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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  153,450 円  307,000 円  40,900 円  5  0 
商業地 9  1,205,111 円  3,830,000 円  216,000 円  9  0 
合計 15  784,447 円  3,830,000 円  40,900 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 746  19,955 円  307,000 円  730 円  152  423 
商業地 260  88,488 円  3,830,000 円  2,500 円  63  156 
工業地 15  12,310 円  34,500 円  2,250 円  5  5 
林地 18  95,556 円  1,000,000 円  5,000 円  1  6 
合計 1,021  37,295 円  3,830,000 円  730 円  220  584 
含:林地 1,039  38,304 円  3,830,000 円  730 円  221  590 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 3,830,000 円  108.19 % 1 1 88 7 50 185
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 2,180,000 円  110.66 % 2 2 175 1 16 72
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 1,530,000 円  104.79 % 3 4 252 12 146 543
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 953,000 円  108.3 % 4 6 426 6 47 180
5 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 621,000 円  108.95 % 5 7 758 3 32 140
6 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 605,000 円  104.31 % 6 8 789 13 151 636
7 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 484,000 円  106.37 % 7 9 974 9 96 330
8 札幌市中央区北1条西23-1-28 商業地 427,000 円  106.75 % 8 10 1,115 8 84 294
9 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 307,000 円  109.25 % 9 12 1,674 2 28 129
10 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 216,000 円  105.37 % 10 21 2,595 11 133 458
11 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 212,000 円  106 % 11 22 2,625 10 111 368
12 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 168,000 円  108.39 % 12 30 3,375 5 44 172
13 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 142,000 円  108.4 % 13 37 4,016 4 43 171
14 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 50,800 円  101.6 % 14 141 9,273 14 208 2,181
15 札幌市中央区宮の森2条17-4-6 住宅地 40,900 円  100 % 15 174 10,566 15 222 4,440