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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市豊平区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市豊平区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 112,722 円  150,000 円  52,000 円 
商業地 219,750 円  277,000 円  178,000 円 
合計 13  145,654 円  277,000 円  52,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 746  19,955 円  307,000 円  730 円  152  432 
商業地 260  88,488 円  3,830,000 円  2,500 円  63  165 
工業地 15  12,310 円  34,500 円  2,250 円 
林地 18  95,556 円  1,000,000 円  5,000 円 
合計 1,021  37,295 円  3,830,000 円  730 円  220  602 
含:林地 1,039  38,304 円  3,830,000 円  730 円  221  608 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市豊平区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市豊平区平岸2条7-4-20 商業地 277,000 円  108.62 % 1 16 1,922 2 39 161
2 札幌市豊平区月寒中央通11-1-18 商業地 244,000 円  109.9 % 2 17 2,260 1 21 105
3 札幌市豊平区平岸3条10-1-38 商業地 180,000 円  107.14 % 3 28 3,131 4 72 252
4 札幌市豊平区平岸4条3-6-13 商業地 178,000 円  106.58 % 4 29 3,173 7 90 310
5 札幌市豊平区美園7条1-2-26 住宅地 150,000 円  106.38 % 5 34 3,817 8 94 328
6 札幌市豊平区平岸4条7-9-12 住宅地 142,000 円  107.57 % 6 37 4,016 3 60 218
7 札幌市豊平区月寒東1条15-11-15 住宅地 137,000 円    % 7 42 4,165 13 1,022 21,213
8 札幌市豊平区平岸4条11-10-2 住宅地 128,000 円  105.78 % 8 46 4,433 10 123 407
9 札幌市豊平区美園9条8-4-3 住宅地 121,000 円  106.14 % 9 47 4,653 9 101 351
10 札幌市豊平区美園2条8-1-15 住宅地 111,000 円  106.73 % 10 56 5,071 6 85 296
11 札幌市豊平区中の島1条6-5-26 住宅地 100,000 円  106.95 % 11 65 5,535 5 80 280
12 札幌市豊平区月寒東2条16-9-12 住宅地 73,500 円  105.75 % 12 94 7,097 11 124 412
13 札幌市豊平区西岡4条11-9-11 住宅地 52,000 円  100 % 13 136 9,128 12 222 4,440