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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  68,187 円  176,000 円  9,430 円  7  21 
見込地 1  8,700 円  8,700 円  8,700 円  0  1 
商業地 7  164,000 円  243,000 円  111,000 円  4  0 
工業地 2  21,900 円  24,700 円  19,100 円  2  0 
合計 46  79,462 円  243,000 円  8,700 円  13  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <茨城県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 398  32,373 円  176,000 円  2,740 円  36  282 
見込地 5  11,260 円  15,500 円  8,700 円  0  5 
商業地 95  65,100 円  243,000 円  14,400 円  5  71 
工業地 37  20,526 円  47,400 円  7,870 円  15  10 
林地 5  473,600 円  880,000 円  58,000 円  0  5 
合計 535  37,168 円  243,000 円  2,740 円  56  368 
含:林地 540  41,209 円  880,000 円  2,740 円  56  373 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市吾妻1丁目14番2外 商業地 243,000 円  101.67 % 1 4 2,276 3 14 2,118
2 つくば市研究学園5-12-4 商業地 232,000 円  103.57 % 2 5 2,390 1 1 839
3 つくば市吾妻1丁目16番24 住宅地 176,000 円  100.57 % 3 9 3,212 11 42 3,769
4 つくば市東新井24番3外 商業地 171,000 円  101.18 % 4 10 3,315 4 19 2,689
5 つくば市竹園3丁目16番41 住宅地 161,000 円  100 % 5 11 3,535 14 57 4,440
6 つくば市研究学園1丁目2番3外 商業地 152,000 円  102.01 % 6 13 3,771 2 10 1,765
7 つくば市東新井33番18 住宅地 146,000 円  100.69 % 7 14 3,914 10 36 3,500
8 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 137,000 円  100.74 % 8 15 4,165 9 35 3,425
9 つくば市春日2丁目24番3 商業地 122,000 円  100 % 9 17 4,609 14 57 4,440
10 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 120,000 円  100 % 10 19 4,695 14 57 4,440
11 つくば市東2丁目10番14外 商業地 117,000 円  100 % 11 20 4,815 14 57 4,440
12 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 114,000 円  100 % 12 23 4,942 14 57 4,440
13 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 113,000 円  100.89 % 13 24 4,982 7 32 3,151
14 つくば市学園南3丁目19番4 商業地 111,000 円  100 % 14 25 5,071 14 57 4,440
15 つくば市研究学園4丁目13番7 住宅地 110,000 円  100.92 % 15 26 5,111 6 31 3,098
16 つくば市花園17番6 住宅地 110,000 円  100 % 15 26 5,111 14 57 4,440
17 つくば市研究学園2丁目6番8 住宅地 105,000 円  100.96 % 17 30 5,309 5 29 3,017
18 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 99,000 円  100 % 18 35 5,589 14 57 4,440
19 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 89,900 円  99.78 % 19 39 6,056 28 176 8,768
20 つくば市松代1丁目22番15 住宅地 89,800 円  100 % 20 40 6,063 14 57 4,440
21 つくば市学園の森2丁目29番3 住宅地 88,500 円  100.57 % 21 43 6,136 11 42 3,769
22 つくば市みどりの1丁目22番4 住宅地 80,000 円  100 % 22 47 6,592 14 57 4,440
23 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 74,800 円  99.87 % 23 55 6,997 25 168 8,650
24 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 74,300 円  99.87 % 24 60 7,040 25 168 8,650
25 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 70,800 円  99.86 % 25 64 7,298 27 172 8,659
26 つくば市小野川8番21 住宅地 51,100 円  99.42 % 26 105 9,240 33 262 10,279
27 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 45,800 円  99.57 % 27 132 9,864 29 225 9,407
28 つくば市みどりの東39番9 住宅地 41,200 円  99.04 % 28 159 10,501 39 342 12,602
29 つくば市花畑1丁目9番19外 住宅地 38,400 円  99.48 % 29 183 10,976 31 247 9,891
30 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 35,400 円  97.52 % 30 203 11,468 46 523 18,314
31 つくば市台町1丁目4番6 住宅地 33,800 円  99.12 % 31 219 11,769 38 324 12,096
32 つくば市赤塚字東山609番86 住宅地 30,100 円  99.34 % 32 263 12,479 34 283 10,740
33 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 29,100 円  98.98 % 33 273 12,723 40 360 12,980
34 つくば市谷田部字漆1144番315外 住宅地 27,800 円  98.58 % 34 285 13,019 44 425 14,748
35 つくば市西大橋字辻向71番 住宅地 25,800 円  100 % 35 309 13,504 14 57 4,440
36 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 24,700 円  100.82 % 36 322 13,757 8 33 3,278
37 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 22,900 円  99.13 % 37 335 14,201 37 323 12,044
38 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 22,500 円  99.56 % 38 342 14,286 30 227 9,460
39 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 19,300 円  98.97 % 39 385 15,222 41 361 13,033
40 つくば市緑ケ原1丁目1番1 工業地 19,100 円  100.53 % 40 386 15,267 13 44 3,856
41 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 18,700 円  99.47 % 41 391 15,390 32 251 9,965
42 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 17,100 円  97.71 % 42 404 15,848 45 515 17,847
43 つくば市西栗山字門山142番1外 住宅地 15,100 円  99.34 % 43 431 16,537 34 283 10,740
44 つくば市若栗字下坪1014番外 住宅地 12,100 円  99.18 % 44 459 17,550 36 311 11,713
45 つくば市作谷字八耕地1145番 住宅地 9,430 円  98.95 % 45 494 18,632 42 363 13,124
46 つくば市大曽根字滝西2741番外 見込地 8,700 円  98.86 % 46 503 18,947 43 380 13,580