3,733 80 508 11,919
62 西宮市大森町8-4 住宅地 272,000 円  101.49 % 62 187 3,756 58 300 8,141
63 西宮市室川町4-13 住宅地 269,000 円  101.13 % 63 190 3,816 69 363 9,051
64 西宮市瓦林町28-9 住宅地 267,000 円  103.09 % 64 193 3,861 20 136 5,161
65 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 267,000 円  101.52 % 64 193 3,861 57 297 8,083
66 西宮市能登町12-6 住宅地 264,000 円  101.54 % 66 197 3,915 56 294 8,021
67 西宮市上之町18-15 住宅地 260,000 円  101.56 % 67 201 3,990 55 290 7,965
68 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 257,000 円  101.18 % 68 205 4,055 68 359 8,911
69 西宮市段上町8-5-5 住宅地 255,000 円  101.19 % 69 209 4,091 67 358 8,895
70 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 255,000 円  100.79 % 69 209 4,091 77 434 10,310
71 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 254,000 円  102.01 % 71 212 4,112 46 224 6,918
72 西宮市津門綾羽町4-3 住宅地 252,000 円  100.8 % 72 213 4,140 76 432 10,283
73 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 246,000 円  100 % 73 220 4,254 82 529 12,446
74 西宮市上甲子園4-7-5 住宅地 246,000 円  102.5 % 73 220 4,254 30 171 6,059
75 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 244,000 円  100.83 % 75 226 4,301 75 426 10,156
76 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 238,000 円  100.85 % 76 231 4,418 74 423 10,066
77 西宮市一里山町7-5 住宅地 233,000 円  101.3 % 77 238 4,512 64 339 8,616
78 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 230,000 円  100.88 % 78 240 4,568 72 416 9,940
79 西宮市青木町5-28 住宅地 228,000 円  101.33 % 79 244 4,617 63 331 8,523
80 西宮市美作町8-7 住宅地 228,000 円  100.88 % 79 244 4,617 72 416 9,940
81 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 220,000 円  100.46 % 81 256 4,838 79 498 11,657
82 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 218,000 円  101.4 % 82 261 4,887 61 315 8,359
83 西宮市久保町11-14 住宅地 218,000 円  100.93 % 82 261 4,887 71 402 9,725
84 西宮市今津出在家町3-1 住宅地 216,000 円  101.89 % 84 268 4,932 50 243 7,225
85 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 212,000 円  101.44 % 85 274 5,016 59 304 8,264
86 西宮市愛宕山4-9 住宅地 211,000 円  99.06 % 86 279 5,048 95 906 21,103
87 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 208,000 円  100 % 87 286 5,129 82 529 12,446
88 西宮市上ケ原十番町1-5-13 住宅地 200,000 円  99.01 % 88 299 5,359 96 912 21,316
89 西宮市上田中町5-6 住宅地 197,000 円  100 % 89 304 5,444 82 529 12,446
90 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 195,000 円  100 % 90 308 5,504 82 529 12,446
91 西宮市苦楽園六番町3-15 住宅地 193,000 円  99.48 % 91 317 5,573 93 833 19,254
92 西宮市六軒町4-13 住宅地 193,000 円  100 % 91 317 5,573 82 529 12,446
93 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 150,000 円  98.04 % 93 434 7,356 102 1,033 23,779
94 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 144,000 円  97.3 % 94 456 7,691 105 1,098 24,837
95 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 工業地 110,000 円  102.8 % 95 556 9,721 24 153 5,606
96 西宮市西宮浜2丁目7番2外 工業地 110,000 円  102.8 % 95 556 9,721 24 153 5,606
97 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 89,000 円  97.8 % 97 654 11,552 103 1,061 24,185
98 西宮市東山台3丁目15番10 住宅地 76,000 円  99.35 % 98 739 12,908 94 856 19,827
99 西宮市生瀬町2-11-12 住宅地 70,000 円  98.59 % 99 777 13,598 101 970 22,555
100 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 67,800 円  98.98 % 100 797 13,925 97 918 21,407
101 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 57,000 円  96.61 % 101 884 15,496 108 1,130 25,389
102 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 工業地 55,000 円  103.77 % 102 903 15,789 10 104 4,300
103 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 48,500 円  98.98 % 103 943 16,833 97 918 21,407
104 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 47,000 円  98.95 % 104 950 17,067 99 923 21,526
105 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 41,000 円  97.62 % 105 994 18,197 104 1,077 24,446
106 西宮市名塩1-5-22 住宅地 39,500 円  98.75 % 106 999 18,516 100 952 22,141
107 西宮市山口町名来2-23-3 住宅地 39,000 円  95.12 % 107 1,000 18,603 110 1,165 25,817
108 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 33,000 円  94.29 % 108 1,041 19,923 111 1,181 25,918
109 西宮市山口町上山口1-11-24 住宅地 32,000 円  96.97 % 109 1,054 20,187 106 1,115 25,151
110 西宮市山口町中野1-5-19 住宅地 30,000 円  96.77 % 110 1,063 20,626 107 1,121 25,278
111 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 住宅地 20,500 円  95.35 % 111 1,113 22,946 109 1,161 25,774