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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市北区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  180,900 円  264,000 円  112,000 円 
商業地 231,000 円  304,000 円  174,000 円 
合計 13  192,462 円  304,000 円  112,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  113,743 円  488,000 円  5,200 円  107  423 
商業地 136  305,203 円  2,520,000 円  11,300 円  34  78 
工業地 43  64,237 円  190,000 円  13,900 円  28 
林地 246,000 円  329,000 円  119,000 円 
合計 829  142,585 円  2,520,000 円  5,200 円  169  501 
含:林地 832  142,957 円  2,520,000 円  5,200 円  169  504 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市北区盆栽町90番3 商業地 304,000 円  100.33 % 1 61 1,696 11 168 4,219
2 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 264,000 円  101.15 % 2 96 2,048 1 119 2,717
3 さいたま市北区日進町2丁目789番3 商業地 215,000 円  100.47 % 3 148 2,599 10 164 3,974
4 さいたま市北区土呂町2丁目40番12外 住宅地 205,000 円  100.99 % 4 163 2,719 2 129 2,957
5 さいたま市北区櫛引町2丁目55番1 住宅地 195,000 円  100.52 % 5 177 2,874 8 162 3,881
6 さいたま市北区奈良町1番10外 住宅地 194,000 円  100.52 % 6 180 2,889 8 162 3,881
7 さいたま市北区東大成町2丁目517番2 住宅地 188,000 円  100.53 % 7 188 2,992 7 160 3,856
8 さいたま市北区宮原町4丁目16番25 商業地 174,000 円  100 % 8 210 3,250 12 170 4,440
9 さいたま市北区本郷町1303番2外 住宅地 171,000 円  100.59 % 9 221 3,315 6 152 3,727
10 さいたま市北区宮原町2丁目101番8 住宅地 168,000 円  100.6 % 10 225 3,375 5 151 3,711
11 さいたま市北区日進町1丁目800番51 住宅地 163,000 円  100.62 % 11 235 3,486 4 147 3,664
12 さいたま市北区吉野町1丁目362番10 住宅地 149,000 円  100.68 % 12 277 3,844 3 141 3,526
13 さいたま市北区奈良町79番25 住宅地 112,000 円  99.12 % 13 391 5,024 13 603 12,096