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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 95,889 円  152,000 円  30,000 円 
商業地 174,800 円  300,000 円  107,000 円 
工業地 25,000 円  25,000 円  25,000 円 
合計 15  117,467 円  300,000 円  25,000 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 746  19,955 円  307,000 円  730 円  152  432 
商業地 260  88,488 円  3,830,000 円  2,500 円  63  165 
工業地 15  12,310 円  34,500 円  2,250 円 
林地 18  95,556 円  1,000,000 円  5,000 円 
合計 1,021  37,295 円  3,830,000 円  730 円  220  602 
含:林地 1,039  38,304 円  3,830,000 円  730 円  221  608 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似1条1丁目21番2 商業地 300,000 円  107.14 % 1 13 1,727 4 72 252
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 193,000 円  107.22 % 2 24 2,905 3 71 248
3 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 160,000 円  105.26 % 3 31 3,563 10 136 468
4 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 152,000 円  106.29 % 4 33 3,771 5 97 339
5 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 142,000 円  105.97 % 5 37 4,016 8 117 381
6 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 118,000 円  107.27 % 6 49 4,786 2 69 242
7 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 117,000 円  104.46 % 7 50 4,815 12 150 602
8 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 117,000 円  107.33 % 7 50 4,815 1 66 236
9 札幌市西区西町南16-1-32 商業地 114,000 円  105.55 % 9 53 4,942 9 127 438
10 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 107,000 円  101.9 % 10 58 5,237 14 200 1,868
11 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 85,000 円  106.25 % 11 79 6,306 6 98 342
12 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 52,000 円  106.12 % 12 136 9,128 7 103 353
13 札幌市西区発寒15条4-3-12 住宅地 50,000 円  105.26 % 13 145 9,366 10 136 468
14 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 30,000 円  103.44 % 14 238 12,499 13 168 881
15 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 25,000 円  101.21 % 15 289 13,673 15 211 2,642