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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 小樽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 小樽市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  19,819 円  44,000 円  6,300 円  11 
商業地 47,800 円  113,000 円  10,700 円 
工業地 13,400 円  13,400 円  13,400 円 
合計 21  24,843 円  113,000 円  6,300 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 746  19,955 円  307,000 円  730 円  152  432 
商業地 260  88,488 円  3,830,000 円  2,500 円  63  165 
工業地 15  12,310 円  34,500 円  2,250 円 
林地 18  95,556 円  1,000,000 円  5,000 円 
合計 1,021  37,295 円  3,830,000 円  730 円  220  602 
含:林地 1,039  38,304 円  3,830,000 円  730 円  221  608 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 小樽市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小樽市稲穂2-9-11 商業地 113,000 円  105.6 % 1 54 4,982 2 126 432
2 小樽市花園1-10-7 商業地 52,000 円  100 % 2 136 9,128 5 222 4,440
3 小樽市花園2-10-23 住宅地 44,000 円  106.02 % 3 159 10,085 1 109 365
4 小樽市住ノ江1-4-19 住宅地 40,000 円    % 4 179 10,699 21 1,022 21,213
5 小樽市朝里2-11-32 住宅地 32,100 円  100.94 % 5 229 12,080 4 216 3,058
6 小樽市望洋台1-2-23 住宅地 25,300 円  100 % 6 285 13,611 5 222 4,440
7 小樽市新光町324番145 住宅地 23,900 円  94.84 % 7 306 13,959 20 957 20,947
8 小樽市新光5-22-2 住宅地 19,400 円  99.48 % 8 366 15,201 9 443 9,575
9 小樽市入船4-22-7 住宅地 19,000 円  99.47 % 9 368 15,287 10 446 9,654
10 小樽市若竹町17-2 住宅地 18,700 円  100 % 10 374 15,390 5 222 4,440
11 小樽市桜1-20-18 住宅地 18,200 円  98.91 % 11 377 15,524 12 505 13,030
12 小樽市銭函2-22-9 住宅地 15,700 円  98.12 % 12 412 16,305 15 599 16,254
13 小樽市銭函1-32-1 商業地 15,500 円  98.1 % 13 416 16,386 16 601 16,344
14 小樽市星野町16-16 住宅地 14,700 円  103.52 % 14 428 16,673 3 167 859
15 小樽市奥沢1-21-15 工業地 13,400 円  100 % 15 455 17,121 5 222 4,440
16 小樽市幸2-16-12 住宅地 11,900 円  99.16 % 16 494 17,632 11 472 11,517
17 小樽市奥沢4-4-1 住宅地 11,000 円  96.49 % 17 520 17,968 19 805 19,953
18 小樽市塩谷2-20-4 商業地 10,700 円  98.16 % 18 532 18,098 14 594 16,111
19 小樽市赤岩1-24-10 住宅地 9,100 円  97.84 % 19 587 18,760 17 632 17,173
20 小樽市塩谷2-15-33 住宅地 7,800 円  98.73 % 20 645 19,333 13 527 13,859
21 小樽市張碓町173番 住宅地 6,300 円  96.92 % 21 742 19,960 18 747 19,301