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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 南陽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 南陽市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16,833 円  25,300 円  9,200 円 
商業地 24,050 円  24,900 円  23,200 円 
工業地 8,450 円  8,450 円  8,450 円 
合計 17,842 円  25,300 円  8,450 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,747 円  84,800 円  2,350 円  31  113 
商業地 68  40,670 円  214,000 円  5,230 円  15  45 
工業地 23  10,148 円  30,100 円  4,160 円  11 
林地 50,822 円  137,000 円  36,000 円 
合計 251  24,536 円  214,000 円  2,350 円  53  169 
含:林地 260  25,446 円  214,000 円  2,350 円  53  178 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 南陽市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南陽市島貫字渋田613番3 住宅地 25,300 円  100 % 1 91 13,611 2 54 4,440
2 南陽市宮内字中ノ坪4561番2外1筆 商業地 24,900 円  98.81 % 2 95 13,715 4 144 13,808
3 南陽市宮内字新町二2706番4外1筆 商業地 23,200 円  97.89 % 3 104 14,127 6 205 17,336
4 南陽市宮内字冨貴田一2833番28 住宅地 16,000 円  99.38 % 4 134 16,195 3 101 10,506
5 南陽市漆山字東屋敷三1530番1 住宅地 9,200 円  98.4 % 5 190 18,720 5 172 15,484
6 南陽市漆山字東寺町763番21 工業地 8,450 円  100.36 % 6 198 19,067 1 52 4,167