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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  46,464 円  105,000 円  12,500 円  29 
見込地 15,500 円  15,500 円  15,500 円 
商業地 14  84,864 円  208,000 円  39,700 円  11 
合計 51  56,398 円  208,000 円  12,500 円  41 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 398  32,373 円  176,000 円  2,740 円  36  282 
見込地 11,260 円  15,500 円  8,700 円 
商業地 95  65,100 円  243,000 円  14,400 円  71 
工業地 37  20,526 円  47,400 円  7,870 円  15  10 
林地 473,600 円  880,000 円  58,000 円 
合計 535  37,168 円  243,000 円  2,740 円  56  368 
含:林地 540  41,209 円  880,000 円  2,740 円  56  373 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 水戸市宮町1-7-20 商業地 208,000 円  99.52 % 1 6 2,680 19 236 9,654
2 水戸市宮町2-1-22 商業地 177,000 円  98.88 % 2 8 3,197 35 373 13,485
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 115,000 円  99.14 % 3 22 4,897 32 320 11,996
4 水戸市備前町5-5 住宅地 105,000 円  100 % 4 30 5,309 1 57 4,440
5 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 88,900 円  100 % 5 41 6,122 1 57 4,440
6 水戸市笠原町1194番12外 商業地 87,100 円  100 % 6 45 6,211 1 57 4,440
7 水戸市千波町字海道付1963番1外 商業地 78,000 円  99.49 % 7 51 6,740 20 245 9,824
8 水戸市梅香1-6-10 住宅地 74,400 円  99.73 % 8 58 7,036 15 185 8,894
9 水戸市北見町5-8 住宅地 73,600 円  99.46 % 9 61 7,090 24 254 10,044
10 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 63,700 円  99.69 % 10 68 7,936 16 197 9,009
11 水戸市けやき台3丁目57番1 商業地 62,200 円  98.73 % 11 74 8,072 42 403 14,154
12 水戸市中央2丁目9番3 商業地 61,400 円  98.87 % 12 75 8,145 37 376 13,539
13 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 59,200 円  98.34 % 13 80 8,369 47 459 15,713
14 水戸市河和田2丁目18番19 住宅地 58,000 円  100 % 14 81 8,505 1 57 4,440
15 水戸市新荘3-2-12 住宅地 57,600 円  99.83 % 15 84 8,568 11 173 8,686
16 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 57,200 円  99.48 % 16 87 8,597 21 247 9,891
17 水戸市白梅3-3-9 住宅地 57,000 円  98.79 % 17 89 8,610 40 393 13,919
18 水戸市見和1丁目470番77 住宅地 56,900 円  98.1 % 18 90 8,624 48 486 16,634
19 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 55,400 円  100 % 19 95 8,763 1 57 4,440
20 水戸市千波町字東久保6番7 住宅地 53,700 円  99.44 % 20 99 8,932 25 259 10,158
21 水戸市本町3-11-6 商業地 51,600 円  99.04 % 21 102 9,177 33 342 12,602
22 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 51,600 円  98.1 % 21 102 9,177 48 486 16,634
23 水戸市内原1丁目74番外 商業地 51,200 円  99.22 % 23 104 9,221 30 305 11,482
24 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 50,800 円  99.41 % 24 107 9,273 26 263 10,338
25 水戸市大工町3-9-18 住宅地 50,300 円  99.8 % 25 108 9,338 12 174 8,725
26 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 49,100 円  100 % 26 110 9,466 1 57 4,440
27 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 48,200 円  99.59 % 27 115 9,560 17 221 9,333
28 水戸市愛宕町3-31 住宅地 47,800 円  98.35 % 28 116 9,607 46 455 15,674
29 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 47,800 円  99.58 % 28 116 9,607 18 223 9,371
30 水戸市東台2-4-14 住宅地 47,700 円  99.17 % 30 119 9,618 31 315 11,768
31 水戸市八幡町14-33 住宅地 47,200 円  99.37 % 31 124 9,678 28 275 10,563
32 水戸市笠原町1234番10外 住宅地 46,400 円  98.93 % 32 127 9,784 34 369 13,242
33 水戸市自由が丘2-15 住宅地 46,100 円  99.78 % 33 128 9,828 13 176 8,768
34 水戸市新原1-13-3 住宅地 46,000 円  99.78 % 34 130 9,837 13 176 8,768
35 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 44,200 円  98.88 % 35 140 10,064 35 373 13,485
36 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 43,600 円  98.87 % 36 141 10,144 37 376 13,539
37 水戸市赤塚1丁目2073番6 住宅地 43,100 円  100 % 37 145 10,229 1 57 4,440
38 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 40,000 円  100 % 38 168 10,699 1 57 4,440
39 水戸市大塚町字成就院下1557番1 商業地 39,700 円  100 % 39 174 10,763 1 57 4,440
40 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 38,200 円  99.48 % 40 184 11,006 21 247 9,891
41 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 38,000 円  99.48 % 41 185 11,033 21 247 9,891
42 水戸市内原1丁目961番5 住宅地 37,500 円  100 % 42 189 11,106 1 57 4,440
43 水戸市松が丘2-1-11 住宅地 34,900 円  98.03 % 43 209 11,582 50 494 16,911
44 水戸市渡里町字南前原2613番4 住宅地 31,800 円  99.38 % 44 239 12,126 27 273 10,506
45 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 30,900 円  99.36 % 45 250 12,309 29 277 10,623
46 水戸市小吹町字釜場2356番3 住宅地 30,700 円  98.71 % 46 253 12,344 44 411 14,270
47 水戸市東前2丁目64番外 住宅地 26,300 円  98.87 % 47 303 13,366 37 376 13,539
48 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 住宅地 24,400 円  98.79 % 48 325 13,842 40 393 13,919
49 水戸市堀町字前ノ内772番 見込地 15,500 円  98.73 % 49 423 16,386 42 403 14,154
50 水戸市柳河町字中坪354番1外 住宅地 13,900 円  97.89 % 50 441 16,938 51 502 17,336
51 水戸市赤尾関町字上宿652番2 住宅地 12,500 円  98.43 % 51 456 17,424 45 447 15,387