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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  149,276 円  280,000 円  16,100 円  28  10 
商業地 8  249,875 円  405,000 円  149,000 円  5  0 
工業地 2  112,500 円  130,000 円  95,000 円  0  0 
合計 59  161,669 円  405,000 円  16,100 円  33  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  129,516 円  590,000 円  4,700 円  332  382 
見込地 1  19,600 円  19,600 円  19,600 円  0  1 
商業地 219  347,916 円  7,200,000 円  20,100 円  145  42 
工業地 66  73,161 円  155,000 円  16,100 円  51  2 
林地 6  1,144 円  1,340 円  895 円  0  6 
合計 1,188  166,553 円  7,200,000 円  4,700 円  528  427 
含:林地 1,194  165,722 円  7,200,000 円  895 円  528  433 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 405,000 円  109.46 % 1 65 2,277 2 23 1,184
2 宝塚市栄町1-1-12 商業地 340,000 円  109.68 % 2 113 2,804 1 21 1,125
3 宝塚市湯本町7-21 住宅地 280,000 円  107.28 % 3 176 3,598 3 40 1,894
4 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 272,000 円  101.49 % 4 187 3,756 9 300 8,141
5 宝塚市南口2-12-11 商業地 263,000 円  103.14 % 5 199 3,933 4 133 5,081
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 238,000 円  101.71 % 6 231 4,418 6 268 7,617
7 宝塚市野上2-1-37 住宅地 234,000 円  100.86 % 7 236 4,489 24 421 10,035
8 宝塚市中筋8-13-13 商業地 214,000 円  100.94 % 8 269 4,974 23 399 9,693
9 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 212,000 円  101.44 % 9 274 5,016 10 304 8,264
10 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 212,000 円  100.95 % 9 274 5,016 22 395 9,648
11 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 211,000 円  101.44 % 11 279 5,048 10 304 8,264
12 宝塚市川面5-9-12 住宅地 210,000 円  101.94 % 12 284 5,079 5 236 7,094
13 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 205,000 円  100.99 % 13 292 5,215 21 387 9,454
14 宝塚市千種1-8-48 住宅地 200,000 円  101.01 % 14 299 5,359 20 383 9,401
15 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 195,000 円  101.56 % 15 308 5,504 8 290 7,965
16 宝塚市小林5-4-36 商業地 195,000 円  100 % 15 308 5,504 34 529 12,446
17 宝塚市中筋5-16-10 住宅地 188,000 円  101.62 % 17 332 5,741 7 281 7,836
18 宝塚市伊孑志2-7-19 住宅地 184,000 円  101.1 % 18 340 5,877 18 369 9,131
19 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 183,000 円  101.1 % 19 343 5,918 18 369 9,131
20 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 181,000 円  101.12 % 20 348 5,987 17 366 9,072
21 宝塚市野上3-14-18 住宅地 179,000 円  101.13 % 21 352 6,079 16 363 9,051
22 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 165,000 円  101.23 % 22 385 6,652 15 347 8,775
23 宝塚市鹿塩1-6-26 住宅地 164,000 円  100.61 % 23 389 6,698 33 480 11,032
24 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 162,000 円  100 % 24 396 6,787 34 529 12,446
25 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 161,000 円  100 % 25 397 6,830 34 529 12,446
26 宝塚市東洋町8-4 住宅地 159,000 円  100 % 26 407 6,940 34 529 12,446
27 宝塚市平井5-5-6 住宅地 158,000 円  100.64 % 27 412 6,985 32 477 10,935
28 宝塚市光明町20-14 住宅地 156,000 円  100.65 % 28 416 7,080 30 472 10,887
29 宝塚市中筋山手1-4-10 住宅地 154,000 円  100.65 % 29 423 7,175 30 472 10,887
30 宝塚市山本中2-10-24 住宅地 154,000 円  101.32 % 29 423 7,175 14 333 8,556
31 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 152,000 円  101.33 % 31 430 7,269 13 331 8,523
32 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 150,000 円  100 % 32 434 7,356 34 529 12,446
33 宝塚市小浜2-1-84 住宅地 150,000 円  100 % 32 434 7,356 34 529 12,446
34 宝塚市安倉中5-1-16 商業地 149,000 円  100 % 34 441 7,414 34 529 12,446
35 宝塚市清荒神2-23-16 住宅地 147,000 円  101.38 % 35 443 7,518 12 320 8,399
36 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 143,000 円  100.7 % 36 460 7,744 29 456 10,670
37 宝塚市大成町1-8 住宅地 142,000 円  100 % 37 465 7,794 34 529 12,446
38 宝塚市宝梅2丁目50番2 住宅地 140,000 円  100.72 % 38 468 7,883 26 450 10,594
39 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 140,000 円  100.72 % 38 468 7,883 26 450 10,594
40 宝塚市寿町4-13 住宅地 139,000 円  100.72 % 40 471 7,932 26 450 10,594
41 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 137,000 円  100 % 41 478 8,047 34 529 12,446
42 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 135,000 円  100.75 % 42 481 8,159 25 445 10,468
43 宝塚市大吹町9-7 住宅地 132,000 円  100 % 43 488 8,321 34 529 12,446
44 宝塚市末成町39-23 工業地 130,000 円  100 % 44 490 8,439 34 529 12,446
45 宝塚市安倉北2-14-2-5 住宅地 116,000 円  100 % 45 524 9,295 34 529 12,446
46 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 116,000 円  100 % 45 524 9,295 34 529 12,446
47 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 112,000 円  100 % 47 543 9,575 34 529 12,446
48 宝塚市花屋敷つつじガ丘1-18 住宅地 111,000 円  99.11 % 48 548 9,640 54 898 20,886
49 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 109,000 円  98.2 % 49 564 9,793 58 1,025 23,488
50 宝塚市安倉西3-7-2 工業地 95,000 円  100 % 50 624 10,992 34 529 12,446
51 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 89,800 円  99.23 % 51 650 11,502 53 874 20,362
52 宝塚市中山台1-8-14 住宅地 89,000 円  99.44 % 52 654 11,552 50 841 19,424
53 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 87,000 円  98.86 % 53 669 11,748 55 932 21,815
54 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 86,000 円  100 % 54 674 11,839 34 529 12,446
55 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 81,900 円  99.27 % 55 696 12,253 52 868 20,197
56 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 81,500 円  99.39 % 56 698 12,285 51 850 19,679
57 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 65,200 円  98.34 % 57 825 14,285 57 1,008 23,179
58 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 63,000 円  98.44 % 58 843 14,605 56 996 22,932
59 宝塚市大原野字森谷29番12外 住宅地 16,100 円  97.58 % 59 1,146 23,982 59 1,084 24,500