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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市中央区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  121,733 円  328,000 円  53,500 円  19 
商業地 14  428,036 円  1,850,000 円  87,500 円  14 
合計 41  226,324 円  1,850,000 円  53,500 円  33 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 686  75,555 円  396,000 円  2,870 円  178  309 
商業地 128  252,916 円  1,850,000 円  15,300 円  66  31 
工業地 24  51,483 円  185,000 円  7,300 円  14 
林地 11  227,636 円  447,000 円  105,000 円  11 
合計 838  101,957 円  1,850,000 円  2,870 円  258  340 
含:林地 849  103,585 円  1,850,000 円  2,870 円  258  351 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-3 商業地 1,850,000 円  108.82 % 1 1 206 1 4 146
2 千葉市中央区富士見2-8-10 商業地 626,000 円  104.33 % 2 16 750 3 23 630
3 千葉市中央区新町3番3 商業地 609,000 円  104.64 % 3 17 786 2 19 564
4 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 490,000 円  104.26 % 4 18 960 4 24 649
5 千葉市中央区中央3-3-9 商業地 458,000 円  104.09 % 5 20 1,031 6 27 686
6 千葉市中央区新宿2-5-20 商業地 422,000 円  104.2 % 6 26 1,126 5 25 664
7 千葉市中央区春日2-9-4 住宅地 328,000 円  101.23 % 7 37 1,545 19 145 2,613
8 千葉市中央区汐見丘町3-9 住宅地 265,000 円  102.71 % 8 67 2,038 11 61 1,241
9 千葉市中央区登戸5-10-3 住宅地 248,000 円  102.9 % 9 79 2,215 9 55 1,141
10 千葉市中央区長洲1-20-2 商業地 248,000 円  102.06 % 9 79 2,215 16 88 1,710
11 千葉市中央区松波2-4-18 商業地 242,000 円  102.54 % 11 83 2,283 12 69 1,337
12 千葉市中央区登戸1-10-12 商業地 237,000 円  103.04 % 12 85 2,351 8 50 1,052
13 千葉市中央区今井1-25-13 商業地 222,000 円  103.26 % 13 91 2,525 7 43 953
14 千葉市中央区弁天4-2-13 住宅地 216,000 円  102.86 % 14 96 2,595 10 56 1,161
15 千葉市中央区登戸4-10-14 住宅地 213,000 円  102.4 % 15 100 2,618 14 73 1,431
16 千葉市中央区院内1-12-8 商業地 203,000 円  101.5 % 16 105 2,757 17 130 2,286
17 千葉市中央区港町4-18 商業地 157,000 円  101.29 % 17 153 3,643 18 139 2,538
18 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 151,000 円  100.67 % 18 165 3,793 31 201 3,549
19 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 141,000 円  100.71 % 19 177 4,048 29 197 3,471
20 千葉市中央区今井3-18-4 住宅地 134,000 円  100.75 % 20 188 4,248 28 189 3,404
21 千葉市中央区稲荷町2-11-31 住宅地 123,000 円  100.82 % 21 219 4,570 27 183 3,278
22 千葉市中央区千葉寺町145番 住宅地 115,000 円  100.88 % 22 235 4,897 25 175 3,165
23 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 114,000 円  100.88 % 23 238 4,942 25 175 3,165
24 千葉市中央区道場北2-12-18 住宅地 113,000 円  100.89 % 24 242 4,982 23 173 3,151
25 千葉市中央区宮崎1-13-12 住宅地 113,000 円  100.89 % 24 242 4,982 23 173 3,151
26 千葉市中央区都町2-27-18 住宅地 102,000 円  100.99 % 26 273 5,442 21 163 2,957
27 千葉市中央区都町1-3-14 住宅地 102,000 円  100.99 % 26 273 5,442 21 163 2,957
28 千葉市中央区鵜の森町16-2 住宅地 94,000 円  100.53 % 28 295 5,846 33 236 3,856
29 千葉市中央区都町5-19-18 住宅地 88,100 円  101.03 % 29 315 6,158 20 160 2,890
30 千葉市中央区村田町1109番 商業地 87,500 円  100.57 % 30 316 6,186 32 225 3,769
31 千葉市中央区矢作町235番9 住宅地 87,200 円  100.69 % 31 319 6,207 30 200 3,500
32 千葉市中央区矢作町991番64 住宅地 79,400 円  100 % 32 343 6,662 34 259 4,440
33 千葉市中央区大森町445番18 住宅地 76,700 円  100 % 33 352 6,833 34 259 4,440
34 千葉市中央区村田町779番4 住宅地 74,600 円  102.19 % 34 361 7,009 15 82 1,598
35 千葉市中央区松ケ丘町109番 住宅地 70,500 円  100 % 35 373 7,312 34 259 4,440
36 千葉市中央区仁戸名町657番9 住宅地 70,000 円  100 % 36 375 7,342 34 259 4,440
37 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 69,200 円  102.52 % 37 378 7,428 13 70 1,347
38 千葉市中央区生実町1145番135 住宅地 63,500 円  100 % 38 395 7,947 34 259 4,440
39 千葉市中央区星久喜町751番25 住宅地 61,600 円  100 % 39 410 8,123 34 259 4,440
40 千葉市中央区仁戸名町373番18 住宅地 61,500 円  100 % 40 411 8,129 34 259 4,440
41 千葉市中央区川戸町329番16 住宅地 53,500 円  100 % 41 458 8,946 34 259 4,440