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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 最上郡鮭川村>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 最上郡鮭川村> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3,710 円  4,680 円  2,350 円 
商業地 5,460 円  5,460 円  5,460 円 
合計 4,148 円  5,460 円  2,350 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,747 円  84,800 円  2,350 円  31  113 
商業地 68  40,670 円  214,000 円  5,230 円  15  45 
工業地 23  10,148 円  30,100 円  4,160 円  11 
林地 50,822 円  137,000 円  36,000 円 
合計 251  24,536 円  214,000 円  2,350 円  53  169 
含:林地 260  25,446 円  214,000 円  2,350 円  53  178 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 最上郡鮭川村 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 最上郡鮭川村大字佐渡字日下827番4 商業地 5,460 円  96.47 % 1 232 20,308 4 258 20,272
2 最上郡鮭川村大字石名坂字谷地41番16 住宅地 4,680 円  97.3 % 2 245 20,645 2 238 18,850
3 最上郡鮭川村大字京塚字市ノ坪1362番1 住宅地 4,100 円  97.39 % 3 251 20,864 1 234 18,652
4 最上郡鮭川村大字中渡字中渡86番 住宅地 2,350 円  97.11 % 4 260 21,383 3 249 19,219