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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市西区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  108,789 円  173,000 円  41,100 円  1  7 
商業地 2  168,000 円  176,000 円  160,000 円  0  2 
合計 11  119,555 円  176,000 円  41,100 円  1  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  113,743 円  488,000 円  5,200 円  107  423 
商業地 136  305,203 円  2,520,000 円  11,300 円  34  78 
工業地 43  64,237 円  190,000 円  13,900 円  28  0 
林地 3  246,000 円  329,000 円  119,000 円  0  3 
合計 829  142,585 円  2,520,000 円  5,200 円  169  501 
含:林地 832  142,957 円  2,520,000 円  5,200 円  169  504 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市西区大字宝来字下横手1722番3外 商業地 176,000 円  99.44 % 1 207 3,212 3 452 10,158
2 さいたま市西区西大宮3丁目55番9 住宅地 173,000 円  100.58 % 2 213 3,270 1 153 3,744
3 さいたま市西区西大宮3丁目7番4外 商業地 160,000 円  99.38 % 3 245 3,563 4 472 10,506
4 さいたま市西区宮前町665番40 住宅地 120,000 円  100 % 4 351 4,695 2 170 4,440
5 さいたま市西区大字指扇字赤羽根2511番6 住宅地 113,000 円  99.12 % 5 388 4,982 5 603 12,096
6 さいたま市西区大字土屋字上谷436番71 住宅地 113,000 円  99.12 % 5 388 4,982 5 603 12,096
7 さいたま市西区三橋6丁目1247番6 住宅地 112,000 円  99.12 % 7 391 5,024 5 603 12,096
8 さいたま市西区大字佐知川字原228番56 住宅地 107,000 円  99.07 % 8 413 5,237 8 640 12,383
9 さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 103,000 円  99.04 % 9 431 5,399 9 661 12,602
10 さいたま市西区大字佐知川字前1374番6 住宅地 97,000 円  98.98 % 10 461 5,706 10 687 12,980
11 さいたま市西区大字中釘字前原1707番1 住宅地 41,100 円  98.56 % 11 652 10,516 11 740 14,837