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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256,429 円  356,000 円  155,000 円 
商業地 402,000 円  907,000 円  173,000 円 
合計 12  317,083 円  907,000 円  155,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  113,743 円  488,000 円  5,200 円  107  423 
商業地 136  305,203 円  2,520,000 円  11,300 円  34  78 
工業地 43  64,237 円  190,000 円  13,900 円  28 
林地 246,000 円  329,000 円  119,000 円 
合計 829  142,585 円  2,520,000 円  5,200 円  169  501 
含:林地 832  142,957 円  2,520,000 円  5,200 円  169  504 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市中央区新都心4番1外 商業地 907,000 円  102.72 % 1 8 455 1 35 1,234
2 さいたま市中央区上落合4-4-2 住宅地 356,000 円  101.71 % 2 45 1,407 3 91 2,075
3 さいたま市中央区(南与野駅西口13街区6外) 商業地 344,000 円  100.58 % 3 49 1,461 10 153 3,744
4 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 330,000 円  100.61 % 4 52 1,525 9 149 3,690
5 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 290,000 円  101.75 % 5 72 1,812 2 87 2,017
6 さいたま市中央区(南与野駅西口8街区10) 住宅地 290,000 円  101.4 % 5 72 1,812 4 103 2,399
7 さいたま市中央区大戸6-5-8 住宅地 280,000 円  100.72 % 7 80 1,888 7 138 3,456
8 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 268,000 円  101.13 % 8 92 2,006 5 121 2,746
9 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 256,000 円  100.79 % 9 103 2,118 6 137 3,335
10 さいたま市中央区上峰4-14-9 商業地 173,000 円  100.58 % 10 213 3,270 10 153 3,744
11 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 156,000 円  100 % 11 253 3,671 12 170 4,440
12 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 155,000 円  100.65 % 12 259 3,692 8 144 3,594