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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  55,050 円  107,000 円  9,800 円 
商業地 118,800 円  188,000 円  36,400 円 
合計 13  69,762 円  188,000 円  9,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 746  19,955 円  307,000 円  730 円  152  432 
商業地 260  88,488 円  3,830,000 円  2,500 円  63  165 
工業地 15  12,310 円  34,500 円  2,250 円 
林地 18  95,556 円  1,000,000 円  5,000 円 
合計 1,021  37,295 円  3,830,000 円  730 円  220  602 
含:林地 1,039  38,304 円  3,830,000 円  730 円  221  608 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 188,000 円  106.81 % 1 26 2,992 3 81 289
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 132,000 円  108.19 % 2 43 4,301 1 49 183
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 107,000 円  103.88 % 3 58 5,237 5 161 756
4 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 105,000 円  107.14 % 4 62 5,309 2 72 252
5 札幌市南区澄川4条5-7-23 住宅地 84,000 円  102.43 % 5 83 6,355 8 184 1,398
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 70,000 円  102.94 % 6 103 7,342 7 180 1,117
7 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 69,000 円  102.98 % 7 106 7,441 6 177 1,090
8 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 37,000 円  104.22 % 8 196 11,188 4 153 656
9 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 36,400 円  100 % 9 201 11,299 10 222 4,440
10 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 28,000 円  102.18 % 10 255 12,970 9 192 1,601
11 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 27,000 円  100 % 11 266 13,196 10 222 4,440
12 札幌市南区藤野2条8-17-23 住宅地 13,700 円  100 % 12 450 17,023 10 222 4,440
13 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 9,800 円  100 % 13 558 18,450 10 222 4,440