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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  32,400 円  69,300 円  5,800 円  10 
商業地 10  65,800 円  98,000 円  42,300 円  10 
工業地 13,200 円  13,200 円  13,200 円 
合計 28  43,643 円  98,000 円  5,800 円  21 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <北海道> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 746  19,955 円  307,000 円  730 円  152  432 
商業地 260  88,488 円  3,830,000 円  2,500 円  63  165 
工業地 15  12,310 円  34,500 円  2,250 円 
林地 18  95,556 円  1,000,000 円  5,000 円 
合計 1,021  37,295 円  3,830,000 円  730 円  220  602 
含:林地 1,039  38,304 円  3,830,000 円  730 円  221  608 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市本町7-21 商業地 98,000 円  98.98 % 1 67 5,648 16 491 12,645
2 函館市末広町23-18 商業地 90,000 円    % 2 73 6,034 27 1,022 21,213
3 函館市若松町7-16 商業地 85,000 円    % 3 79 6,306 27 1,022 21,213
4 函館市松風町9-14 商業地 72,000 円  98.63 % 4 97 7,201 18 541 14,281
5 函館市杉並町5-26 住宅地 69,300 円  100 % 5 105 7,421 1 222 4,440
6 函館市柏木町4-2 住宅地 59,100 円  100 % 6 114 8,378 1 222 4,440
7 函館市湯川町1-2-30 商業地 59,000 円  97.52 % 7 116 8,386 20 673 18,026
8 函館市本通4-28-8 商業地 56,800 円  99.82 % 8 122 8,629 8 432 8,405
9 函館市昭和4-24-8 商業地 56,700 円  99.64 % 9 123 8,634 10 437 8,864
10 函館市駒場町6-17 商業地 54,700 円  99.45 % 10 130 8,834 13 450 9,811
11 函館市元町32-2 住宅地 50,500 円  100 % 11 142 9,311 1 222 4,440
12 函館市美原1-34-3 住宅地 48,000 円  100 % 12 150 9,571 1 222 4,440
13 函館市富岡町1-43-29 住宅地 46,400 円  99.57 % 13 153 9,784 11 440 9,128
14 函館市万代町7-16 商業地 43,500 円  99.31 % 14 163 10,154 14 462 10,625
15 函館市広野町5-10 商業地 42,300 円  99.06 % 15 167 10,329 15 484 12,183
16 函館市北美原2-14-2 住宅地 41,000 円  100 % 16 171 10,531 1 222 4,440
17 函館市桔梗町403番213 住宅地 40,800 円  100 % 17 175 10,575 1 222 4,440
18 函館市湯浜町9-6 住宅地 37,800 円  99.47 % 18 190 11,061 12 447 9,670
19 函館市弥生町7-2 住宅地 37,700 円  99.73 % 19 192 11,081 9 433 8,596
20 函館市桔梗3-15-4 住宅地 33,600 円  100 % 20 220 11,800 1 222 4,440
21 函館市谷地頭町22-12 住宅地 27,700 円  98.92 % 21 261 13,042 17 503 12,969
22 函館市上湯川町16-17 住宅地 20,800 円  97.19 % 22 344 14,776 21 717 18,753
23 函館市浅野町3-8 工業地 13,200 円  97.05 % 23 461 17,188 23 734 19,012
24 函館市陣川町85番175 住宅地 11,500 円  98.29 % 24 507 17,781 19 582 15,611
25 函館市浜町14番1 住宅地 7,000 円  95.89 % 25 690 19,652 25 866 20,496
26 函館市川汲町281番1内 住宅地 7,000 円  95.89 % 25 690 19,652 25 866 20,496
27 函館市女那川町175番3内 住宅地 6,800 円  97.14 % 27 704 19,738 22 725 18,842
28 函館市新八幡町56番 住宅地 5,800 円  96.66 % 28 777 20,172 24 783 19,695