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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市花見川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市花見川区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  137,523 円  253,000 円  52,300 円  3  3 
商業地 2  264,000 円  343,000 円  185,000 円  2  0 
工業地 1  47,500 円  47,500 円  47,500 円  0  0 
合計 16  147,706 円  343,000 円  47,500 円  5  3 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 686  75,555 円  396,000 円  2,870 円  178  309 
商業地 128  252,916 円  1,850,000 円  15,300 円  66  31 
工業地 24  51,483 円  185,000 円  7,300 円  14  0 
林地 11  227,636 円  447,000 円  105,000 円  0  11 
合計 838  101,957 円  1,850,000 円  2,870 円  258  340 
含:林地 849  103,585 円  1,850,000 円  2,870 円  258  351 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市花見川区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市花見川区幕張本郷1-3-6 商業地 343,000 円  102.69 % 1 34 1,463 1 63 1,249
2 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 253,000 円  101.2 % 2 72 2,154 2 147 2,657
3 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 242,000 円  100.83 % 3 83 2,283 3 182 3,260
4 千葉市花見川区(東幕張土地区画整理事業 29街区4外) 住宅地 194,000 円  100 % 4 110 2,889 6 259 4,440
5 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 186,000 円  100.54 % 5 118 3,026 4 229 3,833
6 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 商業地 185,000 円  100.54 % 6 119 3,038 4 229 3,833
7 千葉市花見川区幕張町5丁目252番20 住宅地 160,000 円  100 % 7 145 3,563 6 259 4,440
8 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 130,000 円  100 % 8 202 4,367 6 259 4,440
9 千葉市花見川区朝日ケ丘4-36-17 住宅地 124,000 円  100 % 9 215 4,533 6 259 4,440
10 千葉市花見川区朝日ケ丘1-13-2 住宅地 114,000 円  100 % 10 238 4,942 6 259 4,440
11 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 110,000 円  100 % 11 250 5,111 6 259 4,440
12 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 106,000 円  100 % 12 262 5,279 6 259 4,440
13 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 61,500 円  98.09 % 13 411 8,129 14 790 16,680
14 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 55,000 円  97.86 % 14 453 8,792 15 797 17,443
15 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 52,300 円  97.76 % 15 466 9,100 16 803 17,721
16 千葉市花見川区千種町291番7外 工業地 47,500 円  100 % 16 482 9,633 6 259 4,440