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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市北区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  63,212 円  150,000 円  25,500 円  16 
商業地 530,800 円  1,670,000 円  92,000 円 
合計 21  174,543 円  1,670,000 円  25,500 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 746  19,955 円  307,000 円  730 円  152  432 
商業地 260  88,488 円  3,830,000 円  2,500 円  63  165 
工業地 15  12,310 円  34,500 円  2,250 円 
林地 18  95,556 円  1,000,000 円  5,000 円 
合計 1,021  37,295 円  3,830,000 円  730 円  220  602 
含:林地 1,039  38,304 円  3,830,000 円  730 円  221  608 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市北区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市北区北7条西2丁目6番 商業地 1,670,000 円  111.33 % 1 3 228 1 11 55
2 札幌市北区北23条西4-2-31 商業地 370,000 円  111.11 % 2 11 1,333 2 12 59
3 札幌市北区麻生町4-12-6 商業地 295,000 円  109.25 % 3 14 1,774 5 27 128
4 札幌市北区北19条西4-2-24 商業地 227,000 円  108.09 % 4 18 2,458 10 52 189
5 札幌市北区北20条西2-2-29 住宅地 150,000 円  107.14 % 5 34 3,817 12 72 252
6 札幌市北区北38条西7-1-3 住宅地 145,000 円  109.02 % 6 36 3,940 6 30 136
7 札幌市北区北28条西2-1-5 住宅地 139,000 円  106.1 % 7 41 4,100 15 105 355
8 札幌市北区新琴似7条9-6-24 商業地 92,000 円  102.22 % 8 71 5,946 20 190 1,571
9 札幌市北区北24条西13-4-6 住宅地 91,000 円  104.59 % 9 72 5,986 19 148 579
10 札幌市北区太平2条3-2-14 住宅地 58,000 円  109.43 % 10 118 8,505 3 24 122
11 札幌市北区新琴似12条8-6-19 住宅地 57,500 円  108.49 % 11 121 8,574 8 41 167
12 札幌市北区新琴似11条14-3-20 住宅地 51,000 円  108.51 % 12 139 9,246 7 40 166
13 札幌市北区屯田7条5-5-14 住宅地 49,000 円  105.37 % 13 146 9,471 18 131 455
14 札幌市北区太平11条4-7-17 住宅地 45,000 円  106.38 % 14 156 9,946 14 94 328
15 札幌市北区篠路4条3-11-29 住宅地 42,000 円  107.69 % 15 168 10,375 11 56 207
16 札幌市北区篠路2条7-3-23 住宅地 40,700 円  107.1 % 16 176 10,588 13 77 263
17 札幌市北区拓北5条3-11-20 住宅地 32,500 円  108.33 % 17 223 12,009 9 46 175
18 札幌市北区あいの里4条5-20-16 住宅地 29,700 円  106.07 % 18 243 12,593 16 106 358
19 札幌市北区新川西2条6-3-6 住宅地 29,000 円  109.43 % 19 248 12,740 3 24 122
20 札幌市北区拓北1条3-5-5 住宅地 26,500 円  106 % 20 270 13,320 17 111 368
21 札幌市北区西茨戸2条1-6-2 住宅地 25,500 円  102 % 21 283 13,568 21 198 1,779