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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 千葉市若葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市若葉区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  76,374 円  134,000 円  21,600 円 
商業地 130,000 円  171,000 円  89,000 円 
合計 21  81,481 円  171,000 円  21,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 686  75,555 円  396,000 円  2,870 円  178  309 
商業地 128  252,916 円  1,850,000 円  15,300 円  66  31 
工業地 24  51,483 円  185,000 円  7,300 円  14 
林地 11  227,636 円  447,000 円  105,000 円  11 
合計 838  101,957 円  1,850,000 円  2,870 円  258  340 
含:林地 849  103,585 円  1,850,000 円  2,870 円  258  351 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市若葉区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市若葉区西都賀3-3-13 商業地 171,000 円  100.59 % 1 129 3,315 6 218 3,727
2 千葉市若葉区都賀3-28-2 住宅地 134,000 円  101.52 % 2 188 4,248 3 127 2,270
3 千葉市若葉区都賀2-23-14 住宅地 122,000 円  101.67 % 3 221 4,609 2 112 2,118
4 千葉市若葉区西都賀2-9-12 住宅地 116,000 円  101.75 % 4 229 4,851 1 102 2,017
5 千葉市若葉区都賀の台4-17-7 住宅地 105,000 円  100 % 5 266 5,309 9 259 4,440
6 千葉市若葉区みつわ台4-5-17 住宅地 99,000 円  100.51 % 6 282 5,589 8 238 3,903
7 千葉市若葉区桜木北2-18-14 住宅地 96,000 円  101.05 % 7 291 5,740 5 159 2,859
8 千葉市若葉区都賀5-16-12 住宅地 95,700 円  101.06 % 8 293 5,771 4 157 2,849
9 千葉市若葉区みつわ台5-1-120 住宅地 93,500 円  100.54 % 9 299 5,872 7 229 3,833
10 千葉市若葉区千城台南1-10-14 商業地 89,000 円  100 % 10 310 6,100 9 259 4,440
11 千葉市若葉区小倉台7-11-2 住宅地 77,500 円  98.73 % 11 350 6,780 18 712 14,154
12 千葉市若葉区千城台西1-20-9 住宅地 76,300 円  98.45 % 12 354 6,871 19 759 15,307
13 千葉市若葉区貝塚1-25-7 住宅地 75,400 円  99.21 % 13 359 6,942 16 613 11,546
14 千葉市若葉区桜木7-4-29 住宅地 74,300 円  100 % 14 362 7,040 9 259 4,440
15 千葉市若葉区加曽利町987番13 住宅地 59,000 円  100 % 15 426 8,386 9 259 4,440
16 千葉市若葉区若松町531番245 住宅地 56,500 円  100 % 16 446 8,644 9 259 4,440
17 千葉市若葉区若松台3-38-14 住宅地 52,000 円  100 % 17 467 9,128 9 259 4,440
18 千葉市若葉区大宮台4-14-7 住宅地 39,500 円  95.18 % 18 511 10,796 21 843 21,129
19 千葉市若葉区大宮町1303番7 住宅地 31,600 円  98.75 % 19 559 12,168 17 708 14,069
20 千葉市若葉区中田町2357番66 住宅地 26,200 円  98.13 % 20 593 13,392 20 787 16,518
21 千葉市若葉区下田町1097番3外 住宅地 21,600 円  99.54 % 21 630 14,547 15 531 9,543