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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 下野市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  43,575 円  106,000 円  14,800 円  2  6 
商業地 2  85,600 円  116,000 円  55,200 円  1  1 
合計 10  51,980 円  116,000 円  14,800 円  3  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,419 円  119,000 円  3,920 円  40  253 
見込地 12  15,063 円  25,100 円  7,080 円  0  11 
商業地 103  65,922 円  319,000 円  14,300 円  11  80 
工業地 13  15,544 円  27,300 円  8,470 円  2  7 
林地 12  807,250 円  2,700,000 円  53,000 円  0  12 
合計 435  39,369 円  319,000 円  3,920 円  53  351 
含:林地 447  59,983 円  2,700,000 円  3,920 円  53  363 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 下野市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下野市祇園1丁目16番2 商業地 116,000 円  101.75 % 1 26 4,851 2 6 2,017
2 下野市祇園2丁目10番12 住宅地 106,000 円  101.92 % 2 30 5,279 1 3 1,855
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 55,200 円  99.46 % 3 94 8,776 6 132 10,044
4 下野市駅東7-5-11 住宅地 50,300 円  101 % 4 115 9,338 3 18 2,944
5 下野市石橋字横塚869番3 住宅地 46,800 円  99.57 % 5 122 9,730 4 102 9,407
6 下野市大光寺1-7-12 住宅地 41,100 円  99.52 % 6 144 10,516 5 112 9,654
7 下野市(仁良川地区第一工区5街区7) 住宅地 37,800 円  98.18 % 7 163 11,061 9 285 16,334
8 下野市川中子字原山1172番22 住宅地 36,200 円  99.18 % 8 176 11,319 7 175 11,713
9 下野市小金井字テシコ1829番1 住宅地 15,600 円  98.11 % 9 364 16,350 10 297 16,577
10 下野市上台字西浦680番1 住宅地 14,800 円  98.67 % 10 376 16,642 8 230 14,430